摘要：在當前的經(jīng)濟形勢下,營改增對房地產(chǎn)企業(yè)稅收影響越來越大,稅負不降反升,企業(yè)的發(fā)展牽一發(fā)而動全身。幫助企業(yè)降低增值稅稅負,已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)財務管理工作的重心。所以,房地產(chǎn)企業(yè)需要重視“營改增”工作,并加強對稅務工作的認知。同時,針對營改增的特點對自身稅務籌劃的合理性進行分析,并采取相應的措施不斷完善和優(yōu)化企業(yè)的稅收籌劃方案。不過在“營改增”落地后,房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營活動的計稅方式發(fā)生了改變,企業(yè)稅額的繳納額度上存在很大不確定性,給企業(yè)管理帶來難題。因此,本文便以房地產(chǎn)企業(yè)的稅收策劃作為主要的敘述內(nèi)容,對其中出現(xiàn)的問題進行分析,并提出相關的優(yōu)化措施。