摘要：正值內(nèi)地積極推進(jìn)房地產(chǎn)稅時(shí),港版空置稅已即將提交立法。針對(duì)“房住不炒”的定位以及住房空置率明顯超標(biāo)的現(xiàn)狀,空置稅更具有針對(duì)性,可有效地打擊投機(jī)囤房,釋放存量空置住房、活躍市場(chǎng),促使房?jī)r(jià)回歸理性、平穩(wěn)房租。屢被提及的空置稅似乎是治療樓市問題的一劑良方,卻遲遲未列入改革議程,主要在于執(zhí)行十分復(fù)雜,面臨空置缺少界定標(biāo)準(zhǔn)、開征動(dòng)力不足等諸多阻礙,基礎(chǔ)性工作還有待完善,加之房地產(chǎn)稅正加速推進(jìn),短期內(nèi)或暫無(wú)跟進(jìn)可能,但仍是未來政策預(yù)期的焦點(diǎn)。借鑒國(guó)際成熟經(jīng)驗(yàn),科學(xué)設(shè)計(jì),輔以配套的政策法規(guī),逐步打破制約瓶頸,探索出一條更符合國(guó)情的空置稅之路。