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樁基檢測(cè)技術(shù)論文范文

時(shí)間:2023-02-27 11:19:25

序論:在您撰寫樁基檢測(cè)技術(shù)論文時(shí),參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野,小編為您整理的7篇范文,希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情,引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。

樁基檢測(cè)技術(shù)論文

第1篇

1.1樁基成孔質(zhì)量檢測(cè)

在建筑工程樁基礎(chǔ)施工過程中,其成孔質(zhì)量會(huì)直接影響混凝土灌注樁的質(zhì)量。當(dāng)成孔直徑低于標(biāo)準(zhǔn)值時(shí),會(huì)直接影響樁基的承載能力,如果成功直徑高于標(biāo)準(zhǔn)值,則有可能造成樁基上部阻力增加而限制樁基承載能力的充分發(fā)揮。如果樁孔位置出現(xiàn)偏差,則會(huì)在一定程度上影響樁基承載力的發(fā)揮。因此,樁基成孔的大小與樁基的質(zhì)量有直接的關(guān)系,對(duì)成孔質(zhì)量和大小產(chǎn)生影響的因素主要包括成孔的位置、深度、垂直度等因素,這些因素也是成孔質(zhì)量檢測(cè)過程中檢測(cè)的主要內(nèi)容。

1.2樁基承載力檢測(cè)

樁基承載力對(duì)整體建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性有極大的影響,因此做好樁基承載力的檢測(cè)對(duì)保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量具有重要意義。

1.2.1靜荷載試驗(yàn)法

靜荷載試驗(yàn)法主要是對(duì)樁基的靜荷載進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)主要采用橫向靜荷載測(cè)試和縱向靜荷載測(cè)試兩種方法,在實(shí)際工程中對(duì)樁基進(jìn)行檢測(cè)時(shí),普遍使用縱向靜荷載測(cè)試對(duì)樁基進(jìn)行檢測(cè)。靜荷載試驗(yàn)法通常是用來檢測(cè)工程試樁的承載力,但是由于工程試樁不能進(jìn)行破壞性試樣,而導(dǎo)致檢測(cè)的結(jié)果準(zhǔn)確度不是很高。

1.2.2高應(yīng)變動(dòng)測(cè)法

高應(yīng)變動(dòng)測(cè)法主要是通過重錘的方式對(duì)樁基頂部進(jìn)行樁基試驗(yàn),當(dāng)重錘時(shí),會(huì)產(chǎn)生較大的瞬時(shí)沖擊力,這個(gè)沖擊力可能會(huì)導(dǎo)致樁身發(fā)生塑性變形,然后通過樁基的變形速度和曲線進(jìn)行測(cè)量,可以獲得相關(guān)的參考數(shù)據(jù),然后分析樁基在接近極限階段時(shí)的工作性能,以獲得相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù),以此來計(jì)算出樁身的承載能力。

1.3樁基完整性檢測(cè)

通過樁基完整性檢測(cè),能夠提前發(fā)現(xiàn)存在問題的樁基,以便采取措施進(jìn)行處理,保證工程的質(zhì)量。

1.3.1低應(yīng)變動(dòng)測(cè)法

低應(yīng)變動(dòng)測(cè)法通過使樁頂承受激振力量使樁身產(chǎn)生形變,同時(shí)還會(huì)引發(fā)樁體周圍土體發(fā)生小幅度顫動(dòng),這時(shí)通過利用儀表對(duì)樁頂?shù)恼饎?dòng)速率進(jìn)行記錄,然后對(duì)記錄結(jié)果進(jìn)行分析,進(jìn)而得到樁身完整性相關(guān)的數(shù)據(jù),并以此數(shù)據(jù)來判斷樁身的完整性。

1.3.2聲波透射法

聲波透射法是通過利用超聲波在混凝土中傳播時(shí)的聲學(xué)參數(shù)來對(duì)混凝土的連續(xù)性及斷層、蜂窩等缺陷的位置、大小進(jìn)行分析的一種方法。該方法中主要利用的參數(shù)包括超聲波傳輸?shù)乃俣?、頻率、振幅及波形。

2工程實(shí)例

本文選擇某地的一棟高樓為作為研究對(duì)象,該建筑檐高39.5,建筑面積9884.2m2,建筑整體采用框剪結(jié)構(gòu)。該建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用了鋼筋混凝土灌注樁承臺(tái)基礎(chǔ),灌注樁數(shù)量達(dá)到240根,灌注樁直徑為600mm,有效樁長25.5m。本次研究主要采用單樁靜荷載試驗(yàn)法及低應(yīng)變反射波法作為樁基的檢測(cè)方法。

2.1單樁靜荷載試驗(yàn)檢測(cè)

2.1.1選擇試驗(yàn)方法

該測(cè)試中選擇靜荷載試驗(yàn)檢測(cè)作為樁基的檢測(cè)方法,主要使用一個(gè)采用鋼槽及錨樁組成的法力系統(tǒng),并用液壓泵對(duì)樁頂施加縱向壓力作為測(cè)試數(shù)據(jù)。在施壓的過程中,利用千斤頂進(jìn)行配合,不斷增加其荷載,同時(shí)在千斤頂上安裝一個(gè)荷載傳感器,對(duì)千斤頂產(chǎn)生的荷載進(jìn)行記錄。如果樁身發(fā)生形變或沉降,傳感器能及時(shí)對(duì)該變化進(jìn)行記錄,以記錄的結(jié)果作為實(shí)驗(yàn)的數(shù)據(jù)。

2.1.2分級(jí)加載

本次試驗(yàn)過程中,分為10個(gè)等級(jí)對(duì)樁身進(jìn)行加載,每個(gè)等級(jí)所增加的荷載需保持相同,本試驗(yàn)中每次所增加的荷載值為220KN/m 。

2.1.3形變觀測(cè)

在每級(jí)加載完成后,分別間隔5分鐘對(duì)樁身的變形進(jìn)行以此記錄,然后每隔30分鐘對(duì)樁身的數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量并記錄,當(dāng)數(shù)據(jù)變化趨于平穩(wěn)時(shí)停止觀測(cè)。

2.1.4沉降標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)每隔一小時(shí)沉降在0.1mm以內(nèi),且連續(xù)出現(xiàn)兩次時(shí),說明樁基的沉降已經(jīng)趨于穩(wěn)定,這時(shí)可以進(jìn)行下一級(jí)的荷載測(cè)試。

2.1.5終止加載條件

當(dāng)樁身在荷載作用下的沉降值與上級(jí)荷載的沉降值差異達(dá)到5倍以上時(shí);或者樁基在荷載作用下與上級(jí)荷載的沉降值差異達(dá)到兩倍且樁基經(jīng)過24小時(shí)的加載試驗(yàn),其沉降仍未達(dá)到規(guī)定值時(shí),針對(duì)上述兩種情況應(yīng)立即停止對(duì)樁基進(jìn)行加載試驗(yàn)。

2.1.6檢測(cè)結(jié)果分析

本次檢測(cè)中使用的是鉆孔灌注樁,進(jìn)行了三組靜荷載的試驗(yàn),符合隨機(jī)抽檢原則檢測(cè)比例滿足規(guī)程要求。

2.2低應(yīng)變檢測(cè)

在樁身頂端安裝一個(gè)傳感器,在對(duì)樁基進(jìn)行重錘的過程中,樁基動(dòng)測(cè)儀會(huì)產(chǎn)生一定的加速信號(hào),這時(shí)可以通過傳感器采集樁基的相關(guān)數(shù)據(jù)并顯示出來。針對(duì)本工程,本次測(cè)試的樁基檢測(cè)數(shù)量為48根,檢測(cè)的數(shù)量及比例符合樁基檢測(cè)規(guī)范的要求。對(duì)低應(yīng)變實(shí)測(cè)所得曲線進(jìn)行分析,當(dāng)波速在3700-4000m/s時(shí),波形比較規(guī)則,樁底能對(duì)超聲波進(jìn)行清晰的反射,測(cè)試出樁身并未出現(xiàn)大的缺陷。

第2篇

關(guān)鍵詞: 樁基工程 檢測(cè)質(zhì)量 控制

中圖分類號(hào): O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A

樁基工程質(zhì)量決定建筑物的安危, 關(guān)系到國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。所以, 樁基工程質(zhì)量控制是建筑工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié), 也是技術(shù)難度較大的一個(gè)環(huán)節(jié), 質(zhì)量檢測(cè)是樁基工程質(zhì)量控制的必要手段, 檢測(cè)結(jié)果是樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收的科學(xué)依據(jù), 所以樁基工程檢測(cè)質(zhì)量控制問題顯得至關(guān)重要。本文擬根據(jù)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范, 結(jié)合實(shí)際檢測(cè)經(jīng)驗(yàn), 提出幾點(diǎn)看法, 供同仁商榷。

1 建筑基樁檢測(cè)技術(shù)要求

1. 1 樁基檢測(cè)現(xiàn)行有效的依據(jù)規(guī)范主要是: 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 5建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范6 JGJ106- 2003 ( 以下簡稱5規(guī)范6)。5規(guī)范6規(guī)定: 工程樁應(yīng)進(jìn)行單樁承載力和樁身完整性抽樣檢測(cè)?,F(xiàn)行5建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6 (GB50202- 2002)和5建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范6 (GB50007- 2002)都以強(qiáng)制性條文的形式規(guī)定, 工程樁應(yīng)進(jìn)行單樁承載力檢驗(yàn),混凝土樁樁身完整性檢測(cè)也是上述兩規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)中的主要項(xiàng)目。工程實(shí)際操作時(shí), 宜先進(jìn)行完整性檢測(cè), 然后再有針對(duì)性地做承載力檢測(cè), 以對(duì)整體施工質(zhì)量作出評(píng)估。

1. 2 檢測(cè)方法的選擇目前列入5規(guī)范6的檢測(cè)方法有 7種, 即: 單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)、 單樁豎向抗拔靜載試驗(yàn)、 單樁水平靜載試驗(yàn)、 鉆芯法、 低應(yīng)變法、 高應(yīng)變法和聲波透射法。這 7種方法是基樁檢測(cè)中最常用的檢測(cè)方法。對(duì)于沖孔樁、 挖孔樁和沉管灌注樁以及預(yù)制樁等樁型, 可采用其中多種甚至全部方法進(jìn)行檢測(cè); 但對(duì)異型樁、 組合型樁, 這 7種方法就不能完全實(shí)用 (如高、 低應(yīng)變動(dòng)測(cè)法和聲透法 )。因此在具體選擇檢測(cè)方法時(shí), 應(yīng)根據(jù)檢測(cè)目的、 內(nèi)容和要求, 結(jié)合各檢測(cè)方法的適用范圍和檢測(cè)能力, 考慮設(shè)計(jì)、 地質(zhì)條件、 施工因素和工程重要性等情況確定, 不允許超適用范圍濫用。同時(shí)也要兼顧實(shí)施中的經(jīng)濟(jì)合理性, 即在滿足正確評(píng)價(jià)的前提下, 做到快速經(jīng)濟(jì)。除中小直徑灌注樁外, 大直徑灌注樁完整性檢測(cè)一般可同時(shí)選用兩種或多種的方法檢測(cè), 使各種方法能相互補(bǔ)充印證, 優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。另外, 對(duì)設(shè)計(jì)等級(jí)高、 地質(zhì)條件復(fù)雜、 施工質(zhì)量變異性大的樁基, 或低應(yīng)變完整性判定可能有技術(shù)困難時(shí), 提倡采用直接法 (靜載試驗(yàn)、 鉆芯和開挖 )進(jìn)行驗(yàn)證。樁的動(dòng)測(cè)法是靜荷載試驗(yàn)的補(bǔ)充, 不應(yīng)也不能完全代替靜荷載試驗(yàn)。

1. 3 檢測(cè)開始的時(shí)間對(duì)于低應(yīng)變法或聲波透射法, 受檢樁混凝土強(qiáng)度至少達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 70%, 且不應(yīng)小于 15M Pa ; 當(dāng)采用鉆芯法時(shí), 受檢樁混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值; 承載力檢測(cè)時(shí), 除樁身強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)定外, 尚應(yīng)滿足土層休止時(shí)間的要求。

2樁身完整性檢測(cè)質(zhì)量控制

2. 1對(duì)樁基工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè), 必須檢測(cè)樁身完整性。工程實(shí)踐證明, 常用的低應(yīng)變動(dòng)測(cè)方法對(duì)樁身完整性的檢測(cè), 能較為可靠地發(fā)現(xiàn)一定深度范圍內(nèi)基樁的質(zhì)量問題 (如裂縫、夾泥、 縮頸、 離析等 )及其嚴(yán)重程度。隨著檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展,現(xiàn)行技術(shù)已能對(duì)傳統(tǒng)的靜載荷試驗(yàn)不能直接說明的樁身完整性問題作出定性分析, 并據(jù)此對(duì)樁進(jìn)行分類, 便于發(fā)現(xiàn)問題,為基礎(chǔ)處理提供依據(jù)。

2. 2 對(duì)于水泥土樁, 則不宜采用低應(yīng)變動(dòng)測(cè)檢查樁身質(zhì)量。這是因?yàn)樗嗤翗稑恫氖撬嗯c原地基土進(jìn)行攪拌混合所形成的一種樁體, 其樁身性質(zhì)介于剛性樁與柔性樁之間, 它的剛度、 抗壓強(qiáng)度和抗側(cè)壓力作用小于剛性樁而大于柔性樁, 因而對(duì)其質(zhì)量的檢測(cè)不能套用剛性樁的檢測(cè)方法。

2. 3鉆芯法可對(duì)樁身質(zhì)量進(jìn)行直觀定性分析, 能檢測(cè)樁身混凝土強(qiáng)度、 混凝土離析和膠結(jié)、 混凝土級(jí)配攪拌情況、 樁底沉渣 (樁身夾渣 )或樁底持力層情況、 基巖的承載力和完整性情況, 檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確率高。對(duì)鉆孔灌注樁、 人工挖孔樁而言,其直徑一般較大, 當(dāng)對(duì)其樁身質(zhì)量進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)后有質(zhì)量問題需進(jìn)一步確認(rèn)時(shí), 可采用鉆芯法檢測(cè)樁身質(zhì)量。鉆芯法與超聲波透射法相結(jié)合, 可用于重要工程的大直徑灌注樁。

2. 4 基樁低應(yīng)變法動(dòng)測(cè)的關(guān)鍵是要取得準(zhǔn)確、 可靠的測(cè)試信號(hào), 所以現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員應(yīng)操作熟練, 有豐富的動(dòng)測(cè)信號(hào)分析經(jīng)驗(yàn), 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)排除干擾信號(hào)。遇到異常信號(hào)時(shí), 應(yīng)分析原因, 多換幾個(gè)檢測(cè)點(diǎn), 特別對(duì)大直徑樁, 樁截面各部位的運(yùn)動(dòng)不均勻性會(huì)增加, 樁淺部的阻抗變化往往表現(xiàn)出明顯的方向性, 故應(yīng)增加檢測(cè)點(diǎn)數(shù)量, 每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)的采集信號(hào)不宜少于 3個(gè), 通過疊加平均提高信躁比?,F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證采集到一致性好、真正反映基樁質(zhì)量特性的動(dòng)測(cè)信號(hào)。

2. 5樁頂條件和樁頭處理好壞直接影響測(cè)試信號(hào)的質(zhì)量。因此, 要求受檢樁樁頂?shù)幕炷临|(zhì)量、 截面尺寸應(yīng)與樁身設(shè)計(jì)條件基本等同。檢測(cè)人員在分析動(dòng)測(cè)測(cè)試信號(hào)時(shí), 應(yīng)仔細(xì)分清哪些是缺陷波或缺陷諧振峰, 哪些是因樁身構(gòu)造、 成樁工藝、 土層影響造成的類似缺陷信號(hào)特征。另外, 根據(jù)測(cè)試信號(hào)幅值大小判定缺陷程度, 除受缺陷程度影響外, 還受樁周土阻尼大小及缺陷所處的深度位置影響。相同程度的缺陷因樁周土巖性不同或缺陷深度不同, 在測(cè)試信號(hào)中其幅值大小各異。因此, 如何正確判定缺陷程度, 特別是缺陷十分明顯時(shí), 如何區(qū)分是Ó類樁還是 Ô類樁, 應(yīng)仔細(xì)對(duì)照樁型、 地質(zhì)條件、 施工情況結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)綜合分析判斷; 不僅如此, 還應(yīng)結(jié)合基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)型式對(duì)樁的承載安全性要求, 考慮樁身承載力不足引發(fā)樁身結(jié)構(gòu)破壞的可能性, 進(jìn)行缺陷類別劃分, 不宜單憑測(cè)試信號(hào)定論, 有疑問的必須驗(yàn)證檢測(cè), 以保證檢測(cè)的科學(xué)性、 準(zhǔn)確性和公正性。

3 承載力檢測(cè)質(zhì)量控制

3. 1 樁基是埋入地下的隱蔽工程, 其質(zhì)量較難控制, 特別是就地灌注樁, 更易出現(xiàn)影響樁基安全使用的各種質(zhì)量問題。單樁的極限承載力, 迄今也還不能象結(jié)構(gòu)工程那樣, 單純通過理論計(jì)算予以確定, 因?yàn)闃兜某休d力與樁型、 樁材、 成樁工藝以及地層土特性等眾多復(fù)雜的因素有關(guān)。因此在較重大的工程, 要求通過一定數(shù)量的靜荷載壓樁試驗(yàn)來確定樁的承載力,作為設(shè)計(jì)的依據(jù)。

3. 2 現(xiàn)在對(duì)樁基承載力的檢測(cè), 常用的方法有靜載荷試驗(yàn)、高應(yīng)變法檢測(cè)。高應(yīng)變法屬于動(dòng)測(cè)法的一種, 其適用范圍受一定的限制, 在進(jìn)行灌注樁的豎向抗壓承載力檢測(cè)時(shí), 應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)經(jīng)驗(yàn)和本地區(qū)相近條件下的可靠對(duì)比驗(yàn)證資料; 對(duì)于大直徑擴(kuò)底樁和 Q) s曲線具有緩變形特征的大直徑灌注樁, 不宜采用本方法進(jìn)行豎向抗壓承載力檢測(cè)。雖然靜載荷試驗(yàn)比高應(yīng)變法費(fèi)用高、 所耗實(shí)驗(yàn)時(shí)間長, 有時(shí)受場(chǎng)地限制等原因, 但是靜載荷試驗(yàn)仍然是檢測(cè)基樁承載力最直接、 最準(zhǔn)確、 最可靠的方法。

3. 3 為保證靜載試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性, 所有試驗(yàn)儀器儀表必須經(jīng)過計(jì)量部門檢定合格, 并在有效期內(nèi)使用。當(dāng)采用壓力表測(cè)定油壓時(shí), 為保證測(cè)量精度, 其精度等級(jí)應(yīng)優(yōu)于或等于 014級(jí), 不得使用 115級(jí)壓力表控制加載。當(dāng)油路工作壓力較高時(shí), 有時(shí)出現(xiàn)油管爆裂、 接頭漏油、 油泵加壓不足造成千斤頂出力受限、 壓力表線性度變差等情況, 所以應(yīng)選用耐壓高、 工作壓力大和量程大的油管、 油泵和壓力表。

3. 4 靜載試驗(yàn)在所有試驗(yàn)設(shè)備安裝完畢之后, 應(yīng)進(jìn)行一次系統(tǒng)檢查。其方法是對(duì)試樁加一較小的荷載進(jìn)行預(yù)壓, 其目的是消除整個(gè)量測(cè)系統(tǒng)和被檢樁本身由于安裝、 樁頭處理等人

為因素造成的間隙而引起的非樁身沉降; 排除千斤頂和管路中之空氣; 檢查管路接頭、 閥門等是否漏油等。如一切正常,卸載至零, 待百分表顯示的讀數(shù)穩(wěn)定后, 并記錄百分表初始讀數(shù), 即可開始進(jìn)行正式加載。

3. 5 靜載試驗(yàn)應(yīng)保證有足夠的荷載反力, 試驗(yàn)過程應(yīng)及時(shí)補(bǔ)壓, 以使真實(shí)反映每級(jí)荷載作用下的樁頂沉降。為控制檢測(cè)質(zhì)量, 加載到最后一級(jí), 監(jiān)理人員要到現(xiàn)場(chǎng)見證簽字。當(dāng)樁身存在水平整合型縫隙、 樁端有沉查或吊腳時(shí), 在較低豎向荷載時(shí)常出現(xiàn)本級(jí)荷載沉降超過上一級(jí)荷載對(duì)應(yīng)沉降 5倍的陡降, 當(dāng)縫隙閉合或樁端與硬持力層接觸后, 隨著持載時(shí)間或荷載增加, 變形梯度逐漸變緩; 當(dāng)樁身強(qiáng)度不足樁被壓斷時(shí), 也會(huì)出現(xiàn)陡降, 但與前相反, 隨著沉降增加, 荷載不能維持甚至大幅降低。所以, 出現(xiàn)陡降后不宜立即卸荷, 而應(yīng)使樁下沉量超過 40mm, 以大致判斷造成陡降的原因。

參考文獻(xiàn)

[ 1]中國建筑科學(xué)研究院主編 # 建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范( JGJ 106- 2003)# 北京: 中國建筑工業(yè)出版社, 2003

第3篇

【關(guān)鍵字】建筑工程樁基檢測(cè);問題;對(duì)策

1.建筑工程樁基檢測(cè)概述

建筑工程樁基的作用是將上層結(jié)構(gòu)的負(fù)荷有效傳輸?shù)降叵律顚臃€(wěn)定的土層中去,從而很大程度上減少建筑物基礎(chǔ)沉降與不均勻沉降現(xiàn)象的發(fā)生,所以樁基在各類住宅、高層建筑、工業(yè)廠房、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中被大量應(yīng)用。

樁基檢測(cè)技術(shù),主要是對(duì)樁基自身的完整性及單根樁基的承載力進(jìn)行檢測(cè),通過上述兩方面的檢測(cè)得出的結(jié)果,完成對(duì)整個(gè)樁基施工工程的檢驗(yàn)并做出評(píng)定。目前常見的檢測(cè)方法包括開挖檢查、靜力試樁、鉆芯檢測(cè)及動(dòng)力試樁法。其中開挖檢查法最為直觀、簡便,就是對(duì)樁基進(jìn)行開挖,暴露檢查。

1.1靜力試樁法。

它就是一般所指的單樁豎方向抗壓靜載實(shí)驗(yàn),這種方法是對(duì)樁基的承載力檢測(cè)中最可靠的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),是目前為止,其他承載力檢測(cè)法不能完全替代的,具備直觀、可靠、科學(xué)等優(yōu)點(diǎn),在樁基的承載力檢測(cè)領(lǐng)域應(yīng)用相當(dāng)廣泛。

1.2鉆芯法。

作為微破損或局部破損的檢測(cè)方法,其具備科學(xué)、直觀、實(shí)用的特點(diǎn),很適宜在大直徑樁基上進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)過大量的實(shí)際操作結(jié)果表明,在對(duì)局部缺陷或處于水平的裂縫進(jìn)行檢測(cè)時(shí),鉆芯法測(cè)試結(jié)果的準(zhǔn)確度就會(huì)有所下降。顧名思義,在使用鉆芯法進(jìn)行檢測(cè)時(shí),首先必要的就是鉆取樁基芯樣,這樣會(huì)對(duì)樁基工程造成一定程度上的局部破壞。

1.3動(dòng)力試樁法。

其理論基礎(chǔ)是以應(yīng)力波理論與振動(dòng)理論所構(gòu)成。同時(shí)使用先進(jìn)的電子儀器、信號(hào)處理的相關(guān)技術(shù),具體還可分為低應(yīng)變動(dòng)力、高應(yīng)變動(dòng)力兩種檢測(cè)樁基的方法。它在檢測(cè)作業(yè)時(shí),具有設(shè)備輕便、檢測(cè)快速、成本低廉等優(yōu)點(diǎn)。其中低應(yīng)變檢測(cè)是使用低能量時(shí)的瞬間或者穩(wěn)定狀態(tài)激振,使樁基在相應(yīng)彈性范圍內(nèi)產(chǎn)生低幅振動(dòng),而后利用相關(guān)理論判斷樁身缺陷;而高應(yīng)變檢測(cè)有凱斯、波形擬合法,兩者的過程與所采集信號(hào)一樣,在應(yīng)用過程中它們的優(yōu)缺點(diǎn)相當(dāng)明顯的,前者實(shí)時(shí)分析,能快速地對(duì)所需要檢測(cè)的數(shù)據(jù)做出估計(jì),但是會(huì)受到凱斯阻尼系數(shù)的約制,后者不用依賴凱斯阻尼系數(shù)且檢測(cè)精度非常高,計(jì)算過程相比前者較為復(fù)雜。

2.建筑工程樁基檢測(cè)中的問題

2.1硬件參差不齊

存在著部分檢測(cè)單位辦公所在地?fù)頂D、老舊,沒有為相關(guān)的重要檔案資料進(jìn)行專門存放。在技術(shù)機(jī)械設(shè)備方面,存在著設(shè)備的靜載實(shí)驗(yàn)裝備能力已超標(biāo),高低應(yīng)變力檢測(cè)均應(yīng)采用科技先進(jìn)的進(jìn)口設(shè)備,甚至于有的檢測(cè)單位,連計(jì)量器的標(biāo)定工作都無法定期進(jìn)行。

2.2內(nèi)部管理混亂

檢測(cè)單位缺乏法律、責(zé)任意識(shí)與觀念,企業(yè)內(nèi)部沒有設(shè)立互相制約的監(jiān)督、管理機(jī)制,一些設(shè)立了相關(guān)機(jī)制的單位,但因缺少管理力度,也形同虛設(shè);管理人員流動(dòng)性大,專業(yè)持證人員缺乏,無證人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)工作等;不設(shè)立專門的檔案資料管理地點(diǎn)與專職管理人員,資料混亂,未按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行一工一檔,裝訂成冊(cè)。

2.3檢測(cè)市場(chǎng)不規(guī)范

由于市場(chǎng)競(jìng)爭激烈,導(dǎo)致片面壓價(jià)的現(xiàn)象產(chǎn)生,部分檢測(cè)單位在工程檢測(cè)工作中,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集不夠認(rèn)真、對(duì)數(shù)據(jù)資料的處理工作草率,甚至冒充專業(yè)技術(shù)檢測(cè)人員或負(fù)責(zé)人的簽名、檢測(cè)單位不具備相關(guān)資質(zhì)、一些地方壟斷經(jīng)營等因素,都極大的影響了檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展與檢測(cè)工作的質(zhì)量。

2.4檢測(cè)結(jié)果不精確

通常表現(xiàn)為:應(yīng)該反映或顯示的數(shù)據(jù)不齊全、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、得出結(jié)論簡單或表達(dá)不準(zhǔn)確、含糊;靜載實(shí)驗(yàn)內(nèi)容與執(zhí)行規(guī)范不相符合,原始文件記錄潦草、涂改現(xiàn)象嚴(yán)重、檢測(cè)時(shí)間不充分、基準(zhǔn)梁柱安裝不標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)數(shù)據(jù)曲線手工繪制,誤差極大、承載力極限值、基本值判定不準(zhǔn);低應(yīng)變檢測(cè)法采集的曲線數(shù)據(jù)不一致,注意的重點(diǎn)不同,分析研究時(shí)采用的相關(guān)參數(shù)不合理、過于簡單、不全面;編制的工程檢測(cè)方案太簡單,對(duì)工程檢測(cè)沒有指導(dǎo)作用。

3.建筑工程樁基檢測(cè)中的應(yīng)對(duì)策略

3.1依據(jù)《建筑工程管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程項(xiàng)目所在地樁基檢測(cè)市場(chǎng)的實(shí)際情況與時(shí)代不斷發(fā)展的新要求,對(duì)規(guī)章制度進(jìn)行全面完善,同時(shí)對(duì)樁基檢測(cè)單位與樁基檢測(cè)工作加強(qiáng)管理工作。

3.2積極開展專業(yè)檢測(cè)技術(shù)的學(xué)習(xí)研討講座等活動(dòng),結(jié)合工程項(xiàng)目所在地不同的地質(zhì)、環(huán)境等各類特點(diǎn),和以往樁基工程施工中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),開展針對(duì)性強(qiáng)的學(xué)術(shù)研究,同時(shí)開展編制適合地方建設(shè)發(fā)展的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)我國檢測(cè)行業(yè)技術(shù)的不足進(jìn)行適當(dāng)彌補(bǔ)。與此同時(shí),做好新技術(shù)、新工藝的推廣與應(yīng)用,通過技術(shù)研討與實(shí)際應(yīng)用,促進(jìn)檢測(cè)技術(shù)水平的整體提升。

3.3各級(jí)相關(guān)主管部門要依法執(zhí)行,切實(shí)做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作,尤其是對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目中的強(qiáng)制性要求的執(zhí)行情況的檢查工作,落實(shí)具體部門,安排專人對(duì)其進(jìn)行負(fù)責(zé),結(jié)合各自的實(shí)際情況,制定有效的管理方法并嚴(yán)格實(shí)施。對(duì)所有樁基工程都要按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè),否則不能進(jìn)行驗(yàn)收;樁基工程未經(jīng)或者驗(yàn)收工作不達(dá)標(biāo)的,不能進(jìn)行上結(jié)構(gòu)繼續(xù)施工。要求專業(yè)檢測(cè)技術(shù)人員熟練掌握相關(guān)規(guī)定,并堅(jiān)持實(shí)行,加強(qiáng)職業(yè)道德教育,穩(wěn)固樹立工程項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任的觀念。

3.4提升技術(shù)人員技術(shù)、政治素質(zhì)。根據(jù)實(shí)際情況,進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)人員崗位技術(shù)培訓(xùn)工作,以逐步提升檢測(cè)人員的水平,并進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)、施工檢測(cè)規(guī)范的培訓(xùn),強(qiáng)化教育,以提升技術(shù)檢測(cè)人員整體質(zhì)量、責(zé)任意識(shí)。

3.5加強(qiáng)內(nèi)部管理工作。積極推行樁基檢測(cè)公司的ISO質(zhì)量體系認(rèn)證工作,建立健全檢測(cè)質(zhì)量體系,管理工作要切實(shí)落實(shí)到樁基檢測(cè)工作的每個(gè)環(huán)節(jié)。從人員、設(shè)備、規(guī)章制度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面強(qiáng)化,檢測(cè)的全過程都分別有專人負(fù)責(zé),責(zé)任落實(shí)到人,確保檢測(cè)工作所得出的結(jié)果客觀、科學(xué)、可靠。

3.6加強(qiáng)規(guī)范化建設(shè)。在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)管理工作中,要根據(jù)檢測(cè)單位實(shí)地項(xiàng)目的情況,制定相關(guān)檢測(cè)手冊(cè),作為動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)管理的依據(jù),要求檢測(cè)單位嚴(yán)格按所制定的手冊(cè)上的要求進(jìn)行規(guī)范化操作。確保原始數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.7加大市場(chǎng)管理力度。推行檢測(cè)單位的審查制度,實(shí)行報(bào)告制。將擾亂市場(chǎng)秩序、技術(shù)水平低的檢測(cè)單位排除出檢測(cè)市場(chǎng)。結(jié)合有關(guān)部門對(duì)樁基檢測(cè)工作中的費(fèi)用制定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn),使檢測(cè)單位的責(zé)任與利益相一致。這樣做對(duì)于檢測(cè)單位積累資金、引進(jìn)人才、對(duì)設(shè)備更新,提升檢測(cè)單位的整體水平。

3.8網(wǎng)絡(luò)化管理。利用高度發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)科技,對(duì)樁基檢測(cè)工程實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化管理,使樁基檢測(cè)工作處于受控制的狀態(tài)。這項(xiàng)措施的優(yōu)點(diǎn)是,首先可以實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)樁基檢測(cè)信息進(jìn)行及時(shí),使檢測(cè)市場(chǎng)公開,引導(dǎo)檢測(cè)單位有序、公平、合理競(jìng)爭,其次可以實(shí)時(shí)公布樁基檢測(cè)的質(zhì)量信息,讓公眾對(duì)工程項(xiàng)目的樁基質(zhì)量有所了解,增加公眾輿論對(duì)于樁基項(xiàng)目檢測(cè)質(zhì)量的監(jiān)督力度。

4.結(jié)語:

樁基工程作為當(dāng)今工程建筑項(xiàng)目中被大量應(yīng)用的基礎(chǔ)形式,其檢測(cè)技術(shù)要求嚴(yán)謹(jǐn),涉及面廣,涵蓋巖土力學(xué)、振動(dòng)學(xué)科、樁基的基本施工技術(shù)及計(jì)算機(jī)的應(yīng)用等方面的學(xué)科,樁基檢測(cè)技術(shù)是否能夠全面、科學(xué)的對(duì)樁基的安全、穩(wěn)定性進(jìn)行檢測(cè),對(duì)于建筑物的安全使用至關(guān)重要。

參考文獻(xiàn):

第4篇

關(guān)鍵詞:建筑裝飾;施工技術(shù);管理策略

改革開放以來,我國各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼,近十年的建設(shè)速度更快、要求更高。筆者有幸投入國家高峰建設(shè)期,十余年來熟悉了室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、裝飾材料生產(chǎn)、采購、使用以及施工后期維護(hù)保修等等建筑裝飾施工技術(shù)涉及系列環(huán)節(jié)。以下筆者將結(jié)合自身十余年建筑裝飾實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),通過上杭縣委黨校古田教學(xué)點(diǎn)學(xué)員樓裝修工程案例,闡述個(gè)人關(guān)于建筑裝飾施工技術(shù)的做法,與大家交流探討。

1工程項(xiàng)目基本情況

上杭縣委黨校古田教學(xué)點(diǎn)學(xué)員樓從2010年11月27日開始建設(shè),在2012年2月10日基本完工。學(xué)員樓裝修工程合同開工時(shí)間為2012年5月,但受前期土建項(xiàng)目進(jìn)度限制,于2012年10月底才有施工面供裝飾工程施工,而又必須在2012年2月10日完工。項(xiàng)目為地下1層、地上1-3層的群體建筑,總建筑面積為21345平方米(其中,地上總建筑面積16907平方米,地下室建筑面積4438平方米,建筑總高度23.68米,建筑占地面積7368平方米)。主體分為A、B、C三幢建筑,其中A樓為會(huì)見廳、接見廳及宴會(huì)廳,B樓為部長樓,C樓為元首樓。

2項(xiàng)目施工難點(diǎn)

客觀分析,項(xiàng)目施工難點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:(1)項(xiàng)目工程量大。除公共部分外,B樓一層3個(gè)豪華套房,2間雙人標(biāo)間,10間單人標(biāo)間,1間殘疾人房間;二層3個(gè)豪華套房,2間雙人標(biāo)間,11間單人標(biāo)間;豪華套房設(shè)有1個(gè)客廳、1間臥室、1間書房,1個(gè)大衛(wèi)生間及更衣間。裝飾面積5萬多平米,各套間內(nèi)裝飾要求不同。(2)項(xiàng)目工程短。1.5萬建筑面積需要在2.5個(gè)月內(nèi)完成,施工期間正處南方冬雨季且臨近春節(jié),多數(shù)技術(shù)工人都必須回家過節(jié),不愿意加班工作,導(dǎo)致主觀上的工人不足,技術(shù)無法全面實(shí)施,進(jìn)一步影響了項(xiàng)目施工的速度和施工質(zhì)量。既要保證進(jìn)度、質(zhì)量,又要確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和施工安全。(3)項(xiàng)目位于上杭縣古田鎮(zhèn),遠(yuǎn)離市區(qū),主材及配件采購進(jìn)場(chǎng)不便,應(yīng)急調(diào)度困難。

3項(xiàng)目施工技術(shù)要求

由于本項(xiàng)目是形象工程,受各方面關(guān)注較多,不僅要達(dá)到審美上的隆重莊嚴(yán)、意向高遠(yuǎn)、恢弘典雅要求,質(zhì)量必須做到細(xì)致入微、連貫有序、環(huán)保節(jié)能、舒適安全。除此以外,在裝飾選材方面,必須選用綠色環(huán)保裝飾施工材料;在裝飾工藝方面,必須優(yōu)質(zhì)、安全、高效。

4項(xiàng)目施工采用的主要技術(shù)管理方法

4.1項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)分三個(gè)層次:各專業(yè)承包單位制定本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì);監(jiān)理單位總結(jié)各專業(yè)承包單位的組織設(shè)計(jì)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則;建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施各階段的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)分解,編制項(xiàng)目管理任務(wù)分工表及工作流程組織。各層次施工組織設(shè)計(jì)精練、務(wù)實(shí),一級(jí)審批、全權(quán)負(fù)責(zé)。

4.2設(shè)計(jì)文件學(xué)習(xí)以及圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審是各方了解整體要求,把握項(xiàng)目特點(diǎn)與關(guān)鍵工藝工序質(zhì)量要求,幫助施工方減少失誤的主要途徑。本項(xiàng)目圖紙會(huì)審共有四方代表:建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理以及施工方。建設(shè)方主持,設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案的特征和施工要求進(jìn)行闡述,再根據(jù)施工方、監(jiān)理方對(duì)圖紙中存在的相關(guān)問題進(jìn)行解答,建設(shè)單位協(xié)調(diào),經(jīng)過四方探討達(dá)成共識(shí),總結(jié)出會(huì)談紀(jì)要存檔備查。圖紙審查的具體內(nèi)容有:(1)是否是超級(jí)設(shè)計(jì)或無證設(shè)計(jì),圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否經(jīng)過設(shè)計(jì)方簽字;(2)項(xiàng)目暖通、電氣、給排水、安防等配套設(shè)施是否滿足隱性要求。無完整資料的,及時(shí)和設(shè)計(jì)方進(jìn)行商榷;(3)設(shè)計(jì)圖紙和說明是否完整,是否有分期供圖時(shí)間表;(4)各單位之間的共同設(shè)計(jì)是否發(fā)生沖突;(5)總平面和施工圖的幾何尺寸及其平面位置、標(biāo)高等是否具有一致性;(6)防火要求是否過關(guān);(7)裝飾施工和各專業(yè)圖紙是否與矛盾和差錯(cuò);(8)施工圖紙當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工方是否具備;(9)確保施工材料的來源,各種條件是否有保障。圖紙會(huì)審形成的問題總結(jié),不僅有書面記錄,而且落實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人、完成時(shí)間、復(fù)查時(shí)間及復(fù)查人,確保問題逐一處理、無遺漏。

4.3進(jìn)度控制

為提高效率,本項(xiàng)目進(jìn)度控制設(shè)計(jì)改變以往采購的“分總”方式,采用“總分”策略,即監(jiān)理單位根據(jù)完工時(shí)間倒推,下達(dá)給各專業(yè)承包單位目標(biāo)完工日期,各專業(yè)承包單位根據(jù)各自開竣工時(shí)間制定各專業(yè)作業(yè)時(shí)間。為確保整體進(jìn)度安排不矛盾、不耽擱,監(jiān)理單位須再匯總審查論證各專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃,形成進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng),最后明確各專業(yè)完工日期及誤工責(zé)任。施工過程中實(shí)行動(dòng)態(tài)控制,及時(shí)掌握實(shí)際進(jìn)度并與計(jì)劃作比較,如有偏差及時(shí)調(diào)整。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線,是我們進(jìn)行進(jìn)度管理的有效方法。但盡管如此,施工高峰期正處春節(jié)期間,工人回家過年的客觀要求無法改變。為減少春節(jié)假期的工期損失,我們采用了預(yù)付一半工資、提前幫助工人定購?fù)弟嚻?、簽訂回程?zé)任狀的方法,約束放假時(shí)間,再加上放假前、后的加班趕工,確保整體進(jìn)度按時(shí)進(jìn)行。

4.4質(zhì)量控制

PDCA質(zhì)量管理循環(huán)法是我們?cè)谑┕べ|(zhì)量上的控制方法,通過施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底以及班前小會(huì),落實(shí)質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)施過程中,由作業(yè)者自檢、互檢和質(zhì)量員專檢,層層把關(guān)。檢查內(nèi)容一是否執(zhí)行了計(jì)劃方案、實(shí)際條件是否發(fā)生變化以及不執(zhí)行計(jì)劃的原因;二是檢查計(jì)劃執(zhí)行的結(jié)果。對(duì)于質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)的不合格或質(zhì)量問題,一方面采取必要措施糾正,一方面預(yù)防改進(jìn)。施工過程中,常發(fā)生受客觀因素制約無法按計(jì)劃施工的事件。比如涂飾工程,盡管選購了快干早強(qiáng)的涂料,但因當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貧夂虺睗瘛o法干燥并進(jìn)行下道工序,影響了工程質(zhì)量與進(jìn)度。為此,建設(shè)、監(jiān)理、施工方共同出謀劃策解決問題。經(jīng)對(duì)比,采用提早開通暖通系統(tǒng)及通風(fēng)設(shè)備、提高室內(nèi)溫度及空氣流動(dòng)速度的方法解決。本項(xiàng)目中我們采用了實(shí)地做樣板間法確保裝飾施工技術(shù)質(zhì)量。如在施工2層的11個(gè)單間時(shí),我們先做了一個(gè)樣板間,做完請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方、建設(shè)方、監(jiān)理方共同鑒定,聽取意見。通過對(duì)樣板間的鑒定,做出詳細(xì)技術(shù)記錄,寫入施工組織方案中去,作為對(duì)工人的技術(shù)交底資料。而在豪華套房的施工時(shí),我們采用了示范法。示范法是做一個(gè)新工藝時(shí),由技術(shù)較高或有某方面特長的工人或技術(shù)人員先做實(shí)驗(yàn)性示范。通過示范可以摸索出什么樣的壁紙膠可以用,貼大理石用的砂漿是否合適,吊頂龍骨的排列是否恰當(dāng)?shù)?。示范可能不是一次成功,甲處的做法可能不適合乙處。每做一次示范將數(shù)據(jù)記下來,直到得出正確的做法為止。這種示范記錄也是技術(shù)交底的資料。樣板間是搞一個(gè)客房的完整的示范,重點(diǎn)要解決設(shè)計(jì)和用料。而示范是解決操作工藝上的問題。所以對(duì)施工技術(shù)管理更有現(xiàn)實(shí)意義。在會(huì)見廳、接見廳及宴會(huì)廳施工時(shí),采用了放樣法。該法是針對(duì)有些塊料的排列作業(yè)面,在施工前先在紙上放出樣子。比如吊頂,設(shè)計(jì)圖只標(biāo)明是什么材料沒有分格,如果有分格也是平均劃分。實(shí)際空間如何,只有通過其它工序,特別是墻面裝飾做完才能知道空間的實(shí)際尺寸,這樣就要在紙上先畫出方格方案。再比如項(xiàng)目衛(wèi)生間貼面磚。面磚是規(guī)格的,一般不應(yīng)在明處出現(xiàn)小條。這也要事先畫好小樣,才能有把握避免。還有細(xì)木工板,鍍鋅鐵板,膠合板,地毯等規(guī)格材料,都要事先計(jì)算好,用套裁辦法裁割,合理用料。凡是不易掌握分塊、分格的材料做法,都事先畫好樣圖。在裝飾工程施工中,保證成品、半成品保證工程質(zhì)量,是節(jié)約材料的重要措施。在成品保護(hù)方面的經(jīng)驗(yàn)有:門框,在高度1.2m以下部分,要做防護(hù)套,防止被撞擊損壞。浴盆,要加蓋保護(hù),不得將工具、材料或其他物品堆放在浴盆內(nèi)。貼地面磚時(shí)要將保護(hù)材料加厚,以承受人行走和堆放材料。不得在浴盆內(nèi)用水洗工具和工作服,特別是帶水泥砂漿的物品。不得以臺(tái)面作為腳蹬,不得將堅(jiān)硬物品以及各種工具放在臺(tái)面上,不得在面盆內(nèi)洗涮帶水泥砂漿的工具。完工前不準(zhǔn)用馬桶大小便,不準(zhǔn)將水泥及其他雜物、棉絲等投入馬桶內(nèi),不準(zhǔn)將馬桶作為腳蹬。不得將各種堅(jiān)硬重物直接堆放在地面上。如要將梯子支撐在地面上,可以在梯子腿底部包上泡沫塑料或在地面墊上4cm厚的木板。不得在水泥地面、大理石或其他材料的地面上堆放水泥,更不準(zhǔn)在地面上拌和水泥砂漿。地毯地面,禁止穿鞋入內(nèi)。鋪地毯房內(nèi)禁止吸煙。不得在地毯房內(nèi)睡覺。不得在地毯房內(nèi)存放各種工具及其他物品。不得將金屬材料、木料、工具靠在墻面上,不得將墻面做支撐點(diǎn)。衛(wèi)生間地面成品要用塑料薄膜和編織布遮蓋。地漏、下水口、水龍頭在施工過程中要加以堵塞,以防止掉進(jìn)雜物。施工時(shí)應(yīng)將廢棄屋隨時(shí)清理。清理時(shí),先用人工揀拾大塊雜物,然后用大功率吸塵器清除。不能用掃帚清掃,不得用酸性材料清洗衛(wèi)生間。清楚粘在表面上的水泥漿以及其它污染物時(shí),不能用堅(jiān)硬工具鏟剔。衛(wèi)生潔具安裝完畢,不得動(dòng)用電氣焊,如非動(dòng)不可,要采取措施。石膏板、巖棉板、輕鋼龍骨要隨用隨領(lǐng),不得無計(jì)劃領(lǐng)用、堆放以至被損壞。有棱角的材料要小心搬運(yùn)、碼放,不得亂堆。應(yīng)采取措施保護(hù)好成品。如衛(wèi)生陶瓷、浴盆等。要隨時(shí)清除現(xiàn)場(chǎng)的易燃性包裝物。如安裝好的設(shè)備妨礙下一道工序裝飾施工,裝飾工人不得單獨(dú)改變?cè)O(shè)備位置,應(yīng)與安裝工人合作。同樣,安裝工人要檢修設(shè)備管線時(shí),也要與裝飾工人合作,不得私自拆毀吊頂及裝飾面層。

4.5成本控制

本項(xiàng)目成本的控制在預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析、考核這六個(gè)環(huán)節(jié)過程中循環(huán)進(jìn)行。為配合進(jìn)度要求,項(xiàng)目改變以往月報(bào)工程進(jìn)度款的做法,各專業(yè)承包單位每半個(gè)月報(bào)一次進(jìn)度,一方面客觀進(jìn)行成本核算、明確工程進(jìn)度,另一方面通過經(jīng)濟(jì)手段提高各施工單位的積極性。在成本核算后,利用“贏得值”法,確定已完工程預(yù)算費(fèi)用、計(jì)劃工程預(yù)算費(fèi)用、已完工程實(shí)際費(fèi)用三個(gè)指標(biāo)值,分析費(fèi)用、進(jìn)度四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)值,據(jù)此,改變技術(shù)管理策略,確保對(duì)項(xiàng)目整體管控。

5結(jié)語

建筑裝飾施工技術(shù)管理水平直接影響工程整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。隨著建筑裝飾材料、工藝的不斷變化以及人們審美要求的不斷提高,人們對(duì)建筑裝飾技術(shù)也要求更完美。作為建筑裝飾施工管理從業(yè)者,我們將與時(shí)俱進(jìn),不斷學(xué)習(xí)與總結(jié),提高專業(yè)技術(shù)水平。

作者:藍(lán)興桂 單位:龍巖中僑實(shí)業(yè)有限公司

參考文獻(xiàn)

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[2]侯崇光.關(guān)于建筑裝飾施工技術(shù)管理的探討[J].黑龍江科技信息,2010(29).

第5篇

關(guān)鍵詞: 機(jī)電設(shè)施安裝問題改進(jìn)對(duì)策

機(jī)電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分,它是一個(gè)大的概念,涉及到的學(xué)科和專業(yè)較多,包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設(shè)備、給排水、電氣、采暖、通風(fēng) 消防、通信及自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝。雖有它的固有特征,但其通用性也很強(qiáng)。

1 工程概況

本工程綜合辦公大樓,總建筑面積為13萬m2,地上建筑為35層,地下2層為人防物資庫,地下1層為書庫,其它作為辦公用房。

本項(xiàng)目機(jī)電安裝工程主要有:電氣工程、給排水工程、 通風(fēng)空調(diào)工程。電氣工程主要包括:變配電,由本地區(qū)經(jīng)東邊室外引來兩路10KV電源在入地下二層變配電室,負(fù)責(zé)本工程全部負(fù)荷。高壓系統(tǒng)采用二段母線分段進(jìn)行互為備用、手動(dòng)聯(lián)絡(luò)的運(yùn)行方式,高壓開關(guān)柜斷路器采用直流操作,繼電保護(hù)采用過負(fù)荷和短路保護(hù),采用定時(shí)限的保護(hù)方式。低壓系統(tǒng)設(shè)四臺(tái)2500KVA干式變壓器,采用單母線分段運(yùn)行方式。照明,大廈各層均有照明配電箱,且均為非標(biāo),照明按系統(tǒng)劃分為正常照明和非正常照明分別由獨(dú)立的配電箱控制,事故照明采用雙電原叉頭。插座支路由照明配電箱分支路供電,采用單相三線制,并設(shè)漏電開關(guān)保護(hù),要求安裝高度低于2.4米的燈具增加一根PE保護(hù)接地線。大廈所有與消防有關(guān)的電纜均采用NH-YJV耐火電纜,其它由低壓柜引出的電纜均采用ZR-YJV阻燃電纜。防雷接地系統(tǒng),大廈為一類防雷建筑,在最高尖端處設(shè)置一套法國依麗達(dá)防雷裝置。本工程保護(hù)接地與防雷接地共用接地極,接地電阻不大于l歐姆。

2 機(jī)電設(shè)備安裝中常見技術(shù)問題分析

2.1 裝配不緊密的問題

機(jī)電設(shè)備安裝很重要的工作之一就是裝配,而裝配的基礎(chǔ)工作大多是通過螺栓和螺母的聯(lián)接來實(shí)現(xiàn)。而這種聯(lián)接需要把握其度,如果聯(lián)接過于緊密,缺乏必要的緩沖,久而久之容易產(chǎn)生疲勞現(xiàn)象,使得裝配工作前功盡棄,甚至?xí)l(fā)安全事故;如果聯(lián)接過松,會(huì)導(dǎo)致設(shè)備在運(yùn)行過程中的振動(dòng),甚至?xí)蝾l率相同而發(fā)生系統(tǒng)共振,輕則會(huì)產(chǎn)生極大的噪音,重則會(huì)導(dǎo)致結(jié)合部斷裂,引發(fā)生產(chǎn)事故。

2.2 產(chǎn)生噪聲振動(dòng)的問題

近年來,各級(jí)對(duì)環(huán)保的要求越來越嚴(yán)格,特別是隨著人們環(huán)保意識(shí)的不斷提升,人們對(duì)環(huán)保的要求越來越高,對(duì)噪聲的重視程度越來越高。由于各類機(jī)電設(shè)備涉及的品種多、樣式多、層次多種多樣,而且多數(shù)是以“動(dòng)”為主要特征的,這就極容易產(chǎn)生振動(dòng),產(chǎn)生噪聲噪音污染,嚴(yán)重的會(huì)影響到人民群眾的生產(chǎn)、生活,造成極為惡劣的影響。噪聲與振動(dòng)的主要發(fā)源地還應(yīng)當(dāng)是設(shè)備機(jī)房,因?yàn)樵谠O(shè)備機(jī)房中集中安裝有各類機(jī)電設(shè)備,比如:安裝有冷凍機(jī)組、加壓水泵、空調(diào)循環(huán)水泵、空氣處理機(jī)組、各類風(fēng)機(jī)、冷卻塔、變壓器、暖通和給排水等動(dòng)力機(jī)電設(shè)備。這些設(shè)備運(yùn)行時(shí)都需要很大的動(dòng)力,同時(shí),這些設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)因?yàn)樾D(zhuǎn)的慣性力和偏心不平衡產(chǎn)生的擾力,而引起設(shè)備部件產(chǎn)生強(qiáng)迫性振動(dòng),并通過設(shè)備底座、管道、線路等與建筑物的連接部分產(chǎn)生振動(dòng)和噪聲,并以固體聲和空氣聲波的形式向周圍空間輻射噪聲進(jìn)行傳播,從而影響人們的生產(chǎn)生活。

2.3電氣方面問題

機(jī)電設(shè)備電氣特征十分明顯,安裝時(shí)必須要認(rèn)真研究設(shè)備電氣要求,否則,如果沒有充分考慮電氣要求,而盲目進(jìn)行安裝,可能會(huì)因?yàn)榘惭b過程不科學(xué),不符合標(biāo)準(zhǔn)要求,可能會(huì)使機(jī)電設(shè)備在運(yùn)行過程中發(fā)生故障。

(1)開關(guān)接觸問題;像隔離開關(guān)動(dòng)、靜觸頭的接觸壓力與接觸面積不夠或操作不當(dāng),可能導(dǎo)致接觸面的電熱氧化,使接觸電阻增大,灼傷、燒蝕觸頭,造成事故。

(2)斷路器裝配問題。有的斷路器弧觸指及觸頭裝配不正確,插入行程、接觸壓力、同期性、分合閘速度達(dá)不到要求,將使觸頭過熱、熄弧時(shí)間延長,導(dǎo)致絕緣介質(zhì)分解,壓力驟增,引發(fā)斷路器爆炸事故。

(3)電流互感器的安裝問題。電流互感器應(yīng)裝在開關(guān)柜底板上面,應(yīng)有可靠的支架固定。但有些施工單位將零序電流互感器安裝在開關(guān)柜底板下面的支架上,更有甚者將零序電流互感器捆綁在電纜上,這違背了開關(guān)柜全封閉原則,既不安全,也不防塵,更不防小動(dòng)物,留下很多隱患。電纜終端頭穿過外附零序電流互感器后,電纜金屬屏蔽接地線與外附零序電流互感器的相對(duì)位置不正確。在檢查中發(fā)現(xiàn)有些電纜接地線該穿零序電流互感器時(shí)未穿,一些不該穿零序電流互感器的反倒穿了,造成事故過電壓保護(hù)器不能正確動(dòng)作。

(4)變壓器方面問題。變壓器短路故障主要指變壓器出口短路,以及內(nèi)部引線或繞組間對(duì)地短路、及相與相之間發(fā)生的短路而導(dǎo)致的故障。變壓器正常運(yùn)行中由于受出口短路故障的影響,遭受損壞的情況較為嚴(yán)重。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì),近年來,一些地區(qū)110kV及以上電壓等級(jí)的變壓器遭受短路故障電流沖擊直接導(dǎo)致?lián)p壞的事故,約占全部事故的50%以上,與前幾年統(tǒng)計(jì)相比呈大幅度上升的趨勢(shì)。這類故障的案例很多,特別是變壓器低壓出口短路時(shí)形成的故障一般要更換繞組,嚴(yán)重時(shí)可能要更換全部繞組,從而造成十分嚴(yán)重的后果和損失。

3 改善機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)的措施

3.1 施工與安裝方面的措施

(1)在施工方面。機(jī)電設(shè)施安裝是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要各個(gè)方面的通力合作與配合,減少安裝問題的一個(gè)重要方面就是要科學(xué)組織施工,嚴(yán)把施工關(guān)和材料進(jìn)場(chǎng)關(guān),組織設(shè)計(jì)和設(shè)備、設(shè)施選擇是經(jīng)有關(guān)科技人員共同研究商定的,通過技術(shù)計(jì)算和驗(yàn)算,既有其使用價(jià)值,又可保證良好的經(jīng)濟(jì)效益,不要隨便更改選用設(shè)備,否則會(huì)影響基礎(chǔ)工作的進(jìn)展。每一項(xiàng)機(jī)電設(shè)備安裝工作順序都有其科學(xué)性。要科學(xué)制定安裝工作流程,合理安排每一個(gè)環(huán)節(jié),周密進(jìn)行論證分析,嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,使每一種設(shè)備都能夠按照嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行安裝,進(jìn)一步提高安裝效率,增強(qiáng)安全性,提高運(yùn)行質(zhì)量。

(2)在安裝方面。對(duì)大型安裝工程,由于設(shè)備多,安裝環(huán)節(jié)多,因此對(duì)每一項(xiàng)安裝都必須有總體布置,做到統(tǒng)一安排,施工隊(duì)中必須有一個(gè)統(tǒng)一指揮的機(jī)電隊(duì)長對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,集思廣益,多征求職工的工作意見。作為管理人員對(duì)各項(xiàng)安裝要科學(xué)進(jìn)行設(shè)計(jì),提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作,合理調(diào)配人員和設(shè)備,提高安裝效率。安裝過程要區(qū)分主次,一個(gè)工程具備開工條件,首先得有電源,其次要有動(dòng)力源,有提升裝備,要想達(dá)到短期開工之目的,安裝工作必須有主有次,分輕重緩急。只有對(duì)安裝變電所、壓風(fēng)機(jī),井架、提升絞車工作有一個(gè)合理的安排,有計(jì)劃有目的地進(jìn)行安裝工作,才能達(dá)到事半功倍之效果。每種設(shè)備的安裝,都有一定的作業(yè)方式和工作順序,不能急于求成,工序顛倒。

3.2 檢修保養(yǎng)方面的措施

啟動(dòng)設(shè)備正常工作和電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)設(shè)備技術(shù)狀態(tài)的好壞,對(duì)電動(dòng)機(jī)的正常啟動(dòng)起著決定性的作用。實(shí)踐證明,絕大多數(shù)燒毀的電動(dòng)機(jī),其原因大都是啟動(dòng)設(shè)備工作不正常造成的。如啟動(dòng)設(shè)備出現(xiàn)缺相啟動(dòng),接觸器觸頭拉弧、打火等。而啟動(dòng)設(shè)備的維護(hù)主要是清潔、緊固。 如接觸器觸點(diǎn)不清潔會(huì)使接觸電阻增大,引起發(fā)熱燒毀觸點(diǎn),造成缺相而燒毀電動(dòng)機(jī);接觸器吸合線圈的鐵芯銹蝕和塵積,會(huì)使線圈吸合不嚴(yán),并發(fā)生強(qiáng)烈噪聲,增大線圈電流,燒毀線圈而引發(fā)故障。因此,電氣控制柜應(yīng)設(shè)在干燥、通風(fēng)和便于操作的位置,并定期除塵。經(jīng)常檢查接觸器觸點(diǎn)、線圈鐵芯、各接線螺絲等是否可靠,機(jī)械部位動(dòng)作是否靈活,使其保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

3.3通電調(diào)試方面的措施

通電調(diào)試是機(jī)電安裝工程實(shí)體安裝完畢后,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真組織好的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一,必須清潔場(chǎng)地經(jīng)過仔細(xì)的檢查和準(zhǔn)備后進(jìn)入機(jī)電設(shè)備調(diào)試階段。要按照先單臺(tái)后系統(tǒng)、先手動(dòng)后自動(dòng)、先近處后遠(yuǎn)方、先空載后負(fù)載、先點(diǎn)動(dòng)后聯(lián)動(dòng)的原則,對(duì)安裝完畢的機(jī)電設(shè)備做好通電調(diào)試。時(shí)刻緊繃安全弦,確保人員人身安全和設(shè)備運(yùn)行的絕對(duì)安全,堅(jiān)決杜絕安全事故的發(fā)生。所有配電屏、柜和設(shè)備的送電必須嚴(yán)格按規(guī)程操作。通過嚴(yán)格的的通電調(diào)試,檢驗(yàn)機(jī)電設(shè)備安裝的質(zhì)量和水平,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行糾正和整改,提高安裝效率。

4 結(jié)束語

綜上所述,通過對(duì)本工程的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行分析,然后介紹了其施工及安裝經(jīng)常出現(xiàn)的技術(shù)問題,加強(qiáng)了安裝過程的質(zhì)量控制措施,提高施工員的自身的要求,避免在機(jī)電安裝細(xì)節(jié)中出現(xiàn)漏洞,從而造成經(jīng)濟(jì)的損失及人員的施工安全,盡量做到全面考慮問題,采取有效的安裝方法,創(chuàng)造出高質(zhì)量、高品質(zhì)、高效率的優(yōu)質(zhì)工程來。

第6篇

關(guān)鍵詞:建筑裝飾裝修、行業(yè)發(fā)展、對(duì)策

中圖分類號(hào):TS958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A

前言: 為了更好的保護(hù)建筑的主體結(jié)構(gòu)和完善美化的建筑物,因此需要對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾裝修,對(duì)于建筑物的裝飾裝修能夠彌補(bǔ)建筑中的不足之處,讓建筑變得更加適應(yīng)人們的審美和對(duì)建筑物的需求。在現(xiàn)代化的建筑中,建筑物的裝飾裝修能夠彌補(bǔ)建筑中出現(xiàn)的瑕疵,使得建筑物更加的完美,質(zhì)量的待進(jìn)一步的提高。所以,在當(dāng)今建筑物的裝飾裝修已經(jīng)成為建筑完成的一部分。

1、建筑裝飾裝修行業(yè)存在的問題

1.1裝飾裝修施工無設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程質(zhì)量差

一些施工單位不按著安全的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和正確操作的規(guī)程作業(yè),存在無資質(zhì)的施工情況,從而造成裝飾裝修工程質(zhì)量的低劣,人身傷害、財(cái)務(wù)損失的事件時(shí)有發(fā)生。

1.2裝飾裝修施工危及建筑的安全

在裝飾裝修施工的過程中,存在著隨意改變和破壞建筑的結(jié)構(gòu)體,改變室內(nèi)的分隔,增加樓層等現(xiàn)象,這些做法破壞了原始的建筑結(jié)構(gòu)體系,降低了原建筑的設(shè)計(jì)承載能力,這將危及建筑物的安全及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.3建筑裝飾裝修施工不符合防火規(guī)范

在建筑裝飾裝修的施工中大量使用易燃性的材料,電氣等安裝的設(shè)備不符合安全用電規(guī)程,存在著非常大的火災(zāi)隱患。

1.4建筑裝飾裝修技術(shù)力量薄弱

近年來,建筑裝飾裝修市場(chǎng)高速發(fā)展,但是建筑裝飾裝修技術(shù)人才的成長和培養(yǎng)相對(duì)滯后,尤其高級(jí)人才更顯匾乏。這種情況反映在裝飾裝修工程中,出現(xiàn)了許多工程質(zhì)量事故,以及粗制濫造、藝術(shù)性不高等裝飾裝修工程。

1.5建筑裝飾裝修行業(yè)管理薄弱、市場(chǎng)秩序較亂

一些不具備設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和質(zhì)量無保證能力的企業(yè)隨意承攬裝修工程,有的項(xiàng)目被層層轉(zhuǎn)包或以包代管,致使建筑裝飾裝修工程質(zhì)量無法得到保證。住宅等裝飾裝修項(xiàng)目分散,量大面廣,相關(guān)管理部門無法做到全面、有效地管理與監(jiān)督。

1.6無資質(zhì)從業(yè)帶來建筑裝飾裝修質(zhì)量安全隱患

持有住宅建筑管理部門頒發(fā)的建筑裝飾施工資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè),能夠加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的質(zhì)量和安全管理培訓(xùn),嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾施工技術(shù)操作規(guī)程,具體包括現(xiàn)場(chǎng)勘察、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)量安全管理、資料整理、竣工驗(yàn)收、跟蹤服務(wù)等程序,保證了施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。近年來,正規(guī)裝飾企業(yè)的建筑裝飾工程無一例質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故發(fā)生。不具備建筑裝飾裝修專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)或臨時(shí)裝修隊(duì)伍承接了大部分公共建筑裝飾工程和90%以上的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程,但基本處于無序監(jiān)管狀態(tài),其共同特點(diǎn)如下:無企業(yè)資質(zhì),普遍存在管理落后、不熟悉基本建設(shè)程序的問題;絕大部分從業(yè)人員不具備從業(yè)資格,由于沒有經(jīng)過基本素質(zhì)培訓(xùn),缺乏必要施工素質(zhì)和能力;這些企業(yè)或臨時(shí)裝修隊(duì)伍一般承接施工規(guī)模小且周期短的工程,快進(jìn)快出,對(duì)工程不承擔(dān)或無力承擔(dān)質(zhì)量安全責(zé)任,因而監(jiān)管難度大。突出的裝飾裝修質(zhì)量安全隱患表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面:隨意改變承重結(jié)構(gòu),任意增加建筑荷載,留下建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患;不按操作規(guī)范進(jìn)行用電,具體表現(xiàn)在施工過程中嚴(yán)重超負(fù)載用電和室內(nèi)布線不規(guī)范、偷工減料,由此留下建筑物的火災(zāi)隱患;裝修選材以次充好,大量使用含有甲醛、苯、氧、氨等有害物質(zhì)超標(biāo)材料,給裝修家庭得成員帶來健康危害。近年來,建筑裝飾工程因質(zhì)量、安全、擾民等問題導(dǎo)致的投訴上訪事件居高不下,給社會(huì)帶來許多不安定因素。

2、建筑裝飾裝修行業(yè)提出的建議

面對(duì)裝飾裝修行業(yè)的好形勢(shì)和裝飾裝修行業(yè)存在的問題,只有認(rèn)真研究加以解決,才能更好地引導(dǎo)建筑裝飾裝修行業(yè)健康、快速地向前發(fā)展。

2.1加強(qiáng)建筑裝飾裝修行業(yè)的管理

針對(duì)建筑裝飾裝修行業(yè)存在的問題,首要的工作是要加強(qiáng)建筑裝飾裝修行業(yè)的行業(yè)管理。解決建筑裝飾裝修施工中無照經(jīng)營的混亂問題;堅(jiān)決取締無證、無照、無技術(shù)的“三無”裝飾裝修施工隊(duì)伍;杜絕假冒偽劣、不合格的裝飾裝修材料及其制品流人市場(chǎng);杜絕施工單位在裝飾裝修施工中偷工減料、粗制濫造行為及違章事故的發(fā)生。

2.2努力提高建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)水平

施工單位應(yīng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)觀念,在考慮建筑內(nèi)部空間功能合理的同時(shí),應(yīng)注意考慮環(huán)境效益、藝術(shù)效果和時(shí)間效益。在建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)中要著重解決如何弘揚(yáng)我國優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代裝飾裝修相結(jié)合;如何處理大環(huán)境和小環(huán)境的關(guān)系,特別是在街區(qū)店鋪的裝飾裝修設(shè)計(jì)中,如何改變雜亂無章、缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)、整體美觀等問題。在居室裝飾裝修中,要研究適合不同層次消費(fèi)者的需要,從裝飾裝修設(shè)計(jì)人手,因地制宜地推出不同層次的樣板間,供用戶選擇,以引導(dǎo)人們正確、合理消費(fèi)。

2.3大力培養(yǎng)建筑裝飾裝修技術(shù)人才

為了提高建筑裝飾裝修行業(yè)隊(duì)伍的素質(zhì),必須從培養(yǎng)人才人手。可開辦各種形式的培訓(xùn)班和不同層次的學(xué)校及相關(guān)專業(yè),培養(yǎng)不同層次的專業(yè)技術(shù)人才,以提高裝飾裝修行業(yè)隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)。

2.4促使裝飾裝修材料不斷更新?lián)Q代

企業(yè)應(yīng)重視新型裝飾裝修材料的開發(fā)和研究,研制更多的輕質(zhì)、高強(qiáng)、耐火、無毒、美觀、經(jīng)濟(jì)的裝飾裝修材料,使建筑裝飾裝修材料綠色化,滿足裝飾裝修市場(chǎng)的發(fā)展需要。

3、建筑裝飾裝修行業(yè)發(fā)展的措施及對(duì)策

3.1培育開拓創(chuàng)新的建筑裝飾裝修骨干企業(yè)

強(qiáng)化建筑裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入制度。已獲得工商營業(yè)執(zhí)照仍未取得建筑業(yè)裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè),應(yīng)及時(shí)申報(bào)建筑業(yè)裝飾裝修資質(zhì)。未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè),不得從事建筑裝飾裝修工程的經(jīng)營行為。同時(shí),加大對(duì)企業(yè)的政策和資金扶持力度,打造一批立足本地、開拓外地的龍頭骨干企業(yè),爭取到“十二五”末,培育實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、年生產(chǎn)能力過億元的裝飾裝修龍頭企業(yè),以及重管理、懂質(zhì)量和信譽(yù)好的骨干企業(yè)。另外,從政策宣傳、規(guī)范普及、技能培訓(xùn)和人才引進(jìn)等方而提高從業(yè)人員的整體素質(zhì),使建筑裝飾裝修行業(yè)向管理化、規(guī)范化和技術(shù)化的方向發(fā)展。

3.2打造結(jié)構(gòu)優(yōu)化的建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)鏈

引導(dǎo)有條件的建筑裝飾裝修企業(yè)向產(chǎn)品多樣化、加工現(xiàn)代化、組裝專業(yè)化和服務(wù)社會(huì)化方向發(fā)展。政府和職能部門應(yīng)從政策、資金、技術(shù)、人力資源等方而加大對(duì)企業(yè)的指導(dǎo)和扶持力度,調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。充分發(fā)揮龍頭骨干企業(yè)的中堅(jiān)作用,引導(dǎo)企業(yè)在創(chuàng)新設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、人才培養(yǎng)、提高資源利用率等方而起表率作用,由此推動(dòng)建筑裝飾裝修行業(yè)的快速健康發(fā)展。

結(jié)束語:我國裝飾裝修行業(yè)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的紅火也走向成熟與理智,行業(yè)的管理水平也會(huì)隨之提高,行業(yè)的發(fā)展也會(huì)促進(jìn)企業(yè)軟硬件的快速發(fā)展。在這樣的市場(chǎng)背景下,如何更有效地控制企業(yè)成本、提高工作效率,提升企業(yè)核心競(jìng)爭力,是擺在眾多裝飾企業(yè)管理者面前永不休比的話題。企業(yè)欲在市場(chǎng)上立于不敗之地,就必須進(jìn)行信息化建設(shè),具有“科技為先導(dǎo),管理為根本”的管理思路,企業(yè)進(jìn)行信息化建設(shè)已經(jīng)成為時(shí)下國內(nèi)裝飾企業(yè)迎接新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的挑戰(zhàn)、成為新經(jīng)濟(jì)的主體、在市場(chǎng)競(jìng)爭中的制勝武器。國內(nèi)裝飾裝修行業(yè)還沒有一整套與之相適應(yīng)的信息化管理平臺(tái)得到行業(yè)的認(rèn)可與推廣,因此,這才是我國裝飾行業(yè)發(fā)展必須突破的瓶頸之一,才是進(jìn)行全面信息化建設(shè)的迫切任務(wù)。

參考文獻(xiàn):

[1]韋天然.論我國建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展[[J].企業(yè)科技與發(fā)展:下半月,2011(6).

第7篇

關(guān)鍵詞:安裝工程;工程造價(jià);問題對(duì)策

前言

控制安裝工程造價(jià)的目的是保證工程質(zhì)量的同時(shí)減少項(xiàng)目支出,可以獲得最大的合理利益,提高團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭力??刂苾?nèi)容包括設(shè)計(jì)費(fèi)用,施工材料采購費(fèi)用,雇工開支,機(jī)械設(shè)備購買維修的支出。要結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況來決定,各階段造價(jià)分別預(yù)估,發(fā)現(xiàn)與實(shí)際偏差較大的及時(shí)作出調(diào)整。確保工程順利進(jìn)行,不能一味的追求利益,選擇材料時(shí)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。不斷完善這一控制體系,對(duì)推動(dòng)我國業(yè)發(fā)展、提升工程質(zhì)量有著深遠(yuǎn)意義。

1安裝工程造價(jià)控制的管理體制及重要性

1.1安裝工程造價(jià)的管理形式

管理體制完善導(dǎo)致的價(jià)格計(jì)算方式落后,施工前對(duì)造價(jià)的預(yù)算雖然全面,但往往都是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)完成的,缺乏實(shí)質(zhì)的市場(chǎng)調(diào)查,部分預(yù)算價(jià)格與市場(chǎng)嚴(yán)重不符。對(duì)管理過程也沒有監(jiān)理,只聽從片面之詞。造成了報(bào)價(jià)與實(shí)際價(jià)格有出入的現(xiàn)象。對(duì)突況缺少對(duì)策,管理方式單一落后,缺少科學(xué)技術(shù)。施工前設(shè)計(jì)不完善,影響造價(jià)的定額,團(tuán)隊(duì)追求利益開工前各階段設(shè)計(jì)草率,施工過程中更改結(jié)構(gòu)現(xiàn)象普遍存在。從業(yè)人員自身技術(shù)不過關(guān),對(duì)合同法了解片面,不能妥善處理工程財(cái)務(wù)支出問題。

1.2加強(qiáng)安裝工程造價(jià)控制的重要性

安裝工程費(fèi)由材料、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等七大部分組成,是工程建設(shè)的主要財(cái)務(wù)支出。此類造價(jià)工作涉及范圍大,要嚴(yán)格控制各項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的支出利用。科學(xué)控制管理安裝造價(jià)的成果可作用的工程的各個(gè)方面,可解決不同階段產(chǎn)生的常見問題,使投資得到高效回報(bào)??刂坪霉こ贪惭b造價(jià)的結(jié)果是作用在工程各個(gè)階段的。招標(biāo)期間,一些工程團(tuán)隊(duì)為了獲得項(xiàng)目在報(bào)價(jià)上做手腳,前期控制好限額支出就可以避免這種情況擇優(yōu)選擇包工單位。要控制好造價(jià)就一定要有一個(gè)完整的工程設(shè)計(jì)方案,包括材料的選定,各分工程工期長短等,有效解決了因設(shè)計(jì)不符合實(shí)際臨時(shí)更改對(duì)施工的延誤問題。

2目前在安裝工程造價(jià)控制中存在的問題

2.1在初步設(shè)計(jì)階段存在的問題

初步設(shè)計(jì)階段對(duì)于安裝工程造價(jià)預(yù)算方面起著重要的作用,就目前來說,安裝工程造價(jià)在初步設(shè)計(jì)階段中,還在傳統(tǒng)的粗放型控制水平上,并沒有形成一個(gè)有效的控制管理體系;工作人員在進(jìn)行造價(jià)控制的過程中,并沒有引起重視,在進(jìn)行工程造價(jià)之前,也沒有深入市場(chǎng)調(diào)查,數(shù)據(jù)搜集不全,使得工程造價(jià)計(jì)算和實(shí)際情況不符合,存在一定的偏差。

2.2在投標(biāo)階段存在的問題

投標(biāo)階段的造價(jià)預(yù)算對(duì)于安裝工程來說也有著重要的參考價(jià)值。在投標(biāo)階段中存在的主要問題是并沒有對(duì)施工單位的資質(zhì)進(jìn)行審查,以至于把工程承包給一些良莠不齊的施工單位,施工單位的技術(shù)不高,在施工中施工質(zhì)量低劣,財(cái)務(wù)狀況較差,有的施工單位信譽(yù)也不好。同時(shí),對(duì)合理低價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目中的合理低價(jià)也沒有完全掌握,使得招標(biāo)單位低于成本價(jià)進(jìn)行惡意競(jìng)爭的情況時(shí)有發(fā)生。在評(píng)標(biāo)的過程中,對(duì)于串通抬價(jià)現(xiàn)象也不能進(jìn)行有效的控制和識(shí)別,使得蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3在簽訂合同中存在的問題

在簽訂合同的過程中,存在合同項(xiàng)目不明確的地方,例如:例如合同款調(diào)整的范圍、計(jì)算依據(jù)、材料簽發(fā)等并沒有做到明確的解釋。對(duì)合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)沒有正確的預(yù)估,非可能存在的風(fēng)險(xiǎn)分析也不全面,不能在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之前做好解決的措施,正確的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2.4在施工階段存在的問題

施工過程中的造價(jià)預(yù)算對(duì)于整個(gè)安裝工程來說有著決定性的意義。在施工的過程中,不能對(duì)安裝工程的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的監(jiān)督,對(duì)相關(guān)施工人員經(jīng)濟(jì)成本節(jié)約意識(shí)教育不到位,導(dǎo)致在施工的過程中,出現(xiàn)了浪費(fèi)材料、監(jiān)理工程師監(jiān)理工作不到位等情況。同時(shí),業(yè)主對(duì)安裝工程進(jìn)度款支付不到位,影響了工程安裝的進(jìn)度。

3安裝工程造價(jià)控制方式

3.1投資決策階段的造價(jià)控制

項(xiàng)目立項(xiàng)決策階段造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)安裝工程造價(jià)預(yù)算方面的整體把握,是選擇決定投資行動(dòng)方案的過程,是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,對(duì)不同的建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化比價(jià),并選取出技術(shù)合格和經(jīng)濟(jì)效益好的一個(gè)方案的選取過程。項(xiàng)目投資決策選取是否正確,直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗,關(guān)系到工程造價(jià)的高低以及投資的好壞。因此,在投資決策階段的過程中,做好全面的編制投資估算,將在工程建設(shè)中影響工程造價(jià)的各種因素盡可能的考慮進(jìn)來,使投資估算真正的起到作用。還要用發(fā)展的眼光來看到問題考慮安全和周圍環(huán)境對(duì)工程造價(jià)的影響。

3.2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),對(duì)項(xiàng)目的工期、工程造價(jià)及質(zhì)量起著決定性的作用。因此,要重視設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。首先,要嚴(yán)格的控制施工圖紙和技術(shù)設(shè)計(jì)不合理的變更;其次,加強(qiáng)設(shè)計(jì)前的資料收集及調(diào)查研究工作;再次,加強(qiáng)與施工單位的溝通交流,要求施工單位按照的具體要求進(jìn)行施工。

3.3招投標(biāo)的造價(jià)控制

招投標(biāo)的造價(jià)控制是整個(gè)安裝工程造價(jià)預(yù)算的重要參考標(biāo)準(zhǔn),也是整個(gè)造價(jià)預(yù)算中的重要組成部分。在招投標(biāo)階段中,首先要嚴(yán)格控制施工單位的資質(zhì),對(duì)施工單位的信譽(yù)情況進(jìn)行考察,防止安裝工程施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量低劣,施工單位財(cái)務(wù)狀況差的施工單位進(jìn)入投標(biāo)行列。其次,要對(duì)合理低價(jià)做到心中有數(shù),避免出現(xiàn)招標(biāo)單位之間的惡意競(jìng)爭,以低于成本價(jià)的方式進(jìn)行投標(biāo)。最后,還要重視評(píng)標(biāo)階段,避免在該階段中出現(xiàn)施工單位進(jìn)行串通抬標(biāo),要對(duì)投資進(jìn)行有效的控制。同時(shí),也該清楚的認(rèn)識(shí)到只有合理的造價(jià)才是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保障,切實(shí)做好評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)的工作。

3.4施工、竣工階段的造價(jià)控制

在施工階段對(duì)造價(jià)控制的合理把握對(duì)于安裝工程造價(jià)預(yù)算有著舉足輕重的作用。應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同內(nèi)容中的要求,并采取有效的措施,嚴(yán)格的控制成本支出,將實(shí)際支出值和工程造價(jià)控制目標(biāo)值進(jìn)行分析和比較,做出分析預(yù)測(cè),對(duì)各種變更的因素做好控制。加強(qiáng)對(duì)工程簽證表的簽署管理,如在材料及設(shè)備簽證上,應(yīng)注明時(shí)間、地點(diǎn)、產(chǎn)品規(guī)格、單價(jià)類型、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等進(jìn)行確定,防止這些因素變更給工程造價(jià)帶來的各種影響。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證程序的嚴(yán)密性,增加工程價(jià)款的調(diào)整,項(xiàng)目人員必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行簽證程序?qū)嵤?/p>

結(jié)術(shù)語

控制安裝工程造價(jià)的目的是保證工程質(zhì)量的同時(shí)減少項(xiàng)目支出,可以獲得最大的合理利益,提高團(tuán)隊(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭力。安裝工程造價(jià)是一項(xiàng)技術(shù)性和專業(yè)性較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)工作,貫穿于安裝工程的始終。就目前來說,安裝工程造價(jià)還存在諸多的問題,要正視這些存在的問題,做好投資決策階段、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,招投標(biāo)階段以及施工、竣工階段的造價(jià)控制,提高工程造價(jià)的控制和管理水平。

參考文獻(xiàn)

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