序論：在您撰寫住宅裝飾裝修工程防水施工研究時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的1篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。

1住宅裝飾裝修工程中影響防水施工質(zhì)量的因素分析

1.1未能科學選擇防水材料

導致住宅裝飾裝修工程防水施工質(zhì)量不達標的第一個原因是，防水材料存在質(zhì)量問題[1]。具體而言：其一，施工單位、業(yè)主為了節(jié)省成本，提高經(jīng)濟效益，很可能忽視項目施工標準。以較低價格采購的防水材料，其性能、質(zhì)量均有可能達到施工質(zhì)量標準。其二，部分施工管理部門對施工材料的關(guān)注程度并不高，擬定的施工材料質(zhì)量檢測措施并不規(guī)范。其三，防水材料進場期間，管理人員未能嚴格按照有關(guān)標準進行質(zhì)量檢測，導致質(zhì)量低下、以次充好的劣質(zhì)材料進場，為后續(xù)施工埋下質(zhì)量安全隱患。除此之外，部分材料本身的性能、質(zhì)量均符合要求，但進場后，由于管理人員疏忽懈怠，導致材料在無序存儲狀態(tài)下，性能和質(zhì)量均有所下降，最終造成防水施工質(zhì)量不達標。

1.2防水結(jié)構(gòu)設計與施工均缺乏合理性

筆者結(jié)合自身工作經(jīng)驗，分析大量住宅精裝修項目后發(fā)現(xiàn)，在住宅裝修完成后，交付業(yè)主使用的1～2年時間內(nèi)，出現(xiàn)的主要防水問題大同小異——大多數(shù)問題基本出現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域，且以滲水、漏水為主，導致業(yè)主的居住體驗感極差，相關(guān)施工單位在業(yè)內(nèi)的口碑也受到了嚴重影響[2]。經(jīng)過梳理后發(fā)現(xiàn)，住宅裝飾裝修的防水作業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，防水結(jié)構(gòu)的設計以及施工均缺乏合理性，具體如下。

1.2.1廚房及衛(wèi)生間區(qū)域防水效果不佳

（1）導致住宅建筑廚房及衛(wèi)生間區(qū)域防水效果不佳的結(jié)構(gòu)設計因素為：其一，設計人員過于注重防水設施的外觀效果，對設施內(nèi)部真正起到防水作用的內(nèi)容的關(guān)注度相對不足[3]。其二，針對給水、排水管道網(wǎng)絡進行設計時，優(yōu)化程度不足。常見情況是：設置在某些墻體內(nèi)部的給排水管道存在過多的彎頭以及接口，這會大幅度增加管道滲漏的概率。其三，針對排水斜面坡率進行設計時，未能充分對照標準規(guī)范。其四，針對防水層周圍上卷高度進行設計時，合理性不足；選擇的管道防水處置技術(shù)與工程現(xiàn)場實際情況的匹配度不足。其五，設計人員未能充分考慮防水層與裝飾層之間的黏結(jié)問題，進入施工階段后，施工人員同樣忽視該問題，導致兩層之間出現(xiàn)空隙，最終導致滲漏。其六，設計人員并未針對廚房、衛(wèi)生間區(qū)域的門、門套板材等設計專門的防水措施，導致這些事物在后續(xù)使用時，特別容易接觸水，進而在長期浸泡作用下而出現(xiàn)鼓脹，既影響美觀，又影響使用。

（2）導致住宅建筑廚房及衛(wèi)生間區(qū)域防水效果不佳的施工原因如下：其一，某些住宅建筑的整體結(jié)構(gòu)規(guī)劃設計會受到空間、成本因素的影響，造成廚房、衛(wèi)生間可供施工作業(yè)的空間較小。在這種情況下，施工人員在裝飾裝修工程防水作業(yè)期間，稍有不慎便可能損壞某些管道，造成滲漏。其二，如上文所述，部分防水材料的選擇缺乏合理性，與主材之間的匹配程度較低。這種情況會對防水處置效果造成嚴重的影響。除此之外，排水斜坡的實際坡率如果未能達到設計要求，同樣會影響防水效果。其三，基礎裝飾裝修及防水作業(yè)完成后，有部分業(yè)主不接受施工人員的建議，執(zhí)意對部分上下水管道的走向進行更改。這種情況造成的后果是，建筑室內(nèi)的給排水系統(tǒng)會出現(xiàn)整體運行障礙，在偏離正常設計的情況下，滲漏現(xiàn)象發(fā)生概率會極大地增加。其四，施工人員進行廚衛(wèi)防水層施工時，對表面平整度的控制效果不佳，造成的結(jié)果是，廚衛(wèi)局部區(qū)域會出現(xiàn)嚴重的積水情況，在長期浸泡后特別容易導致板材膨脹、變形，不僅明顯降低防水效果，還會影響建筑的整體安全性。其五，施工人員針對下水管道口、部分管道連接位置、墻角隱蔽位置處進行密封施工時，往往“得過且過”，導致處理效果未達預期。六，針對某些管道密集區(qū)域進行安裝施工時，未能嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，遺留滲漏隱患。

1.2.2陽臺區(qū)域防水效果不佳

在我國人民的生活水平不斷提高的同時，越來越多人開始追求更高質(zhì)量的“享受”[4]。為了增加房屋建筑內(nèi)的可用空間，提升建筑內(nèi)美感，一些新的裝修風格相繼出現(xiàn)。代表性的現(xiàn)象為：很多業(yè)主希望將陽臺設計成“大露臺”形式，配備落地窗，使室內(nèi)呈現(xiàn)出寬敞、明亮的大氣之感，避免因陽臺空間較小而造成室內(nèi)壓抑之感。在陽臺空間擴大之后，很多業(yè)主會選擇將以洗衣機為代表的“與水有關(guān)”的家具放置在陽臺中，希望在洗完衣物之后，可就近直接晾曬。由此引發(fā)的問題是：給排水管道需要額外接到陽臺，管道經(jīng)過區(qū)域理論上會存在滲漏隱患；露臺陽臺由于是半封閉的狀態(tài)（在不設置落地窗的情況下），故雨水和晾曬衣物滴落的水都會在陽臺地面堆積。如果陽臺地面、墻體的防水作業(yè)效果不佳，則積水會滲透到樓下天花板以及本層室內(nèi)墻體，嚴重降低業(yè)主的居住體驗。

（1）設計方面的不良原因為：其一，住宅露臺陽臺的結(jié)構(gòu)中，底板大多為空心板。設計人員給出的方案為：對底板與建筑每層地面之間存在的縫隙，使用碎石混凝土加以填充。在露臺陽臺常年暴露在戶外的情況下，常年受到光照、雨水作用，會導致空心板承受的內(nèi)應力逐漸加大。這種內(nèi)應力終有一日會超過用于填縫的碎石混凝土材料的抗拉強度，彼時大概率會出現(xiàn)“板間開裂”的不良現(xiàn)象。至此階段，原本被阻隔在空心板表面的積水會沿著縫隙向下滲透，最終導致板內(nèi)積水，會對建筑結(jié)構(gòu)造成進一步侵蝕。其二，部分尺寸超大的露臺陽臺的結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆形式。盡管這種結(jié)構(gòu)本身具有良好的密封性及整體性，但在長期受到雨水侵蝕及寒冷、高溫天氣作用的情況下，底板與墻體的連接位置或多或少地都會出現(xiàn)開裂情況。與上文所述相同，原本被阻隔在表面的積水會沿著裂縫向下滲透，導致混凝土底板受到侵蝕。其三，某些設計人員為了節(jié)約成本，會忽視露臺陽臺防水層。而施工人員在施工期間也直接略過這一環(huán)節(jié)，導致露臺陽臺與室內(nèi)地面之間存在的高度差遠遠無法達到30cm的標準。在這樣的情況下，后續(xù)施工幾乎無法圍繞露臺陽臺完成防水密封作業(yè)。

（2）施工方面的不良因素為：其一，施工人員在設置排水管時，并沒有選擇集中式的排水管，由此造成的結(jié)果是，陽臺積水處于分散排放的狀態(tài)，很可能在風力作用下直接飄到其他樓層的陽臺上，影響他人居住體驗[5]。其二，施工人員選擇的集水孔位置并不合理，加之露臺陽臺的表面坡率相對較低，很可能無法滿足陽臺的排水需求。

1.2.3天花板（吊頂）區(qū)域防水效果不佳

導致天花板（吊頂）區(qū)域防水效果不佳的原因主要集中在兩個方面：其一，現(xiàn)階段，很多民用住宅、商住兩用建筑均會設置中央空調(diào)，以實現(xiàn)對建筑室內(nèi)溫度的集中調(diào)控，其目的在于降低能源消耗。但問題在于，中央空調(diào)送風期間，因設備調(diào)節(jié)溫度而產(chǎn)生的水往往會在送風口、出風口等處積聚。這些與水接觸區(qū)域表面的乳膠漆、石膏等物質(zhì)由于長期處在濕潤的環(huán)境下，穩(wěn)定性將會受到影響，自然會出現(xiàn)臌脹、開裂等病害。其二，很多建筑衛(wèi)生間的給水管道會通過敷設的方式設置在吊頂內(nèi)部。在這種情況下，最大的滲漏隱患便來源于管道——一旦管道受損，內(nèi)部的水分會流出并積聚在吊頂內(nèi)部。長此以往，吊頂?shù)拿芊庑浴⒖節(jié)B漏性都會受到影響。

2提高住宅裝飾裝修工程防水施工質(zhì)量的有效措施

2.1施工前的準備工作

2.1.1常規(guī)防水材料的選擇

若要保證住宅裝飾裝修工程中的防水施工質(zhì)量，在正式施工前，有關(guān)單位應該做好各項準備工作。具體而言：其一，科學選擇防水施工材料。要求結(jié)合工程所在地的自然情況、建筑室內(nèi)的情況，完成性價比的優(yōu)質(zhì)控制之后，方可完成選擇。其二，針對廚房、衛(wèi)生間、轉(zhuǎn)角等經(jīng)常與水接觸的潮濕區(qū)域，應該選擇防水型涂料，如JS復合防水涂料、聚氨酯涂料等。除此之外，在這些潮濕區(qū)域粘貼瓷磚、石材等材料，搭配聚合物為主的防水材料，防水效果相對較好。其三，如果施工區(qū)域有給排水管道穿越了樓板，則施工人員應該使用膨脹膠條，對管道附近區(qū)域進行粘結(jié)，可提高防水效果。其四，針對上文所述的以空心板作為底板的露臺陽臺進行防水處理時，用于填縫的混凝土應該具有“自膨脹性”。這種材料應用后，能夠顯著提高板間的高度和聯(lián)系強度，加強露臺陽臺底板之間的整體性。其五，為進一步提高露臺陽臺的防水效果，有關(guān)陽臺斜坡率的設計與施工精確程度均應提升，以便陽臺積水能夠順利外排，避免出現(xiàn)向下滲透的情況。其六，最適合布置在露臺陽臺處的排水管道是集中式排水管，且應盡量使用自由排水管，原因已經(jīng)在上文詳細介紹。

2.1.2上下水管及配件的選擇、安裝

在現(xiàn)代住宅建筑裝飾裝修工程中，為了保證防水施工質(zhì)量，水管的質(zhì)量及型號同樣重要[6]。通常情況下，一個工程中使用的管道應該是同一批次生產(chǎn)，從而才能保證安裝過程的標準性。不僅如此，使用相同批次的管道還可以大幅度降低墻體內(nèi)隱蔽工程的接口數(shù)量，會從根本上減少管道滲漏現(xiàn)象的發(fā)生次數(shù)。對施工人員來說，完成管道、給排水系統(tǒng)的安裝之后，需要在第一時間開展壓力聯(lián)調(diào)試驗，在這個過程中應該持續(xù)性地觀察管道內(nèi)部的水流運行情況。如果發(fā)現(xiàn)了滲漏點，則應及時處置，在確保沒有任何滲漏點的情況下，將墻體恢復正常狀態(tài)。

2.1.3不同區(qū)域的防水綜合設計

（1）上文多次提到了排水坡度的概念，主要是指在裝修建筑內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間時，為了使不慎流落到這些區(qū)域地面上的水分能夠自動流向排水管道，需要使地面具有一定的坡度（但這種坡度對人的影響微乎其微，不會使人失去平衡）。由于廚房和衛(wèi)生間在整個住宅中所占據(jù)的面積較為有限，故為了創(chuàng)造出良好的排水條件，應該將排水斜坡的坡率控制在1%以上。在臨近地漏的區(qū)域，斜坡率應該進一步增加，至少應該達到3%。進入具體的施工階段后，相較于室內(nèi)正常標高，廚衛(wèi)的標高應該超出正常值20mm。在上述原則的基礎上，施工人員在確定廚衛(wèi)標高時，應該綜合考慮標高與地漏距離廚衛(wèi)開間邊緣的距離；若要進一步提升排水效率，則可設置擋水結(jié)構(gòu)，最終達到適當增加排水壓力的目的。（2）建筑室內(nèi)地面、內(nèi)墻面的防水整體思路為：其一，必須首先明確防水層的具體施工方式，主要采用上文提到的聚氨酯涂料、JS復合防水涂料，對內(nèi)墻面、地面進行涂抹。在此基礎上，為了保證墻面邊緣之處同樣得到良好的密封，應將涂料向上卷起（高度至少需要達到200mmm）。此外，還需對管道的根部區(qū)域涂抹密封膠，以減少空隙，增強防水效果。

2.2施工期間的防水控制要點

2.2.1施工人員應注意加強建筑內(nèi)各處防水施工的細節(jié)管理

對施工人員來說，在防水作業(yè)期間，應該重點把控的細節(jié)如下：其一，應詳細檢查重要區(qū)域的防水施工環(huán)境，如板墻的銜接狀態(tài)、給排水管道是否穿過樓體以及排布的方式、后開槽道等隱蔽位置處可供防水施工的空間等。其二，衛(wèi)生間內(nèi)部區(qū)域的斜坡率相關(guān)指標是否足以滿足排水需求。其三，防水涂料層形成后，向上卷邊的整體長度是否充足。其四，露臺陽臺的底板及墻體之間的銜接區(qū)域是否做好了重點防水處理。其五，完成防水作業(yè)之后，但并未開展廚衛(wèi)后續(xù)裝修作業(yè)之前，施工人員應進行蓄水試驗，對廚衛(wèi)地面的綜合防水效果進行檢驗，待合格后方可開展后續(xù)施工。
2.2.2做好基層處理工作

針對建筑內(nèi)的防水基層進行處理時，要點集中在以下幾個方面：其一，基層防水處理之前，施工人員應該確?；鶎颖砻嫣幱谄秸?、清潔、干燥的狀態(tài)，如果含有面積較大的油污、雜質(zhì)，則會影響防水效果。其二，如果地面已經(jīng)出現(xiàn)開裂、結(jié)構(gòu)松散等問題，施工人員應該使用水泥砂漿材料填充裂縫，避免留下安全隱患。其三，如上文所述，使用膨脹混凝土材料對板間接縫、板與墻體之間的縫隙完成填充之后，還應使用水泥砂漿材料，對填充區(qū)域的表面進行密封處理。若是希望進一步提高防水效果，可在砂漿內(nèi)部嵌入一層玻璃纖維材料，能夠同時提高防水效果和密封效果。其四，針對建筑內(nèi)轉(zhuǎn)角、管道根部等防水作業(yè)難點進行施工時，掌握正確的施工順序非常重要。首先，施工人員應該提前開槽排水溝槽；其次，將溝槽內(nèi)的雜物、灰塵清理干凈；再次，向溝槽內(nèi)足量填充已經(jīng)處理好的密封材料；最后，將復合涂料均勻涂抹在地面與管道的穿透、交界區(qū)域，避免留下縫隙。其五，若在防水施工期間發(fā)現(xiàn)某些問題，只有通過重新打通下水孔道的方式才能加以解決時，施工人員應對管道孔進行全面清理，同時對孔壁進行鑿毛處理，之后均勻涂抹一層泥漿并將之作為黏結(jié)層。針對洞口進行填充時，應該分階段完成。如果是第一次完成碎石混凝土澆筑作業(yè)，則應在最終凝固之后進行蓄水試驗，待降水符合相關(guān)要求后，方可將具有抗?jié)B性的改性水泥砂漿材料填筑到相應的位置。

2.2.3防水施工期間的注意事項

建筑裝飾裝修工程中，防水施工的注意事項如下：

（1）針對衛(wèi)生間、露臺陽臺等區(qū)域粘貼防水面層材料時，施工人員應將地漏周圍的斜坡坡率控制在1%～1.5%之內(nèi)。完成斜坡的設置之后，還應設置水泥找平層，厚度控制在20mm左右即可。總體而言，找平層的表面的平整度、清潔度均應得到保證，坡率需滿足排水要求。

（2）針對地面面層進行防水施工時，樓板表面必須整體保持清潔、干燥。此外，施工人員應使用水泥砂漿涂抹轉(zhuǎn)角位置。實際施工期間，應首先從管道根本著手，只有在該處區(qū)域的防水處置全部完成之后，方可開展墻體以及地面銜接區(qū)域的防水作業(yè)。當上述區(qū)域的防水作業(yè)全部完成且涂料徹底凝固、干燥之后，方可進行地面防水層施工。

（3）現(xiàn)階段，住宅建筑的衛(wèi)生間一般會單獨設置淋浴區(qū)，與廁所區(qū)呈現(xiàn)出“干濕分離”的狀態(tài)。因此，針對淋浴區(qū)設置擋水設施以及房門下區(qū)域設置過石門設施時，必須注意下列要素：其一，如圖1所示，淋浴房的擋水基座的主要結(jié)構(gòu)應該是鋼筋混凝土（翻邊狀態(tài)），且需使用膨脹螺栓完成固定（一般使用φ8鋼筋進行焊接，可有效避免淋浴房內(nèi)的水滲漏到外部）。其二，設置過石門設施的主要目的是，隔絕木門套與水的接觸，延緩霉變時間?，F(xiàn)階段的常規(guī)設置為：采用濕鋪方式完成過門石的設置，且翻邊截止區(qū)域應為過門石的下口處。整體施工完成后開展蓄水試驗時，高度應該超出完成面至少20mm。其三，若要進一步提高廚房、衛(wèi)生間的隔水、防潮效果，應該注意的事項如下：第一，針對門套基層墻面施工時，應使用水泥砂漿進行刮糙處理；第二，涂抹復合防水涂料時務必保證均勻性，涂抹過程不宜過快；第三，施工人員應對所有木板進行封閉處理；第四，可以在廚房、衛(wèi)生間門的下方設置如圖2所示的過門石。

（4）針對吊頂進行防水施工時，為解決中央空調(diào)送風口、出風口處經(jīng)常出現(xiàn)的積水過多、滲漏問題，施工人員可嘗試調(diào)整冷凝管附近的坡度。此外，還應注意保證空調(diào)管道之間的連接位置不存在縫隙，應進行密封處理。通過這種方式，中央空調(diào)管道處常見的滲漏問題可得到有效解決。

3結(jié)語

當前社會已經(jīng)進入信息時代，各行各業(yè)均已進入成熟發(fā)展階段，在常規(guī)工作方面基本不存在不為人知的秘密。以住宅建筑裝飾裝修工程為例，業(yè)主（消費者）最關(guān)心的問題之一便是防水工作是否到位，是否能夠獲得了良好的居住體驗。對于施工單位來說，哪些因素會影響防水質(zhì)量、房屋建筑內(nèi)的哪些區(qū)域是防水施工的重點區(qū)域、施工期間存在哪些必須重點關(guān)注的對象及注意事項等均十分明確，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，大概率是施工單位未能嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)程?？傮w而言，若要保證住宅建筑裝飾裝修工程中的防水施工質(zhì)量，施工單位首先需要在施工前做好準備工作，在施工期間加強細節(jié)管理，執(zhí)行標準化規(guī)程的同時提高警惕，在多方助力下，保證防水施工質(zhì)量。

參考文獻

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作者:賀濱 李響 王笑宇 王玉龍 劉勝偉 單位:中建七局安裝工程有限公司