摘要：作者利用城市經(jīng)濟(jì)學(xué)理論模型分析長(zhǎng)效性保障房供給規(guī)模對(duì)城市空間和社會(huì)福利的影響。長(zhǎng)效性保障房的供給會(huì)提高低收入居民的效用,縮小社會(huì)的貧富差距,抑制商品住房?jī)r(jià)格,但是也會(huì)擴(kuò)大城市邊界并減少公共服務(wù)。過(guò)度的長(zhǎng)效性保障房供給將導(dǎo)致財(cái)政困難,減少社會(huì)福利。因此,應(yīng)把握好長(zhǎng)效性保障房供給規(guī)模和商品住房供給規(guī)模的均衡問(wèn)題,只有供給適當(dāng)規(guī)模的長(zhǎng)效性保障房,才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利的最大化。