時(shí)間：2023-07-07 16:10:45
序論：在您撰寫(xiě)工程裝飾預(yù)算時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵字】建筑工程；裝飾預(yù)算；審核
1 引言
建筑工程裝飾預(yù)算審核工作在建設(shè)單位的先期工程規(guī)劃中占據(jù)這相當(dāng)重要的地位，它對(duì)工程的基本建設(shè)支出和整個(gè)工程的造價(jià)評(píng)估有著不可小視的影響。然而，由于種種歷史原因，目前的工程建設(shè)當(dāng)中存在著很多亟待解決的問(wèn)題，整個(gè)建筑市場(chǎng)也不是十分規(guī)范。其中主要問(wèn)題一般有工程預(yù)算的虛浮化以及由于施工單位的操作失誤致使施工材料浪費(fèi)。還有一些建設(shè)單位為了盡量多的獲取建筑資金而虛報(bào)建筑項(xiàng)目的數(shù)量，或者隱瞞建筑材料的價(jià)格，使建筑成本陡增。面對(duì)這些千差萬(wàn)別的工程建設(shè)問(wèn)題，建筑工程裝飾的預(yù)算審核工作就顯得非常重要了，它不但可以監(jiān)督和規(guī)范市場(chǎng)秩序，提高工程質(zhì)量，還可以提高資金和其他資源的利用率。接下來(lái)就對(duì)建筑工程裝飾預(yù)算審核中的一些具體問(wèn)題做進(jìn)一步的分析與思考。
2 建筑工程裝飾中的預(yù)算審核問(wèn)題
對(duì)于建筑工程裝飾的預(yù)算審核來(lái)說(shuō)，建筑工程的精裝修圖紙的審核和各項(xiàng)定額的具體數(shù)值是審核的關(guān)鍵所在。精裝修圖紙就是依據(jù)整個(gè)建筑工程的裝修設(shè)計(jì)并參考建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙繪制而成。一般來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)工作是由裝飾公司自行完成，精裝修圖紙應(yīng)經(jīng)由建設(shè)及監(jiān)理審核蓋章簽字，以確保其可行性、安全性和真實(shí)性。其中應(yīng)該包括設(shè)計(jì)使用材料的規(guī)格和價(jià)位，使用位置和外形參數(shù)，還有使用數(shù)量等基本資料。但是，圖紙只是裝飾預(yù)算審核的參考，切不可完全依照精裝修圖紙來(lái)對(duì)裝飾預(yù)算進(jìn)行審核。因?yàn)?，圖紙是由裝飾公司的人繪制的，而且繪制人員的專業(yè)水平參差不齊，這就會(huì)造成圖紙和實(shí)際情況的差異。比如對(duì)于墻面立面的裝修設(shè)計(jì)圖畫(huà)的不夠全面，或者缺少詳細(xì)的剖面圖，還有圖紙上關(guān)于建筑的參數(shù)與實(shí)際的不相符，出現(xiàn)設(shè)計(jì)寬度和高度要大于實(shí)際的測(cè)量值，一些必要的說(shuō)明沒(méi)有體現(xiàn)在圖紙上。等等這些情況都會(huì)直接或間接的造成建設(shè)費(fèi)用的增加。因此在審核建筑工程裝飾的預(yù)算時(shí)不僅要參考圖紙上的數(shù)據(jù)，更重要的是親臨施工現(xiàn)場(chǎng)親自測(cè)量建筑參數(shù)以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。所以，精裝修設(shè)計(jì)圖是審核的關(guān)鍵，它關(guān)系到工程的質(zhì)量，是我們需要著重注意的地方。
建筑工程裝飾的預(yù)算中常常會(huì)出現(xiàn)投標(biāo)方有意漏項(xiàng)的問(wèn)題，他們?cè)谶f交的設(shè)計(jì)工程圖紙上有意省略或者隱瞞一些施工材料的實(shí)際價(jià)格，使自己的報(bào)價(jià)符合招標(biāo)方的標(biāo)準(zhǔn)，待工程結(jié)束后的最終結(jié)算時(shí)再一并補(bǔ)齊。所以在做建筑工程裝飾預(yù)算審核時(shí)，一定要注意核查每一項(xiàng)施工項(xiàng)目，不能遺漏任何一個(gè)地方，讓工程建設(shè)方有機(jī)可乘，起到監(jiān)督和提高資金利用率的作用。工程材料作為建筑施工的主要組成部分，在整個(gè)工程造價(jià)中占有重要的比重，而施工單位為了謀取高額利潤(rùn)，往往在建筑材料上大做文章，比如使用一些新型品牌的建筑材料或者舍近求遠(yuǎn)，故意采購(gòu)一些偏遠(yuǎn)不易核實(shí)的材料用做施工，給實(shí)際預(yù)算審核增加障礙。尤其在建筑工程裝飾材料方面更是應(yīng)該注意審核，因?yàn)檠b飾材料品種多樣式雜，各式各樣的商品五花八門(mén)，質(zhì)量也參差不齊，實(shí)際價(jià)格往往不易掌握，施工單位就經(jīng)常利用自己的專業(yè)優(yōu)勢(shì)隱瞞或虛報(bào)材料價(jià)格，造成工程造價(jià)的虛高，為自己牟取更大的利潤(rùn)。
在建筑工程裝飾的預(yù)算審核的工作中，還應(yīng)該注意進(jìn)行工程分項(xiàng)的審核。因?yàn)樵谝恍┙ㄖこ萄b飾中有的建筑要求和建筑材料應(yīng)該由施工方自行解決，不應(yīng)該將費(fèi)用算在總結(jié)算金額里。比如對(duì)于建筑地面的處理，過(guò)門(mén)石是否進(jìn)行過(guò)處理，還有一些小零件的費(fèi)用都應(yīng)該從總預(yù)算中刨除，由施工方自理。建筑工程裝飾的預(yù)算所涉及到的需要使用的材料種類比較繁多，一般情況下會(huì)多于土建，所以建設(shè)單位需要詳細(xì)列出自己的供材清單，與施工方共同協(xié)商討論，保證透明度，以避免為今后的審核工作造成不必要的麻煩。
除此之外，建筑工程裝飾的審計(jì)工作中還存在許多其他問(wèn)題。比如，施工單位在建設(shè)過(guò)程中，為了節(jié)省材料用量為自己賺取更大的利潤(rùn)，有時(shí)會(huì)偷工減料，在規(guī)定參數(shù)值的臨界值做文章，經(jīng)常會(huì)剛剛達(dá)到要求或者略低于最小值，雖然當(dāng)下不會(huì)造成什么明顯的影響，但是這種不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度無(wú)疑會(huì)對(duì)工程建筑將來(lái)的使用安全造成極大地隱患。所以我們?cè)谧鼋ㄖこ萄b飾預(yù)算的審核時(shí)一定要嚴(yán)加核查這方面的問(wèn)題，以保證工程的質(zhì)量。在施工材料的選擇和采購(gòu)的過(guò)程中，不可能完完全全和預(yù)算值一樣，其中必定存在調(diào)差，這也是工程裝飾預(yù)算審核組成的一部分。一些建筑單位為了給自己牟取利益，往往在材料的采購(gòu)上以次充好，但是報(bào)價(jià)時(shí)卻按照好的質(zhì)量高的材料報(bào)價(jià)，從而賺取中間的差價(jià)。這是一種對(duì)工程質(zhì)量的不負(fù)責(zé)，同時(shí)也是對(duì)未來(lái)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全的不負(fù)責(zé)任，在工程預(yù)算審核中應(yīng)予以嚴(yán)格核查。
為了搞好建筑工程裝飾預(yù)算審核的工作，我們需要有明確合理的審查規(guī)范，和較高的自身專業(yè)素質(zhì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)勤加思考。我們可以通過(guò)與工程建筑單位各個(gè)職能部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)系和交流的方法來(lái)提高裝飾預(yù)算審核工作的有效性。由于建筑工程本身是一項(xiàng)龐大的工作，其中需要涉及到方方面面的問(wèn)題，而且具有整體性強(qiáng)工作周期長(zhǎng)和擁有眾多關(guān)系復(fù)雜的管理部門(mén)等特點(diǎn)。它不僅涉及工程建設(shè)單位、施工單位和政府審批部門(mén)，還包括采購(gòu)、施工、設(shè)計(jì)、審查等許多法人單位。這些特點(diǎn)就決定了建筑工程裝飾預(yù)算審核的工作是一項(xiàng)繁瑣而復(fù)雜的過(guò)程。面對(duì)如此繁多的審查內(nèi)容，和擁有錯(cuò)綜復(fù)雜聯(lián)系的管理部門(mén)，審核工作的展開(kāi)已經(jīng)舉步維艱，然而由于我國(guó)正處在一個(gè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展的時(shí)期，各項(xiàng)體制都不健全，各個(gè)單位的整體素質(zhì)也參差不齊，這就導(dǎo)致我國(guó)的建筑市場(chǎng)體系不健全、雜亂而不規(guī)范。工程裝飾預(yù)算的審核工作也就步步受到限制和制約，使工作的進(jìn)展更加雪上加霜。所以，工程裝飾預(yù)算的審核工作不能只靠個(gè)人或某個(gè)單位，它需要所涉及到的各個(gè)單位的積極配合。審計(jì)部門(mén)應(yīng)該加強(qiáng)與他們之間的聯(lián)系，化解誤會(huì)與矛盾，只有協(xié)調(diào)好了和這些部門(mén)之間的關(guān)系，建筑工程裝飾預(yù)算審核的工作才能夠有效順利的展開(kāi)。
3 總結(jié)
建筑工程裝飾預(yù)算審核是工程建筑建設(shè)、監(jiān)理與審查中的重要組成部分。對(duì)工程質(zhì)量的保證和資金流動(dòng)方向的監(jiān)督有著舉足輕重的作用。我國(guó)建筑市場(chǎng)還在快速發(fā)展當(dāng)中，各個(gè)城市的建設(shè)也離不開(kāi)工程建筑，這是一個(gè)龐大卻又沒(méi)有擁有完整體系的市場(chǎng)，有些施工單位在利益的驅(qū)使下，鋌而走險(xiǎn)做一些抬高實(shí)際建筑價(jià)格或壓縮建筑成本的做法，這無(wú)疑會(huì)致使工程建筑在今后的使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，威脅民眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以建筑工程裝飾預(yù)算的審核工作于公于私都有著它的重要性，審計(jì)工作還需要在不斷地挫折與摸索中逐漸地積累經(jīng)驗(yàn)，勤加思考不斷進(jìn)步，完善自己的工作內(nèi)容，負(fù)起監(jiān)督工程質(zhì)量保證民眾生民財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵字：建筑工程；裝飾預(yù)算
Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.
Key word: building engineering; Adornment budget
中圖分類號(hào)：DF431文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1引言
建筑裝飾工程作為建筑工程的一個(gè)分部工程，是建筑工程完工后為使建筑達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)使用要求進(jìn)行的再加工項(xiàng)目。隨著建筑業(yè)的興起和蓬勃發(fā)展也使得其得到了更有力的發(fā)展和進(jìn)步。同時(shí)隨著科技的進(jìn)步和新工藝與新材料的涌現(xiàn)也使得建筑裝飾工程在滿足建筑功能和美觀等方面的需求有了更高的標(biāo)準(zhǔn)，這就要求建筑裝飾人員在不斷更新和了解裝飾材料、性能和工藝的基礎(chǔ)上，能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行裝飾工程造價(jià)預(yù)算以及裝飾成本控制，下面簡(jiǎn)單介紹一下裝飾工程的作用以及進(jìn)行預(yù)算的方法。
2 建筑裝飾工程以及裝飾工程預(yù)算的作用
建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)和應(yīng)用范圍根據(jù)建筑的不同和使用要求的不同可以分為很多種，但從整體來(lái)講裝飾工程是對(duì)建筑工程的補(bǔ)充和提升，在改善居住和生活條件的同時(shí)豐富建筑功能和藝術(shù)表現(xiàn)力，在時(shí)間方面可以分為新建工程裝飾和二次裝修工程兩種。從實(shí)物量的應(yīng)用方面來(lái)講裝飾工程占建筑工程的比例很小，但造價(jià)估位卻與建筑工程不相上下，通常裝飾工程的設(shè)計(jì)不需要由設(shè)計(jì)院另行設(shè)計(jì)，只需直接委托給符合國(guó)家建筑裝飾施工企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍的裝設(shè)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)即可。建筑裝飾工程從一定程度來(lái)講其對(duì)設(shè)計(jì)所需的人員、施工所需的設(shè)備以及對(duì)施工材料和工藝的要求都很高，所以在進(jìn)行委托應(yīng)注意選擇與功臣相符的具有一定施工和設(shè)計(jì)能力的正規(guī)企業(yè)。
建筑裝飾工程預(yù)算即在掌握建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，能夠正確計(jì)算建筑的使用和建筑面積以及裝飾工程量，并能夠正確套用裝飾工程材料用量和單位造價(jià)進(jìn)行裝飾方案的設(shè)計(jì)、提供工程量清單和裝飾工程報(bào)價(jià)。由于建筑裝飾工程的材料、人員和施工等的特殊性，在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)不能直接套用建筑工程預(yù)算的方法進(jìn)行方案的編制和報(bào)價(jià)。同時(shí)因建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及施工圖紙進(jìn)行編制和報(bào)價(jià)的，所以其也是進(jìn)行工程竣工結(jié)算，工程招投標(biāo)，簽訂承發(fā)包合同和編制工料計(jì)劃的主要依據(jù)。
3 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成和編制
通過(guò)上文我們得知對(duì)于裝飾工程的編制是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，招投標(biāo)文件以及合同和協(xié)議，施工圖紙及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，配合現(xiàn)行的裝飾工程預(yù)算定額及材料預(yù)算價(jià)格來(lái)確定的，下面簡(jiǎn)要介紹一下其組成和編制。
3.1 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成
建筑裝飾工程的預(yù)算包括對(duì)建筑圖紙及相關(guān)資料的熟悉，合理選擇和確定裝飾工程量的計(jì)算方法并進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)了解和掌握裝飾工程定額并進(jìn)行套用和調(diào)整，最后根據(jù)對(duì)裝飾工程直接費(fèi)和工料分析編制出完整的裝飾工程預(yù)算書(shū)，最后有相關(guān)部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)后再進(jìn)行施工。
3.2 建筑裝飾工程預(yù)算的編制
1. 建筑裝飾工程量的預(yù)算
進(jìn)行裝飾工程的工程量的計(jì)算首先要按照不多列、不重復(fù)和不漏項(xiàng)的原則對(duì)裝飾工程的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行列舉，其次是選擇合理的工程量計(jì)算式，最后是調(diào)整計(jì)量單位。
在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)主要采取的方法為按施工順序和統(tǒng)籌法兩種，但在實(shí)際應(yīng)用中多采取兩者相結(jié)合的辦法。選擇施工順序計(jì)算方法時(shí)可以選擇按圖紙順時(shí)針?lè)较虻姆椒ㄟM(jìn)行外墻面抹灰、樓地面或天棚工程量的計(jì)算，還可以按先上后下、先橫后豎和先左后右的方法進(jìn)行內(nèi)墻面或間壁墻面的裝飾等，按圖紙編號(hào)順序適合于混凝土構(gòu)件和鋁合金推拉窗的工程量計(jì)算。另一方面如果選擇統(tǒng)籌法進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)則需抓住工程量自身的規(guī)律和共性，按照先主后次的原則進(jìn)行統(tǒng)籌安排，其基本要點(diǎn)是按照統(tǒng)籌程序進(jìn)行合理安排；利用基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計(jì)算；一次計(jì)算后可以多次使用；結(jié)合實(shí)際的同時(shí)能夠做到靈活機(jī)動(dòng)。
在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)還應(yīng)遵循一定的規(guī)則和技巧，首先計(jì)算規(guī)則和口徑應(yīng)保持一致，這樣可以避免重復(fù)列項(xiàng)和算錯(cuò)；其次計(jì)算尺寸的取定和計(jì)量單位應(yīng)一致，最后工程量計(jì)算的精確度應(yīng)一致并遵循一定的順序。
2. 建筑裝飾工程定額的套用和換算
建筑裝飾工程的定額是本著簡(jiǎn)明適用和平均水平的原則，根據(jù)規(guī)范、定額及圖紙和資料、價(jià)格等為依據(jù)，經(jīng)過(guò)準(zhǔn)備、初稿及審定等三個(gè)階段，通過(guò)三級(jí)管理的管理模式來(lái)實(shí)施的。定額的編制方法為首先確定定額計(jì)量單位，然后確定分項(xiàng)工程的實(shí)物、人工和機(jī)械臺(tái)班的消耗量。
當(dāng)施工圖紙與定額子目的內(nèi)容一致時(shí)可以直接進(jìn)行套用，但如果工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額子目規(guī)定的內(nèi)容部分不符且定額規(guī)定允許換算時(shí)可以按照一定的原則進(jìn)行換算，上述兩個(gè)條件缺一不可。進(jìn)行定額換算的基本思路為把原定額中子目中有而工程項(xiàng)目不要的那部分內(nèi)容去掉，并把工程項(xiàng)目中要求而原子目中沒(méi)有的內(nèi)容加進(jìn)去，這樣就使原定額子目變換成完全與工程項(xiàng)目相一致，再套用換算后的定額項(xiàng)目，求得項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。定額的調(diào)整換算有基本項(xiàng)和增減項(xiàng)換算，材料品種或規(guī)格不同的換算，洗漱調(diào)整法等三種形式。
3. 建筑裝飾工程直接費(fèi)用和工料分析
裝飾工程的直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)指人工、材料和機(jī)械費(fèi)等和措施費(fèi)兩部分，計(jì)算方法可分為單位估價(jià)和實(shí)物金額兩種，其中單位估價(jià)法的數(shù)學(xué)模型為單位工程定額直接費(fèi)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)，計(jì)算思路為根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計(jì)算出分項(xiàng)工程量之后套用對(duì)應(yīng)的完全定額基價(jià)確定出分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)并最終匯總成單位工程定額直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。實(shí)物金額法則是根據(jù)人工工日數(shù)、材料消耗用量和機(jī)械臺(tái)班消耗量分別乘以人工單價(jià)、材料單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)得出單位工程人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)后匯總，其數(shù)學(xué)模型為單位工程直接費(fèi)=單位工程人工費(fèi)+單位工程材料費(fèi)+單位工程機(jī)械費(fèi)。
材料價(jià)差的調(diào)整主要是因?yàn)椴牧项A(yù)算價(jià)格隨時(shí)間變化以及地區(qū)材料價(jià)格調(diào)整等兩方面的原因，其調(diào)整方法有單項(xiàng)價(jià)差調(diào)整和綜合系數(shù)調(diào)整兩種辦法，實(shí)際應(yīng)用中差不多所以根據(jù)完全定額基價(jià)進(jìn)行預(yù)算編制的都要調(diào)整材料差價(jià)。
4. 裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查
對(duì)裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查不僅能夠確保工程造價(jià)的合理和合法性，還能為投資分析、成本核算以及工程撥款和結(jié)算提供可靠的依據(jù)，同時(shí)還能避免和防止發(fā)生建設(shè)單位不合理壓價(jià)的行為，一定程度上保證了施工單位的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在審查和審核時(shí)應(yīng)以設(shè)計(jì)文件、施工方案及招標(biāo)文件和承發(fā)包合同為依據(jù)，同時(shí)還要考慮預(yù)算和費(fèi)用定額、材料價(jià)格調(diào)整和工程變更等因素。審查的形式可分為聯(lián)合、單獨(dú)和委托等三種形式，審查主體可為發(fā)包方、承包方或工程造價(jià)咨詢單位均可。
4 結(jié)語(yǔ)
通過(guò)上文對(duì)裝飾工程及裝飾工程預(yù)算的簡(jiǎn)單介紹，使我們對(duì)建筑裝飾工程及其發(fā)展方向有了更深的了解，雖然在進(jìn)行裝飾工程預(yù)算時(shí)還不能保證其完全準(zhǔn)確和科學(xué)，但我們有理由相信隨著科技的進(jìn)步和更新，建筑裝飾工程預(yù)算會(huì)向著專業(yè)化和正規(guī)化更近一步。
參考資料：
［1］李濤.關(guān)于建筑工程裝飾預(yù)算審核的思考［J］. 會(huì)計(jì)之友，2010，(17):58-59.
關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)算造價(jià)；管理
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
建筑裝飾工程是集專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性于一身的系統(tǒng)工程，其施工內(nèi)容涉及到室內(nèi)外設(shè)計(jì)、建筑繪圖、裝飾材料、裝飾工藝等多方面知識(shí)，這就需要預(yù)算編制人員對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)形勢(shì)的分析，以此來(lái)減少人力和財(cái)力的支出，促進(jìn)建筑項(xiàng)目利潤(rùn)的提升。本文從建筑裝飾工程的預(yù)算成本及造價(jià)形式出發(fā)，詳細(xì)的分析了裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制存在的主要問(wèn)題和應(yīng)對(duì)策略。
1、建筑裝飾工程的預(yù)算成本及造價(jià)形式
1.1裝飾工程的預(yù)算成本
裝飾工程的預(yù)算成本主要是指在既定范圍內(nèi)工程量所產(chǎn)生的費(fèi)用，這部分費(fèi)用是施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，同時(shí)也是施工成本支出和工程總體造價(jià)的主要內(nèi)容，所以在施工單位與承建單位簽訂合同前，必須要做好工程預(yù)算成本的分析工作。
1.2裝飾工程造價(jià)的形式
裝飾工程的造價(jià)形式主要分為三種，首先是以國(guó)家裝飾工程預(yù)算定額為基礎(chǔ)，以地區(qū)性的單位估價(jià)表為依據(jù)，制定的工程預(yù)算書(shū)。這類預(yù)算書(shū)包括：施工取費(fèi)、材料調(diào)價(jià)、工程量匯總、預(yù)算編制等內(nèi)容，表現(xiàn)形式主要以裝飾工程的實(shí)際施工內(nèi)容和造價(jià)為主；其次是直接費(fèi)，直接費(fèi)是工程預(yù)算定額中工料的消耗量與單價(jià)匯總后的總費(fèi)用，也是工程預(yù)算書(shū)的組成部分；再次，施工單位按著自己的管理水平確定工料數(shù)量，并以市場(chǎng)價(jià)格確定費(fèi)用以及利潤(rùn)，按投標(biāo)的方式進(jìn)行上報(bào)。
2、裝飾項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)控制存在的主要問(wèn)題
2.1主材變化引起的造價(jià)增長(zhǎng)
裝飾工程因施工主材變化引發(fā)的造價(jià)增長(zhǎng)時(shí)有發(fā)生，這主要因?yàn)橐韵聝煞N因素：首先，承建單位在設(shè)計(jì)階段對(duì)效果圖進(jìn)行評(píng)審，但因效果圖與實(shí)際施工后的效果差異較大，承建單位為了追求建筑的整體性，而對(duì)裝飾主材進(jìn)行更換，造成了造價(jià)的增長(zhǎng)；其次，施工單位中標(biāo)的價(jià)格較低，為了提升企業(yè)利潤(rùn)，減少施工成本的支出，企業(yè)誘導(dǎo)承建方更換主材，而中標(biāo)單位則調(diào)整了主材價(jià)格，造成費(fèi)用的追加，從而提高了工程造價(jià)。
2.2裝飾工藝變化引起造價(jià)增長(zhǎng)
現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行勘察，然后確定施工工藝，而在一些裝飾工程中，施工前沒(méi)有進(jìn)行調(diào)研就準(zhǔn)備施工，造成施工工藝不能開(kāi)展，如要實(shí)現(xiàn)裝飾效果需要改進(jìn)施工工藝，這時(shí)需要承建方進(jìn)行變更確認(rèn)，如果在不影響質(zhì)量和施工進(jìn)度的同時(shí)進(jìn)行更改，那無(wú)形中必然增加了施工成本的支出，近而提高了工程造價(jià)。
2.3編制不規(guī)范引起造價(jià)增長(zhǎng)
在編制裝飾工程招標(biāo)文件時(shí)一般都需要編制工程量清單，而近年來(lái)工程量清單編制不規(guī)范的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，在裝飾項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中多數(shù)企業(yè)沒(méi)有嚴(yán)格的按著《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008的內(nèi)容進(jìn)行編制，項(xiàng)目?jī)?nèi)容不詳細(xì)，界定不清楚，重復(fù)列項(xiàng)較多，引起了工程造價(jià)的增長(zhǎng)。
3、裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制的應(yīng)對(duì)策略
3.1合理的確定甲控主材
甲控主材的含義是以承建方對(duì)主要材料的價(jià)格、質(zhì)量、品牌、數(shù)量進(jìn)行控制，在招標(biāo)時(shí)施工單位以承建方的提供的材料信息為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，而這一價(jià)格只是暫定價(jià)格，在中標(biāo)后還可以適時(shí)調(diào)整，但主材的控制權(quán)還是以承建方為主導(dǎo)，在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)可以對(duì)調(diào)整后的材料價(jià)格進(jìn)行核算。甲控主材策略實(shí)施的因素主要包括兩方面：首先，因裝飾材料的品種相對(duì)復(fù)雜，價(jià)格差異較大，承建方要想控制所有的施工用料必然要投入大量的人力和財(cái)力，同時(shí)承建方人員對(duì)材料的熟悉程度不如施工方，如果所有材料都由承建方購(gòu)買，市場(chǎng)渠道不好，反而會(huì)增加造價(jià)；其次是裝飾工程利潤(rùn)有相當(dāng)一部分來(lái)自主材，施工單位如果選購(gòu)主材，那利潤(rùn)不只包括材料購(gòu)買的差價(jià)，還包括供應(yīng)商的讓利，這就增加了裝飾工程的工程造價(jià)，如果承建方全面控制材料購(gòu)買，造成工程利潤(rùn)較低，招標(biāo)時(shí)也很難有施工隊(duì)伍前來(lái)參投。
3.2工程量清單編制的規(guī)范性
不規(guī)范的工程量清單無(wú)論是對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)，還是對(duì)工程結(jié)算都會(huì)留下很多隱患，提升工程造價(jià)的控制難度。有的招標(biāo)單位只是對(duì)原有的工程概算或預(yù)算進(jìn)行簡(jiǎn)單的整理，就作為工程量清單進(jìn)行施工招標(biāo)。由于項(xiàng)目特征描述不清、工作內(nèi)容界定不明，投標(biāo)單位在編制報(bào)價(jià)時(shí)很難做出準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，為了中標(biāo)經(jīng)常按工作內(nèi)容最簡(jiǎn)單的情況進(jìn)行低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后再利用現(xiàn)場(chǎng)簽證等方式調(diào)增結(jié)算費(fèi)用。
3.3合理確定標(biāo)底和招標(biāo)控制價(jià)
合理確定標(biāo)底主要有兩種方式：首先是根據(jù)招標(biāo)文件及工程量清單造價(jià)的咨詢單位提供的標(biāo)底，這種方式的標(biāo)底對(duì)組織機(jī)構(gòu)的工作量有一定的要求，同時(shí)標(biāo)底的科學(xué)性很容易受到質(zhì)疑；其次，按投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行平均，并按一定比例進(jìn)行下浮作為復(fù)合標(biāo)底。這種方式招標(biāo)人不用編制標(biāo)底，減輕了一定壓力，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)趨于標(biāo)底的較多，評(píng)標(biāo)相對(duì)簡(jiǎn)單。但參與投標(biāo)的人數(shù)少時(shí)容易形成圍標(biāo)或操縱標(biāo)底。
4、裝飾企業(yè)投標(biāo)策略技巧解析
4.1開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)技巧
通常投標(biāo)方所熟悉并經(jīng)常使用的具體投標(biāo)技巧包括：平衡報(bào)價(jià)法、倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)法、低價(jià)投標(biāo)法、聯(lián)合投標(biāo)法、多方案投標(biāo)報(bào)價(jià)法、推薦方案報(bào)價(jià)法等。
平衡報(bào)價(jià)法：它是相對(duì)通常的平衡報(bào)價(jià)（正常報(bào)價(jià)）而言的，指在總價(jià)基本確定以后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部子項(xiàng)目報(bào)價(jià)，既不提高總價(jià)影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到理想的經(jīng)濟(jì)效益。
倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)法：由于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，可在整個(gè)報(bào)價(jià)過(guò)程中，仍然按照一般情況進(jìn)行，為迷惑對(duì)方，甚至有意泄露一些虛假情況，到投標(biāo)截止前幾小時(shí)，突然前往投標(biāo)，并壓低投標(biāo)價(jià)或加價(jià)手法來(lái)競(jìng)標(biāo)，使對(duì)手措手不及。
低價(jià)（虧損）投標(biāo)法：采用這種方法必須有十分雄厚實(shí)力或大財(cái)團(tuán)作后盾，即為想占領(lǐng)某一市場(chǎng)或?yàn)闋?zhēng)取未來(lái)優(yōu)勢(shì)，寧可目前少盈利或不盈利，或采用先虧后贏法，先報(bào)低價(jià)，然后利用索賠扭虧為盈。
聯(lián)合投標(biāo)報(bào)價(jià)法：如果企業(yè)實(shí)力不足或工程風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，可由幾家企業(yè)組成聯(lián)合體并簽定聯(lián)合協(xié)議，由一家企業(yè)為主體進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)后按照協(xié)議商定方案進(jìn)行施工。
多方案報(bào)價(jià)法：在投標(biāo)書(shū)上報(bào)有多個(gè)方案以及不同方案既有不同價(jià)格，從而給出一個(gè)較低價(jià)，吸引業(yè)主。
推薦方案報(bào)價(jià)法：為戰(zhàn)勝業(yè)績(jī)相似主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，在按要求報(bào)價(jià)后，通常會(huì)根據(jù)本企業(yè)同類工程經(jīng)驗(yàn)，提出推薦方案優(yōu)點(diǎn)，重點(diǎn)突出新方案在提高質(zhì)量、縮短工期和節(jié)省投資等方面優(yōu)勢(shì)，以吸引業(yè)主，使自己優(yōu)勢(shì)于其他投標(biāo)者。但是推薦方案技術(shù)方案不能提供得太詳細(xì)，應(yīng)保留關(guān)鍵技術(shù)，同時(shí)所推薦方案一定要非常成熟或成功的業(yè)績(jī)，否則容易造成后患，帶來(lái)不可估量損失。
4.2開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)技巧
降低投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)價(jià)格不是中標(biāo)唯一因素，卻是中標(biāo)關(guān)鍵因素。在議標(biāo)中投標(biāo)者適時(shí)提出降價(jià)要求是議標(biāo)重要手段。降低投標(biāo)價(jià)格通常從降低工程利潤(rùn)、降低經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、降低預(yù)備系數(shù)三方面考慮。
補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件:提高裝飾質(zhì)量、縮短工期、降低付款要求，提出新工藝、新實(shí)施方案等，爭(zhēng)取招標(biāo)人贊許和信任，提高中標(biāo)機(jī)率。
結(jié)束語(yǔ)
在激烈競(jìng)爭(zhēng)中，裝飾企業(yè)必須遵循招投標(biāo)法，在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中嚴(yán)格控制各階段報(bào)價(jià)，認(rèn)真研究分析建筑裝飾工程項(xiàng)目特點(diǎn)；編制符合招標(biāo)單位要求的高質(zhì)量投標(biāo)文件；認(rèn)真進(jìn)行綜合分析和決策，確定最佳報(bào)價(jià)；投標(biāo)策略與技巧引入使投標(biāo)報(bào)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)性。通過(guò)運(yùn)用不同策略與技巧，使投標(biāo)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位，同時(shí)獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益或社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]習(xí)曉蘭．蘭茗．淺談施工企業(yè)如何搞好工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作企業(yè)經(jīng)濟(jì)[J]．2009，（12）．
[2]張濤.關(guān)于裝飾工程中幾點(diǎn)技術(shù)控制要素的探討[J].今日科苑，2008,（6）.
關(guān)鍵詞：裝飾工程預(yù)算造價(jià)管理
建筑裝飾工程是集專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性于一身的系統(tǒng)工程，其施工內(nèi)容涉及到室內(nèi)外設(shè)計(jì)、建筑繪圖、裝飾材料、裝飾工藝等多方面知識(shí)，這就需要預(yù)算編制人員對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)形勢(shì)的分析，以此來(lái)減少人力和財(cái)力的支出，促進(jìn)建筑項(xiàng)目利潤(rùn)的提升。本文從建筑裝飾工程的預(yù)算成本及造價(jià)形式出發(fā)，詳細(xì)的分析了裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制存在的主要問(wèn)題和應(yīng)對(duì)策略。
一、建筑裝飾工程的預(yù)算成本及造價(jià)形式
（一）裝飾工程的預(yù)算成本
裝飾工程的預(yù)算成本主要是指在既定范圍內(nèi)工程量所產(chǎn)生的費(fèi)用，這部分費(fèi)用是施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，同時(shí)也是施工成本支出和工程總體造價(jià)的主要內(nèi)容，所以在施工單位與承建單位簽訂合同前，必須要做好工程預(yù)算成本的分析工作。
（二）裝飾工程造價(jià)的形式
裝飾工程的造價(jià)形式主要分為三種，首先是以國(guó)家裝飾工程預(yù)算定額為基礎(chǔ)，以地區(qū)性的單位估價(jià)表為依據(jù)，制定的工程預(yù)算書(shū)。這類預(yù)算書(shū)包括：施工取費(fèi)、材料調(diào)價(jià)、工程量匯總、預(yù)算編制等內(nèi)容，表現(xiàn)形式主要以裝飾工程的實(shí)際施工內(nèi)容和造價(jià)為主；其次是直接費(fèi)，直接費(fèi)是工程預(yù)算定額中工料的消耗量與單價(jià)匯總后的總費(fèi)用，也是工程預(yù)算書(shū)的組成部分；再次，施工單位按著自己的管理水平確定工料數(shù)量，并以市場(chǎng)價(jià)格確定費(fèi)用以及利潤(rùn)，按投標(biāo)的方式進(jìn)行上報(bào)。
二、裝飾項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)控制存在的主要問(wèn)題
（一）主材變化引起的造價(jià)增長(zhǎng)
裝飾工程因施工主材變化引發(fā)的造價(jià)增長(zhǎng)時(shí)有發(fā)生，這主要因?yàn)橐韵聝煞N因素：首先，承建單位在設(shè)計(jì)階段對(duì)效果圖進(jìn)行評(píng)審，但因效果圖與實(shí)際施工后的效果差異較大，承建單位為了追求建筑的整體性，而對(duì)裝飾主材進(jìn)行更換，造成了造價(jià)的增長(zhǎng)；其次，施工單位中標(biāo)的價(jià)格較低，為了提升企業(yè)利潤(rùn)，減少施工成本的支出，企業(yè)誘導(dǎo)承建方更換主材，而中標(biāo)單位則調(diào)整了主材價(jià)格，造成費(fèi)用的追加，從而提高了工程造價(jià)。
（二）裝飾工藝變化引起造價(jià)增長(zhǎng)
現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行勘察，然后確定施工工藝，而在一些裝飾工程中，施工前沒(méi)有進(jìn)行調(diào)研就準(zhǔn)備施工，造成施工工藝不能開(kāi)展，如要實(shí)現(xiàn)裝飾效果需要改進(jìn)施工工藝，這時(shí)需要承建方進(jìn)行變更確認(rèn)，如果在不影響質(zhì)量和施工進(jìn)度的同時(shí)進(jìn)行更改，那無(wú)形中必然增加了施工成本的支出，近而提高了工程造價(jià)。
（三）編制不規(guī)范引起造價(jià)增長(zhǎng)
在編制裝飾工程招標(biāo)文件時(shí)一般都需要編制工程量清單，而近年來(lái)工程量清單編制不規(guī)范的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，在裝飾項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中多數(shù)企業(yè)沒(méi)有嚴(yán)格的按著《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500—2008的內(nèi)容進(jìn)行編制，項(xiàng)目?jī)?nèi)容不詳細(xì)，界定不清楚，重復(fù)列項(xiàng)較多，引起了工程造價(jià)的增長(zhǎng)。
三、裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制的應(yīng)對(duì)策略
（一）合理的確定甲控主材
甲控主材的含義是以承建方對(duì)主要材料的價(jià)格、質(zhì)量、品牌、數(shù)量進(jìn)行控制，在招標(biāo)時(shí)施工單位以承建方的提供的材料信息為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，而這一價(jià)格只是暫定價(jià)格，在中標(biāo)后還可以適時(shí)調(diào)整，但主材的控制權(quán)還是以承建方為主導(dǎo)，在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)可以對(duì)調(diào)整后的材料價(jià)格進(jìn)行核算。甲控主材策略實(shí)施的因素主要包括兩方面：首先，因裝飾材料的品種相對(duì)復(fù)雜，價(jià)格差異較大，承建方要想控制所有的施工用料必然要投入大量的人力和財(cái)力，同時(shí)承建方人員對(duì)材料的熟悉程度不如施工方，如果所有材料都由承建方購(gòu)買，市場(chǎng)渠道不好，反而會(huì)增加造價(jià)；其次是裝飾工程利潤(rùn)有相當(dāng)一部分來(lái)自主材，施工單位如果選購(gòu)主材，那利潤(rùn)不只包括材料購(gòu)買的差價(jià)，還包括供應(yīng)商的讓利，這就增加了裝飾工程的工程造價(jià)，如果承建方全面控制材料購(gòu)買，造成工程利潤(rùn)較低，招標(biāo)時(shí)也很難有施工隊(duì)伍前來(lái)參投。
（二）工程量清單編制的規(guī)范性
不規(guī)范的工程量清單無(wú)論是對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)，還是對(duì)工程結(jié)算都會(huì)留下很多隱患，提升工程造價(jià)的控制難度。有的招標(biāo)單位只是對(duì)原有的工程概算或預(yù)算進(jìn)行簡(jiǎn)單的整理，就作為工程量清單進(jìn)行施工招標(biāo)。由于項(xiàng)目特征描述不清、工作內(nèi)容界定不明，投標(biāo)單位在編制報(bào)價(jià)時(shí)很難做出準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，為了中標(biāo)經(jīng)常按工作內(nèi)容最簡(jiǎn)單的情況進(jìn)行低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后再利用現(xiàn)場(chǎng)簽證等方式調(diào)增結(jié)算費(fèi)用。
（三）合理確定標(biāo)底和招標(biāo)控制價(jià)
合理確定標(biāo)底主要有兩種方式：首先是根據(jù)招標(biāo)文件及工程量清單造價(jià)的咨詢單位提供的標(biāo)底，這種方式的標(biāo)底對(duì)組織機(jī)構(gòu)的工作量有一定的要求，同時(shí)標(biāo)底的科學(xué)性很容易受到質(zhì)疑；其次，按投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行平均，并按一定比例進(jìn)行下浮作為復(fù)合標(biāo)底。這種方式招標(biāo)人不用編制標(biāo)底，減輕了一定壓力，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)趨于標(biāo)底的較多，評(píng)標(biāo)相對(duì)簡(jiǎn)單。但參與投標(biāo)的人數(shù)少時(shí)容易形成圍標(biāo)或操縱標(biāo)底。
參考文獻(xiàn)：
[1]徐揚(yáng).建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制[J].科技資訊，2008,16
[關(guān)鍵詞]裝飾工程；造價(jià)預(yù)算；造價(jià)控制
中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）29-0195-01
自改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，再加上住房分配制度改革和住宅私有化的進(jìn)程加快，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)也隨之高速增長(zhǎng)，與此同時(shí)，也帶動(dòng)了住宅裝飾裝修的熱潮。因此，加強(qiáng)裝修造價(jià)管理、保障裝修質(zhì)量、加快整個(gè)資金回籠率成為裝修行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
一、建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)現(xiàn)狀分析
建筑裝飾工程是一項(xiàng)投資大，施工工藝復(fù)雜的工程，相對(duì)于建筑安裝工程來(lái)講，裝飾工程造價(jià)的確定和管理更加困難。
（一）工程要求不規(guī)范
目前，建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)的檔次越來(lái)越高，格調(diào)不斷翻新。這樣不僅給裝飾工程中浪費(fèi)大資金流失嚴(yán)重留下漏洞，而且給建筑物的安全使用也留下了隱患，再加上有相當(dāng)一部分裝飾工程開(kāi)工前沒(méi)有完整的施工圖紙，有的工程只有一份示意圖。
（二）材料品種繁多、市場(chǎng)價(jià)格混亂
裝飾裝修市場(chǎng)造價(jià)管理混亂，投標(biāo)報(bào)價(jià)及預(yù)算結(jié)算大多無(wú)據(jù)可循，施工單位存在哄抬單價(jià)、套取高額利潤(rùn)的普遍現(xiàn)象，其結(jié)果不僅加大了工程造價(jià)使建設(shè)資金大量流失，更主要是給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。建設(shè)單位面對(duì)五花八門(mén)的價(jià)格所困擾，分不清哪個(gè)便宜哪個(gè)適合，很容易被引入誤區(qū)，或者上當(dāng)受騙被虛假的價(jià)格所誤導(dǎo)，僅能憑借具有經(jīng)驗(yàn)的基建管理人員依據(jù)市場(chǎng)分析得出近似單價(jià)，并與報(bào)價(jià)單位商談得到最終定價(jià)，變數(shù)很多且易滋生腐敗。
（三）裝飾工程計(jì)價(jià)缺乏統(tǒng)一的依據(jù)
由于裝飾工程千差萬(wàn)別設(shè)計(jì)多種多樣，促進(jìn)了裝飾材料市場(chǎng)品種繁多，加之裝飾施工共性較差，現(xiàn)有裝飾定額缺項(xiàng)較多。國(guó)家目前也只能提供一個(gè)參考定額，沒(méi)有統(tǒng)一性的基礎(chǔ)定額。因此，加強(qiáng)裝修造價(jià)管理、保障裝修質(zhì)量、加快整個(gè)資金回籠率成為裝修行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
二、選擇合理預(yù)算方法
（一）裝飾工程造價(jià)對(duì)象
據(jù)了解，建設(shè)部多年來(lái)一直提倡精裝修房，因?yàn)檫@樣可以減少裝修帶來(lái)多方面的浪費(fèi)。發(fā)達(dá)國(guó)家精裝修住宅一般占開(kāi)發(fā)量的80%以上，但在我國(guó)精裝修住宅只占開(kāi)發(fā)量的10%左右。目前，發(fā)展商開(kāi)發(fā)的大部分是小戶型，并按家居設(shè)計(jì)構(gòu)想，裝飾施工方案及添置陳設(shè)的全部造價(jià)均應(yīng)根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，提出預(yù)算方案，包括如下一些內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：由啟動(dòng)到完工全部用工和天數(shù)。普通裝修工程項(xiàng)目的人工消耗量可參照土建工程定額的人工消耗量3%，而一些特別高級(jí)的裝飾項(xiàng)目，人工消耗量可以比土建工程定額的人工消耗量高3倍左右；（2）材料費(fèi)及耗損費(fèi)：裝飾全部耗用的材料，以及各種不同材料的不同損耗。測(cè)定的方法包括實(shí)測(cè)法、理論計(jì)算法和經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法；（3）機(jī)械費(fèi)及工具磨損費(fèi)：施工單位正常工具磨損，機(jī)械耗損費(fèi)；（4）設(shè)施費(fèi)：按添置設(shè)施報(bào)出明細(xì)表；（5）綜合費(fèi)：裝飾單位的綜合管理費(fèi)、合理的利潤(rùn)及稅金等。對(duì)于包工不包料報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅需報(bào)工時(shí)費(fèi)、工具磨損費(fèi)及機(jī)械費(fèi)造價(jià)。
（二）裝飾工程造價(jià)預(yù)算方法
住宅裝飾工程預(yù)算貫通整個(gè)裝飾裝修工程中，是十分重要的環(huán)節(jié)。住宅工程造價(jià)的預(yù)算方式一般分為三種：即定額法、包工包料綜合報(bào)價(jià)法及包工不包料報(bào)價(jià)法。
由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對(duì)整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。但是現(xiàn)場(chǎng)施工是以展開(kāi)面積計(jì)算，同時(shí)樓梯側(cè)面貼磚也計(jì)入工程量中。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來(lái)很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來(lái)套用定額法不是很適應(yīng)住宅裝飾報(bào)價(jià)需要，所以住宅裝飾工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。
包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾材料。
包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)。開(kāi)發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購(gòu)裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾裝修材料沒(méi)有特殊要求，本人也對(duì)裝飾專業(yè)不熟悉，開(kāi)發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購(gòu)材料所花費(fèi)的人力和精力。
三、裝飾工程造價(jià)的控制措施
建筑工程裝飾企業(yè)的成本控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是企業(yè)的主要管理活動(dòng)之一。其核心是將企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。合理確定建筑裝飾工程造價(jià)是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)、時(shí)效性強(qiáng)、信息收集量大的工作，它有賴于工程造價(jià)人員不斷地更新知識(shí)、提高自身素質(zhì)、了解市場(chǎng)信息、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展艱苦細(xì)致的工作。
（一）加強(qiáng)施工成本的控制是建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)的根本
根據(jù)施工成本的構(gòu)成，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)主要材料的控制。通過(guò)對(duì)某建筑工程裝飾企業(yè)工程結(jié)算報(bào)表進(jìn)行分析，建筑工程裝飾主要材料的造價(jià)占到了總造價(jià)的50%～60%左右。對(duì)于建筑工程裝飾工程來(lái)說(shuō)，為了達(dá)到良好的建筑工程裝飾效果，其材料選用的一大特點(diǎn)就是新材料比較多。因此控制施工成本的重點(diǎn)在于材料成本的控制。
（二）導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)
影響建筑工程裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)、對(duì)業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對(duì)這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對(duì)實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對(duì)整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對(duì)提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。
（三）理順項(xiàng)目部與公司層面之間的關(guān)系是建筑工程裝飾
企業(yè)工程造價(jià)的關(guān)鍵公司利益和項(xiàng)目經(jīng)理的利益既對(duì)立又統(tǒng)一。只有兩者之間建立起合理的利益分配分享和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的機(jī)制才能實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。
因此，對(duì)優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員可嘗試采用期權(quán)股的方式，使其能與公司分享剩余利潤(rùn)，就能有效的減少其短期行為來(lái)保持與公司的長(zhǎng)期合作。
（四）推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理，提高企業(yè)信息化水平
現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展為建筑工程裝飾企業(yè)推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理提供了便利的條件，目前，基于WEB平臺(tái)的工程管理軟件正日漸受到企業(yè)的重視。通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與專門(mén)的工程管理軟件的結(jié)合，可以使以往以工程外部形象為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)化為以資金和工期為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)，以此來(lái)加強(qiáng)公司職能部門(mén)對(duì)項(xiàng)目施工成本的控制。
四、結(jié)語(yǔ)
本文分析了裝飾工程造價(jià)的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，分析了影響建筑裝飾工程造價(jià)的因素，提出了建筑裝飾工程造價(jià)控制的對(duì)策。建筑裝飾工程的造價(jià)控制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全社會(huì)的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保良好的投資效益。
參考文獻(xiàn)
[1] 魏永兵.論工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策[J].黑龍江科技信息.2016（35）.
關(guān)鍵詞 裝飾工程預(yù)算 定額 材料信息價(jià)
中圖分類號(hào)：TU238 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速增長(zhǎng)，人民生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)于建筑裝飾的視覺(jué)要求不斷翻新，新工藝、新材料的大量使用，使得建筑裝飾的預(yù)算編制和控制更加重要。
一、建筑裝飾預(yù)算概念及其劃分
建筑裝飾預(yù)算是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建筑裝飾所花費(fèi)的全部費(fèi)用。建筑裝飾預(yù)算是一個(gè)廣義概念，按研究對(duì)象不同，建筑裝飾預(yù)算有單項(xiàng)工程裝飾預(yù)算，單位工程裝飾預(yù)算，分部分項(xiàng)工程裝飾預(yù)算。按設(shè)計(jì)和施工的進(jìn)展階段不同，建筑裝飾預(yù)算可分為，設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算以及竣工結(jié)算。按裝飾部位的不同可分為，室內(nèi)裝飾預(yù)算、室外裝飾預(yù)算和環(huán)境裝飾預(yù)算。
二、建筑裝飾預(yù)算的編制程序及方法
（一）熟悉建筑裝飾施工總說(shuō)明及施工圖紙。
熟悉建筑裝飾施工說(shuō)明書(shū)和施工圖紙是編制建筑裝飾工程概預(yù)算的基礎(chǔ)。因?yàn)槭┕た傉f(shuō)明和施工圖紙上所表達(dá)的建筑裝飾做法、材料品種規(guī)格、裝修細(xì)部處理等，為編制建筑裝飾預(yù)算提供并確定了所應(yīng)該套用的預(yù)算定額子目。
（二）熟悉建筑裝飾施工方案及施工工藝。
不同的施工方案不僅影響施工工期，還直接影響建筑裝飾預(yù)算。如：先進(jìn)行吊頂還是先鋪裝地面，是選擇花崗巖石材還是釉面磚貼外墻面，這些內(nèi)容的選定最終與預(yù)算的計(jì)算有密切關(guān)系。
施工工藝是施工的基礎(chǔ)，也是預(yù)算報(bào)價(jià)的根本。如：地毯的鋪設(shè)，是按基層清掃處理地毯裁割釘?shù)勾贪邃亯|層接縫張平固定地毯收邊修理地毯面清掃。還是基層地面處理實(shí)量放線裁割地毯刮膠晾置鋪設(shè)銀壓清理、保護(hù)。不同的施工工藝直接影響預(yù)算當(dāng)中的人工、材料、機(jī)械的使用及費(fèi)用。
（三）搜集相關(guān)定額資料及材料信息價(jià)。
編制建筑裝飾預(yù)算，離不開(kāi)收集建筑裝飾預(yù)算定額、單位估價(jià)表、材料信息價(jià)及相關(guān)文件規(guī)定。定額不僅為裝飾預(yù)算套用子目，還提供了計(jì)算工程量的依據(jù)及計(jì)量單位。如：有防水地面，卷材或涂料防水的面積要沿墻體上翻150mm，自然計(jì)量單位按平方米計(jì)算，定額計(jì)量單位為平方米；鋁合金門(mén)窗、鎂鋁曲板柱面等的自然計(jì)量單位由1m折算成定額計(jì)量單位10m等。
定額子目當(dāng)中包括材料的單價(jià)，但是定額中的單價(jià)不能完全反映當(dāng)前市場(chǎng)材料的價(jià)格變動(dòng)，及時(shí)收集材料信息價(jià)，有助于把握預(yù)算的準(zhǔn)確性。
（四）編制工程預(yù)算書(shū)。
依據(jù)定額編號(hào)、單價(jià)、定額用量和計(jì)量單位，把分部分項(xiàng)工程量按順序分別寫(xiě)到建筑裝飾預(yù)算表中，將分部分項(xiàng)工程量分別與單價(jià)、材料定額用量相乘，算出分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和主要材料用量。經(jīng)過(guò)分部分項(xiàng)工程匯總后，得到單位工程的直接費(fèi)和主要材料用量。
（五）計(jì)算措施費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
措施費(fèi)是指完成建筑裝飾工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前或施工過(guò)程中的非實(shí)體建筑裝飾工程項(xiàng)目，包括：安全文明施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)設(shè)施、腳手架等。其他項(xiàng)目主要是指暫列金額，必然支付但暫時(shí)不能確定的材料價(jià)格的暫估價(jià)，零星工作的計(jì)日工，在法定條件下進(jìn)行專業(yè)發(fā)包的總成本服務(wù)費(fèi)等。
（六）計(jì)算預(yù)算總造價(jià)和單位造價(jià)指標(biāo)，編制工料分析表。
參照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算程序計(jì)算，綜合其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后得到建筑裝飾工程總預(yù)算?？傤A(yù)算與建筑面積的比值就是建筑裝飾工程每平方米建筑的單位造價(jià)指標(biāo)。最后編制出工料分析表。
（七）整理工程預(yù)算書(shū)。
首次的計(jì)算結(jié)果一定要經(jīng)過(guò)再次的復(fù)合檢查，主要是查看工程量計(jì)算是否有錯(cuò)誤或遺漏，套用的定額子目是否準(zhǔn)確。檢查無(wú)誤后，填寫(xiě)編制說(shuō)明及預(yù)算書(shū)封面，裝訂成冊(cè)并簽章密封。
三、建筑裝飾預(yù)算的控制要點(diǎn)
建筑裝飾預(yù)算控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到材料采購(gòu)、計(jì)價(jià)依據(jù)、行業(yè)軟件應(yīng)用等都是整個(gè)裝飾過(guò)程中控制要點(diǎn)。
（一）裝飾材料采購(gòu)。
由于建筑裝飾材料更新?lián)Q代周期短，品種及產(chǎn)地繁多，價(jià)格懸殊。如內(nèi)墻壁紙，由2000年的裝飾壁紙到如今的液態(tài)壁紙，在裝飾材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真造成市場(chǎng)上的混亂。裝飾外墻面所用的花崗巖，每平方米的價(jià)格從幾十元到上千元不等。
根據(jù)建筑裝飾成本的構(gòu)成，可以看出主要裝飾材料價(jià)格占到總成本的60%～70%。因此對(duì)于建筑裝飾工程來(lái)說(shuō)，控制施工成本的重點(diǎn)在于材料成本的控制。
（二）建筑裝飾計(jì)價(jià)依據(jù)。
裝飾工程預(yù)算定額是確定控制裝飾工程的計(jì)價(jià)依據(jù)。但現(xiàn)有的定額并未包括一些新工藝、新材料，由于定額的缺項(xiàng)，建筑裝飾預(yù)算只能以補(bǔ)充項(xiàng)目增加。如吧臺(tái)、柜子的制作，異形造型等。
（三）應(yīng)用計(jì)算機(jī)管理，提高預(yù)算水平。
傳統(tǒng)的手算不但耗時(shí)長(zhǎng)、而且容易出錯(cuò)。自從計(jì)算機(jī)發(fā)明以來(lái)，各行各業(yè)的軟件成出不窮，我國(guó)在2000年左右，有了廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件、神機(jī)妙算預(yù)算軟件、金建預(yù)算軟件等，這些軟件的應(yīng)用，有效的提高了預(yù)算人員運(yùn)算速度及精度。
四、結(jié)束語(yǔ)
本文從建筑裝飾預(yù)算概念著手，分析了建筑裝飾預(yù)算的編制程序、編制方法以及控制要點(diǎn)，提出了建筑裝飾預(yù)算是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，需要掌握裝飾材料價(jià)格，編制預(yù)算方法等才能將建筑裝飾預(yù)算做到經(jīng)濟(jì)合理，確保良好的投資效益。
（作者單位：西安歐亞學(xué)院）
參考文獻(xiàn)：
[1]宋志堅(jiān).淺析裝飾工程的造價(jià)控制[J].科技信息，2009，（3）.
關(guān)鍵詞：裝飾工程；裝飾預(yù)算；預(yù)算編制
Analysis on Decoration Engineering Budgeting
Abstract：Decoration engineering as an architectural and aesthetic combination of the construction of categories, along with the rapid development of the construction engineering market, the decoration works more and more people of all ages. Decoration Engineering budget is the basis of the decoration works, which mainly include decorative effect diagram and decorative construction plans to the decoration project budget for the study, analysis of the budget of the decoration works explore the related concepts of decoration works budget, the preparation of the program and its factors affecting the decorative project budgeting, and finally decoration Engineering budgeting methods discussed in detail.
Keywords：Decoration works; decorative budget; budgeting
中圖分類號(hào)：TQ174.6+4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和廣大人民生活質(zhì)量的提高，裝飾工程作為越來(lái)越受到人們的青睞。人們對(duì)于生活環(huán)境要求越來(lái)越高，裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高，但是由于各類裝飾工程施工隊(duì)伍水平不一，裝飾工程施工質(zhì)量及其造價(jià)往往存在較大差異，這時(shí)，裝飾施工預(yù)算就顯得尤為必要。裝飾工程預(yù)算在編制過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，確保對(duì)整個(gè)裝飾工程造價(jià)全過(guò)程管理。
一、裝飾工程相關(guān)概念
（一）裝飾工程
裝飾工程是指房屋施工過(guò)程中采用刷墻、涂漆、抹灰、天花板、玻璃、飾面等施工工藝的工程[1]。具體內(nèi)容主要包括墻體內(nèi)外墻面的粉刷、抹灰，內(nèi)外墻體的飾面、樓面的裝飾、房體天花板裝飾、門(mén)窗、玻璃制品的安裝刷漆等。
（二）裝飾工程預(yù)算
建筑裝飾工程預(yù)算是指在裝飾工程施工圖設(shè)計(jì)完成的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)工程的工序要求，由裝飾工程預(yù)算編制單位根據(jù)裝飾施工圖紙，依據(jù)當(dāng)?shù)匮b飾工程基礎(chǔ)定額以及當(dāng)?shù)亟ㄖb飾工程施工費(fèi)用等文件所編制的“單位裝飾工程預(yù)算”的文件[2]。
二、裝飾工程預(yù)算的作用及其編制程序
（一）裝飾工程預(yù)算的作用
1.裝飾工程預(yù)算是篩選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。當(dāng)確定裝飾施工方案時(shí)，必須要經(jīng)過(guò)反復(fù)論證、不斷改進(jìn)，在這個(gè)過(guò)程中，并不是在某一固定的方案上小修小改，而是通過(guò)不同施工方案設(shè)計(jì)、篩選，對(duì)選用材料、施工工藝進(jìn)行透徹分析，考量經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，篩選最優(yōu)施工設(shè)計(jì)方案。
2.裝飾工程預(yù)算是建設(shè)方造價(jià)控制的依據(jù)。裝飾工程施工方依據(jù)工程施工圖或者方案編制進(jìn)行造價(jià)預(yù)算或者項(xiàng)目報(bào)價(jià)，裝飾工程建設(shè)方和施工方洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)裝飾工程預(yù)算來(lái)安排施工計(jì)劃。
3.裝飾工程預(yù)算是合同簽訂、施工的依據(jù)。裝飾工程施工單位根據(jù)建設(shè)方及工程預(yù)算編制要求，對(duì)裝飾工程進(jìn)行概算決算，確保裝飾工程造價(jià)變動(dòng)在合理范圍內(nèi)。
4.裝飾工程預(yù)算編制是銀行發(fā)放貸款或進(jìn)行工程撥款的依據(jù)。銀行根據(jù)裝飾工程業(yè)主與施工方達(dá)成一致的合同辦理?yè)芨犊睢?/p>
5.裝飾工程預(yù)算是簽訂裝飾工程項(xiàng)目承包合同、辦理工程貸款和結(jié)算的依據(jù)。施工單位要按照施工組織和工程進(jìn)度安排來(lái)合理使用資金，以便控制工程造價(jià)。
（二）裝飾工程預(yù)算的編制程序
建筑裝飾預(yù)算編制對(duì)技術(shù)人員的技術(shù)知識(shí)、編制經(jīng)驗(yàn)等都需要較高的要求，它是一項(xiàng)繁瑣、細(xì)致的工作，工程預(yù)算編制人員需要到工程第一線了解工程項(xiàng)目基本情況，收集項(xiàng)目第一手資料，由熟悉工程項(xiàng)目概況到精通工程預(yù)算的內(nèi)容，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)[4]。預(yù)算編制需要經(jīng)過(guò)以下程序：
1.預(yù)算編制前所需資料。主要包括實(shí)地勘察數(shù)據(jù)、墻體丈量圖、施工設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明，各種標(biāo)準(zhǔn)圖文集，調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的環(huán)境擬定施工方案；編制建筑安裝工程預(yù)算方法。此環(huán)節(jié)主要工作內(nèi)容是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，編制項(xiàng)目工程預(yù)算是根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)裝飾工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上的評(píng)價(jià)，技術(shù)手段的可行性和經(jīng)濟(jì)上合理性是工程裝飾方案選擇的主要標(biāo)準(zhǔn)。
2. 裝飾工程設(shè)計(jì)階段是為造價(jià)控制的重中之重，分解項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)，制定限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。造價(jià)技術(shù)人員全過(guò)程參與招投標(biāo)工作，為工程項(xiàng)目造價(jià)控制把關(guān)，認(rèn)真審查設(shè)計(jì)圖紙，減少施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)的修改[5]。并根據(jù)項(xiàng)目功能需求，選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)備、材料、品牌，分項(xiàng)編制施工圖預(yù)算，嚴(yán)格控制造價(jià)超額。
三、影響裝飾工程預(yù)算編制的因素
影響裝飾工程預(yù)算編制的因素比較多，總得來(lái)說(shuō)可以分為主客觀影響因素[6]。這些影響工程項(xiàng)目的主客觀因素直接影響著裝飾工程預(yù)算方案的編制，具體有一下幾方面。
1.材料價(jià)格波動(dòng)、國(guó)家宏觀政策
原材料價(jià)格的變動(dòng)和國(guó)家政策性調(diào)控是裝飾工程預(yù)算編制的影響客觀因素，它不受人為因素的影響。
2.施工設(shè)計(jì)變更
施工設(shè)計(jì)變更主要是由于設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者因客觀條件所導(dǎo)致技術(shù)變更，由于技術(shù)變更的不確定性，將會(huì)給裝飾工程預(yù)算編制帶來(lái)很大難度。
3.設(shè)備、材料報(bào)價(jià)
當(dāng)前，國(guó)內(nèi)裝飾工程市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而造成設(shè)備材料報(bào)價(jià)預(yù)算價(jià)格不一，不同供應(yīng)商相同材料、設(shè)備價(jià)格差異較大。
四、裝飾工程預(yù)算編制方法
當(dāng)前，裝飾工程預(yù)算編制主要依據(jù)單位估價(jià)法、施工圖預(yù)算以及工程取費(fèi)來(lái)制定的[7]。裝飾工程預(yù)算主要是確定該裝飾工程所需具備的所有文件，主要由分部分項(xiàng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金和其他項(xiàng)目所組成。目前裝飾工程預(yù)算編制方法主要有實(shí)物量法和單價(jià)法。
1.實(shí)物量法
實(shí)物量法，主要是指將項(xiàng)目拆分為多個(gè)工序，按照項(xiàng)目所需時(shí)間、設(shè)備、人力，依據(jù)分析計(jì)算的基礎(chǔ)價(jià)格計(jì)算出直接費(fèi)單價(jià)，最后分?jǐn)傞g接費(fèi)的工程造價(jià)辦法。其計(jì)算程序如下：
（1）計(jì)算人工預(yù)算單價(jià)和機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)單價(jià)；
（2）計(jì)算直接費(fèi)；
（3）間接費(fèi)計(jì)算與分?jǐn)偅?/p>
（4）其他費(fèi)用；
（5）標(biāo)底總價(jià)匯總、分析、調(diào)整。
2.預(yù)算單價(jià)法，是利用分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)各分項(xiàng)工程量，求和后包括直接費(fèi)、稅金、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等，最后匯總得到單位施工圖預(yù)算造價(jià)。
結(jié)論
綜上所述，裝飾工程預(yù)算是整個(gè)設(shè)計(jì)施工階段不可缺少的一部分。本文以裝飾工程預(yù)算為研究對(duì)象，從裝飾工程預(yù)算的作用及其編制程序、影響裝飾工程預(yù)算編制的因素和裝飾工程預(yù)算編制方法進(jìn)行詳細(xì)探討，對(duì)于加強(qiáng)裝飾工程預(yù)算編制研究起到一定積極作用。
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