時(shí)間：2023-09-15 17:12:36
序論：在您撰寫建筑智能化特點(diǎn)時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵詞】醫(yī)院 建筑智能化系統(tǒng) 應(yīng)用 特點(diǎn)
[Abstract] complexity of hospital information made high demands on the network, hospital information network platform features a new modern hospital and medical information through the intelligent building of the perfect combination of architecture-based, communication networks as a platform, integrated medical, clinic, office automation, medical records, medical imaging digital management, transmission, and many other functions in one. This article focuses on the construction of intelligent system applications in the modern hospital characteristics.
[Key words]characteristics of the hospital building intelligent systems applications.
引言
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的不斷提高，人們對(duì)醫(yī)院的醫(yī)療質(zhì)量和服務(wù)的要求越來越高，醫(yī)院作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系到自身的存亡。這就要求醫(yī)院切實(shí)提高工作效率和醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量、降低管理成本、節(jié)約能源，從而取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，提高醫(yī)院在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力，今日之醫(yī)院建筑是尖端醫(yī)療技術(shù)的寵兒，新的診療技術(shù)和醫(yī)療設(shè)備的數(shù)字化、集成化和智能化，也對(duì)醫(yī)院建筑及配套設(shè)施提出了新的技術(shù)要求。
醫(yī)院建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)用特點(diǎn)：醫(yī)院建筑作為為特殊“顧客”（患者）服務(wù)的場(chǎng)所，有其明顯的專業(yè)需求特點(diǎn)，醫(yī)院的智能化系統(tǒng)應(yīng)為“以病人為中心”、“圓滿完成醫(yī)療任務(wù)”這兩個(gè)工作核心服務(wù)，滿足醫(yī)院數(shù)字化發(fā)展需求。 醫(yī)院建筑智能化系統(tǒng)的應(yīng)用應(yīng)以“實(shí)用、可靠、先進(jìn)”為宗旨，以“環(huán)保、節(jié)能、質(zhì)量”為重點(diǎn)，既要滿足醫(yī)院的要求，又要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)內(nèi)容和產(chǎn)品選型上要有前瞻性、產(chǎn)品性價(jià)比好；采用先進(jìn)和成熟的技術(shù)，保證系統(tǒng)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，還要有冗余和可擴(kuò)展性，把通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、樓宇自動(dòng)化這三大功能結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的集成，把醫(yī)院建成真正的智能化醫(yī)院。
醫(yī)院綜合布線系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和語(yǔ)音通訊系統(tǒng)的布線。要求系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)高速數(shù)據(jù)通訊，高顯像圖片傳輸，支持各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通訊協(xié)議、多媒體系統(tǒng)及語(yǔ)音通訊。醫(yī)院數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括內(nèi)網(wǎng)數(shù)據(jù)系統(tǒng)和外網(wǎng)數(shù)據(jù)系統(tǒng)。內(nèi)網(wǎng)數(shù)據(jù)應(yīng)用于醫(yī)院信息化系統(tǒng)；外網(wǎng)應(yīng)用于連接互聯(lián)網(wǎng)。為保證醫(yī)院醫(yī)療信息系統(tǒng)安全，兩套網(wǎng)絡(luò)采取物理隔離完全分開。
醫(yī)院信息化系統(tǒng)應(yīng)用主要分為兩部分: 醫(yī)院管理信息系統(tǒng)HIS（Hospital Information System）和醫(yī)療影像歸檔和通訊系統(tǒng)PACS（Picture A rchiving and Communication System）。由于HIS 系統(tǒng)范圍不斷擴(kuò)展(包括加入電子病歷系統(tǒng)\ 檢驗(yàn)信息系統(tǒng)等)，其數(shù)據(jù)傳輸量越來越大，而PACS 系統(tǒng)可以連接各種影像設(shè)備，影像設(shè)備的動(dòng)態(tài)圖像實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部的傳送、存儲(chǔ)和處理，因此醫(yī)院信息化系統(tǒng)對(duì)綜合布線系統(tǒng)帶寬的要求極高。
建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BA）是以計(jì)算機(jī)控制技術(shù)為基礎(chǔ)，完成對(duì)冷水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等的監(jiān)控功能，并通過總控室向各種監(jiān)控設(shè)備發(fā)出控制指令控制其運(yùn)作，對(duì)上述各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理，以達(dá)到管理便捷、節(jié)約能耗、舒適的目的。醫(yī)院內(nèi)各種建筑設(shè)備及醫(yī)療設(shè)備眾多，BA 系統(tǒng)的控制應(yīng)重點(diǎn)考慮系統(tǒng)節(jié)能、提高管理效率及可靠性，實(shí)現(xiàn)了樓宇設(shè)備計(jì)算機(jī)管理、醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化和管理自動(dòng)化。
醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)是醫(yī)院建筑特有的智能化系統(tǒng)，也是非常重要的子系統(tǒng)。它包括了手術(shù)室監(jiān)控及示教系統(tǒng)、重癥監(jiān)護(hù)及三方可探視系統(tǒng)、遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)。醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)建設(shè)的目的是規(guī)范醫(yī)院的管理，改進(jìn)對(duì)患者的診治、護(hù)理水平。同時(shí)，將監(jiān)控過程錄像保存，有助于分清責(zé)任，減少醫(yī)療糾紛。
1、手術(shù)室監(jiān)控及示教系統(tǒng)手術(shù)室監(jiān)控及示教系統(tǒng)就是通過在手術(shù)室內(nèi)安裝音視頻采集設(shè)備，將手術(shù)室內(nèi)醫(yī)護(hù)人員的活動(dòng)情況及手術(shù)細(xì)節(jié)傳送到示教室內(nèi)。在示教室內(nèi)觀摩的醫(yī)護(hù)人員、實(shí)習(xí)生通過本系統(tǒng)可清晰地觀看麻醉師、護(hù)士、醫(yī)生手術(shù)的全過程，是提高醫(yī)院醫(yī)療技術(shù)的重要手段。
本系統(tǒng)要求在每間手術(shù)室設(shè)置2 臺(tái)攝像機(jī)，一臺(tái)為無(wú)影燈自帶的模擬攝像機(jī)，另一臺(tái)為全景攝像機(jī)。同時(shí)在每間手術(shù)室設(shè)置1 個(gè)隱藏式話筒，安裝在手術(shù)室的適當(dāng)位置（一般為無(wú)影燈架上）。系統(tǒng)在控制室內(nèi)配備有音視頻存儲(chǔ)設(shè)備，可將手術(shù)過程的音視頻信號(hào)實(shí)時(shí)記錄、存檔，以供日后教學(xué)分析用。
2、重癥監(jiān)護(hù)及三方可探視系統(tǒng)重癥監(jiān)護(hù)系統(tǒng)就是通過在重癥病房?jī)?nèi)安裝攝像機(jī)和拾音器，使得醫(yī)護(hù)人員在護(hù)理監(jiān)護(hù)中心即可實(shí)時(shí)觀察病人的情況。既降低了醫(yī)護(hù)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，又給病患創(chuàng)造了一個(gè)相對(duì)安靜的治療環(huán)境，同時(shí)還可以同步記錄事件發(fā)生過程。本系統(tǒng)要求在ICU、蘇醒室、重癥病房、BICU 的每個(gè)病床前安裝1 臺(tái)彩色半球攝像機(jī)，同時(shí)在每間重癥病房頂上安裝1 個(gè)拾音器。系統(tǒng)控制中心設(shè)于各病區(qū)的護(hù)理平臺(tái)，主要是對(duì)前端設(shè)備所采集的信號(hào)進(jìn)行處理，顯示在顯示設(shè)備上，并進(jìn)行存儲(chǔ)。三方可探視系統(tǒng)是利用一套音視頻系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)患者、家屬及護(hù)理人員之間的三方可視通話。本系統(tǒng)要求在ICU、隔離室及談話室各設(shè)置有攝像機(jī)及拾音器。控制中心要求設(shè)于ICU 的護(hù)理平臺(tái)處。患者與家屬之間的可視通話，由護(hù)理人員進(jìn)行控制。
3、 遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)是為了增強(qiáng)醫(yī)院間學(xué)術(shù)交流，尋找社會(huì)力量對(duì)疑難病例進(jìn)行遠(yuǎn)程距離會(huì)診，或利用自己的專長(zhǎng)幫助他人，是一種新型的醫(yī)院手段。遠(yuǎn)程醫(yī)療需在醫(yī)院內(nèi)設(shè)一會(huì)診室，內(nèi)設(shè)一套遠(yuǎn)程醫(yī)療可視診斷系統(tǒng)，能將會(huì)診的實(shí)況通過攝像系統(tǒng)將圖像傳送到會(huì)診室投影設(shè)備上，并具有語(yǔ)言交流功能。遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)可利用ISDN 數(shù)字程控交換網(wǎng)或Internet 網(wǎng)進(jìn)行雙向交流。
4、醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)的技術(shù)選型醫(yī)療監(jiān)控及示教系統(tǒng)應(yīng)采用統(tǒng)一構(gòu)架、統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)的數(shù)字醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)（IP 監(jiān)控系統(tǒng)），并通過流媒體服務(wù)器實(shí)現(xiàn)視頻圖像統(tǒng)一管理，通過網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)圖像的統(tǒng)一存儲(chǔ)管理。
采用數(shù)字醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)是各層護(hù)士站可通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視本層重癥監(jiān)護(hù)室病人情況，將來病人家屬也可以通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程探望。示教室通過網(wǎng)絡(luò)既可以調(diào)看手術(shù)室圖像，也可以調(diào)看重癥監(jiān)護(hù)室、ICU 室、BICU 室圖像，進(jìn)行教學(xué)。也可以通過廣域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程醫(yī)療會(huì)診。采用統(tǒng)一的數(shù)字醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)后，使醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)功能更加強(qiáng)大，使用更靈活，擴(kuò)展性更好，同時(shí)方便管理。醫(yī)療數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、拾音器、編解碼器、網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備、管理服務(wù)器、存儲(chǔ)服務(wù)器和磁盤陣列柜組成。取藥叫號(hào)系統(tǒng)可有效地改善服務(wù)環(huán)境，提高工作效率。本系統(tǒng)管理電腦直接控制叫號(hào)系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)及語(yǔ)音系統(tǒng)，可同步顯示當(dāng)前系統(tǒng)工作狀況。系統(tǒng)通過顯示屏顯示姓名和呼叫取藥病人，實(shí)現(xiàn)藥房取藥的科學(xué)、合理管理。
結(jié)語(yǔ)
醫(yī)院智能化系統(tǒng)的應(yīng)用不但要考慮技術(shù)的可行性，還要關(guān)注其合理性、投資的經(jīng)濟(jì)性，各項(xiàng)功能應(yīng)作到整體規(guī)劃，再按用戶需求取舍、分步實(shí)施，為將來醫(yī)院智能化發(fā)展留有冗余。隨著建筑智能化系統(tǒng)在現(xiàn)代醫(yī)院中的廣泛應(yīng)用， 必將為現(xiàn)代醫(yī)院帶來巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
【參考文獻(xiàn)】
【1】智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2006
【2】綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50311-2007
【3】公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/50189-2005
【4】安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB/50348-2004
關(guān)鍵詞：智能建筑、設(shè)計(jì)、以人為本
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：
在當(dāng)前社會(huì)科技和經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的時(shí)代下，怎樣的把科技轉(zhuǎn)變運(yùn)用到關(guān)系廣泛群眾的民生工程的建設(shè)中來就是一個(gè)重要的課題，作為和廣大群眾生活密切相關(guān)的建筑業(yè)，就在不斷的根據(jù)科技的發(fā)展來進(jìn)行自身設(shè)計(jì)建造的不斷革新。讓步智能科技和傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行完美的結(jié)合，使人們的生活和辦公工作更加的迅速和便捷。這就要求建筑的只能建設(shè)就必須要根據(jù)以人為本這一基本的原則來進(jìn)行，那么如何才能讓智能建筑符合人們的使用要求，這就對(duì)建設(shè)智能的設(shè)計(jì)提出了新的要求。
一、關(guān)于智能建筑的構(gòu)成和概念
什么是智能建筑，隨著現(xiàn)在高新技術(shù)快速的發(fā)展產(chǎn)出變化，它現(xiàn)在還是―個(gè)發(fā)展中的概念。再國(guó)際上還沒有無(wú)統(tǒng)一的定義。但在我國(guó)，根據(jù)GBT／50314―2012這一智能建的筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)里列車了對(duì)智能建筑的一些定義：智能建筑，“它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備，辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。現(xiàn)在，構(gòu)成智能建筑標(biāo)準(zhǔn)有，通信的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公的自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范的系統(tǒng)、綜合的布線系統(tǒng)及建筑物的管理系。
二、建筑的設(shè)計(jì)要體現(xiàn)以人為本，需要注意哪些事項(xiàng)
在住宅平面的布局中要突出“以人為本”這一思想，不能使人屈就建筑，需要符合人們生活的基本活動(dòng)的規(guī)律，要具有很好的舒適性、安全性和方便性。（一）、以人為本，要美觀性與實(shí)用性結(jié)合
1.住宅動(dòng)靜功能的分區(qū)
把餐廳、廚房和公用衛(wèi)生間進(jìn)行集中的布置，和靜區(qū)的臥室、化妝間、書房，及半靜區(qū)的客廳形成干擾較小的分區(qū)布局，來顯得合理、適用。
主臥室的設(shè)計(jì)已經(jīng)從過去只考慮睡眠這一功能，延伸到了休息、看書、核妝的多功能。普通的主臥面積已經(jīng)加大到了十二平方米以上，而豪華型的住宅更是超過了二十平方米；舒適和多功能的衛(wèi)生間及化妝間和主臥的陽(yáng)臺(tái)；便于工作和學(xué)習(xí)。
客廳是家人的聚會(huì)、娛樂及會(huì)客的地方，不能夠采用狹長(zhǎng)的形狀和異形，大多數(shù)是以方正、寬敞、明亮為好。最總要的是如何處理好廳內(nèi)的交通，要防止出現(xiàn)交通的面積過大和房門過多，從而減少使用功能的弊端。
2.充分的考慮住宅次空間這一功能。
廚房和餐廳相鄰，構(gòu)成一體的餐飲空間?？梢栽O(shè)計(jì)成開放式的廚房，讓餐飲的空間更加的寬敞。
衛(wèi)生間的設(shè)備一般由3大件:洗面設(shè)備、便器設(shè)備、沐浴設(shè)備。所以衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)首先是解決盟洗、浴室、廁所的多功能要求。便器、洗衣機(jī)、便盆、浴缸等設(shè)備的位置，以及人體活動(dòng)的空間要求，都必須作周密的考慮。功能齊全的衛(wèi)生間，以面積空間較大為前提。這種衛(wèi)生間除洗漱、洗浴、排便空間外，還巧妙地組合貯存柜、衣帽架、浴巾毛巾架、梳妝臺(tái)、坐倚等。
陽(yáng)臺(tái)在一般的房屋中面積相對(duì)于其他面積小，但是對(duì)于設(shè)計(jì)來說卻相當(dāng)重要與不可忽視，陽(yáng)臺(tái)是人們喜歡的小天地，不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進(jìn)行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場(chǎng)所。如果設(shè)計(jì)得好，陽(yáng)臺(tái)可以變成美麗的小花園，人在家中依然可以享受大自然的風(fēng)景，呼吸到清新且?guī)еㄏ愕目諝狻３蔀槿藗冃闹凶蠲篮玫囊痪?。戶型的設(shè)計(jì)、室內(nèi)的布局都要盡量的滿足住戶對(duì)景觀的需要，將室的內(nèi)景觀在向室外延伸，可以使住戶更好的親近自然。所以，窗戶需要加大(有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬)，窗臺(tái)需要降低，還可以設(shè)計(jì)出弧形窗、轉(zhuǎn)角窗、落地窗、寬角度窗這些方法使住戶能對(duì)室外景觀一覽無(wú)遺。
（二）、以人為本，要把創(chuàng)新的理念和人們能動(dòng)性的需求相結(jié)合
1.住宅的設(shè)計(jì)對(duì)科技的應(yīng)用和信息化的改變。新科技的發(fā)展和推廣的應(yīng)用已經(jīng)從由單一性逐漸向集成化的方向發(fā)展，住宅的設(shè)計(jì)也要適應(yīng)這樣的趨勢(shì)。應(yīng)該適應(yīng)在經(jīng)濟(jì)浪潮中的發(fā)展，更多的掌握技術(shù)信息，包括設(shè)計(jì)理論、設(shè)計(jì)科技、市場(chǎng)信息。
2.居住空間的設(shè)計(jì)多樣化。現(xiàn)在的設(shè)計(jì)已經(jīng)從平面的空間設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)向三維空間的設(shè)計(jì)發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)的需求，適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)復(fù)式、躍式、錯(cuò)層和躍復(fù)式合體、三層錯(cuò)層式這些住宅的模式，適應(yīng)不同的消費(fèi)對(duì)象。
3.住宅的設(shè)計(jì)要有一定的超前性及彈性。普通的住宅要參照國(guó)家的小康型示范小區(qū)的設(shè)計(jì)導(dǎo)原則來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在套型、環(huán)境、功能、配套設(shè)施這些方面有一定的超前，并預(yù)留出可以調(diào)整和改造的余地，要做到二三十年后也不落后，四五十年也可改造。住宅是由于居住者的年齡、家庭的成員來變化的，以及由于變換居住人員，應(yīng)改在需要時(shí)可以對(duì)室內(nèi)的布局、分隔的靈活性進(jìn)行調(diào)整；也要能有兩套合一套，三套變兩套。
4.居住功能的多元化?，F(xiàn)在，住宅已經(jīng)從過去主要的強(qiáng)調(diào)生存的功能向現(xiàn)在重視發(fā)展的功能、享受的功能過渡。住宅不在只是生存空間，同時(shí)也是發(fā)展的空間、享受的空間。住宅除了一定要具備的基本的生存條件外，還要能設(shè)計(jì)出供住戶和其子女進(jìn)行讀書學(xué)習(xí)、作心寫書、藝術(shù)培養(yǎng)、文化娛樂、健身鍛煉等空問以及能使住戶得到舒適享受、感覺享受、視覺享受的條件和設(shè)施。
5.住宅的建筑應(yīng)追求造型的完美、色彩的協(xié)調(diào)，和環(huán)境的配合相宜。各地近年所建成的優(yōu)秀的小區(qū)都是十分重視住宅的立面造型及色彩。外立面也可以說是建筑的時(shí)裝和城市的面容。建筑的立面造型及色調(diào)的采用可以多式多樣，但應(yīng)該依據(jù)特定的環(huán)境進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。應(yīng)重視協(xié)調(diào)性、耐看性、和諧性。外立面需要防止出現(xiàn)單調(diào)沉悶，要盡量的做到流暢大方、明朗、簡(jiǎn)潔虛實(shí)有度和剛?cè)嵯酀?jì)，有節(jié)奏的韻律感和時(shí)代的特征，能經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)。
（三）、以人為本，要求設(shè)計(jì)有把人性化和技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合
設(shè)計(jì)的方案既要保持系統(tǒng)的先進(jìn)性和實(shí)用性，又要盡量減少業(yè)主們投資的成本。技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性應(yīng)該是優(yōu)化設(shè)計(jì)的第一要考慮的問題。系統(tǒng)的集成商需要對(duì)建筑物的功能本身要有充分的理解，才能做出符合建筑情況的具體的實(shí)施優(yōu)化的方案。系統(tǒng)的集成商在投標(biāo)時(shí)及中標(biāo)后，必須依據(jù)總體的設(shè)計(jì)方所提供系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工圖及招標(biāo)文件，在滿足一定的要求下，結(jié)合技術(shù)發(fā)展及自身的產(chǎn)品的特點(diǎn)，對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，得出符合標(biāo)書要求的既先進(jìn)又最經(jīng)濟(jì)的方案，在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按“低價(jià)者得”的原則評(píng)價(jià)。中標(biāo)后的系統(tǒng)集成商應(yīng)在總體設(shè)計(jì)方的指導(dǎo)下，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖和具體的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計(jì)方再進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì) ，并經(jīng)總體設(shè)計(jì)方同意后批準(zhǔn)實(shí)施。
結(jié)束語(yǔ)：
科技發(fā)展的原動(dòng)力就是為人們更好的生活提供便利，所有新的科學(xué)技術(shù)的研究對(duì)事依據(jù)這一最根本的要求來進(jìn)行的。所以在社會(huì)快速發(fā)展的今天我們不難發(fā)現(xiàn)，在我們社會(huì)生活工作中新的科技是無(wú)處不在的。怎樣將科技轉(zhuǎn)變成為生產(chǎn)力和更好的為人們所用，就成為了現(xiàn)在社會(huì)的重要課題，而建筑作為人們生活最基礎(chǔ)民生建設(shè)，如何做到對(duì)科技在以人為本這一前提下的合理正確的運(yùn)用和融合就成為當(dāng)下建筑設(shè)計(jì)中的重中之重，因?yàn)樗粌H只是對(duì)人們的生活做出改善的作用，還具有為推動(dòng)科技發(fā)展提供正確方向的重要作用。我們有理由相信在未來的發(fā)展建設(shè)中，智能建筑的設(shè)計(jì)和發(fā)展智能是大步向前，是不可阻擋的。會(huì)成為未來科技應(yīng)用的重要的載體。
參考文獻(xiàn)：
[1]楊苗.淺談智能建筑設(shè)計(jì). 《科教導(dǎo)刊-電子版（中旬）》[j].2014,(1).
關(guān)鍵詞：建筑智能化；工程管理；施工要點(diǎn)
引言
隨著社會(huì)的發(fā)展， 人們對(duì)建筑行業(yè)的要求越來越高， 傳統(tǒng)的建筑管理技術(shù)已經(jīng)不能滿足社會(huì)發(fā)展的需求， 智能化工程管理是現(xiàn)代建筑工程管理的主流， 科學(xué)技術(shù)與時(shí)俱進(jìn)， 這也就要求人們要拋開傳統(tǒng)的觀念， 適應(yīng)現(xiàn)代的智能化管理技術(shù)， 本文就建筑智能化工程管理技術(shù)做探討， 對(duì)其現(xiàn)狀和問題進(jìn)行分析， 提出相應(yīng)的舉措。
一、智能化工程管理的概述
智能化建筑是在傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)上運(yùn)用多種高新科技技術(shù)發(fā)展起來的一種工程管理技術(shù)，智能化建筑在傳統(tǒng)的建筑基礎(chǔ)上得以拓展，讓建筑行業(yè)更能適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和人們的需求。智能化建筑具有更加強(qiáng)大的功能，從規(guī)劃，設(shè)計(jì)，施工，竣工及驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)都具有更高的要求。智能化工程管理技術(shù)以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)逐漸成為現(xiàn)代建筑的主流，因此，只有不斷提高智能化工程管理技術(shù)的水平，才能保證建筑行業(yè)的順利發(fā)展，才能促進(jìn)生產(chǎn)企業(yè)的利益最大化。因此，為了適應(yīng)現(xiàn)代化的發(fā)展，人們的觀點(diǎn)也要與時(shí)俱進(jìn)，提高智能化工程管理技術(shù)水平，加強(qiáng)智能化工程管理技術(shù)在工程建設(shè)中的運(yùn)用，提高工程建筑質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，促進(jìn)建筑行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
二、建筑智能化工程管理存在的問題
1、發(fā)展概念不一
當(dāng)前，在各種條件在限制之下，很多建筑部門還沒有深入智能化建筑，自然也沒有認(rèn)清其概念，在施工時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)管理上的問題。除此之外，工程的承建單位也缺乏相應(yīng)的管理理念和經(jīng)驗(yàn)，管理人員的科學(xué)文化素質(zhì)不能應(yīng)對(duì)當(dāng)前的工作，進(jìn)而使經(jīng)常性出現(xiàn)的管理問題以及工程在規(guī)劃方面和現(xiàn)實(shí)不相稱。在智能化建筑建設(shè)過程中，其設(shè)計(jì)工作并不是由自己來完成的，而是由專業(yè)設(shè)計(jì)院經(jīng)手。不過，從當(dāng)前的情況上看，大部分設(shè)計(jì)院對(duì)智能化建筑的認(rèn)識(shí)也不是很透徹，其理解僅僅流于表層，運(yùn)用的研究方法也很膚淺，工作方案缺乏具體的系統(tǒng)化操作流程和概念。除此之外，相關(guān)人員在設(shè)計(jì)過程中，不重視整體設(shè)計(jì)理念，而是單純強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化和相關(guān)技術(shù)的運(yùn)用。在這種情況下，使得建筑設(shè)計(jì)圖紙不能將智能系統(tǒng)兼顧在內(nèi)，進(jìn)而產(chǎn)生很多安全隱患，從而使得實(shí)際施工要求無(wú)法達(dá)到。
2、設(shè)計(jì)中存在的問題
現(xiàn)今我國(guó)很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設(shè)計(jì)的定位不清晰最為突出。對(duì)于智能建筑，相當(dāng)一部分的建筑工程設(shè)計(jì)單位對(duì)此并沒能深入的理解，加上傳統(tǒng)建筑思想的根深蒂固，對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)的重視度不高，對(duì)于智能化建筑的理解只停留在傳統(tǒng)弱點(diǎn)系統(tǒng)的層面上。在建筑需求上，不能根據(jù)實(shí)際需要來對(duì)建筑需求加以明確，建筑工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)不能做到系統(tǒng)、全面，缺乏整體考慮、統(tǒng)籌兼顧的思維。另外在對(duì)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中，建筑智能化系統(tǒng)的涉及往往在建筑施工設(shè)計(jì)之后，施工設(shè)計(jì)時(shí)智能化系統(tǒng)卻還沒有進(jìn)行選型、訂貨，導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)與智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)相脫節(jié)，弱點(diǎn)管線預(yù)埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時(shí)有發(fā)生。設(shè)計(jì)無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。
3、工程管理人員專業(yè)技能不夠高
對(duì)于目前建筑行業(yè)來說，高素質(zhì)工程管理人員短缺，現(xiàn)有工程人員管理工作不到位是目前行業(yè)存在的主要問題。對(duì)于建筑工程企業(yè)來說，人員準(zhǔn)入機(jī)制不夠完善，相當(dāng)一部分人是空在其位，并沒有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)且不具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，因此導(dǎo)致了管理者的管理水平有限，整體素質(zhì)不高，對(duì)建筑過程帶來了諸多問題，如分工不明，管理方法不合理，人員分配不科學(xué)等。這不僅嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的進(jìn)度，而且也阻礙了工程管理的質(zhì)量。因此，高素質(zhì)的管理人員是智能化工程管理技術(shù)必備的資源，人員的素質(zhì)問題是建筑企業(yè)亟待解決的問題。
三、建筑智能化工程項(xiàng)目施工管理要點(diǎn)
1、健全質(zhì)量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個(gè)工程的施工質(zhì)量，因此，對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對(duì)物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號(hào)規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時(shí)填寫《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號(hào)、材料單號(hào)、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。
2、智能化建筑設(shè)計(jì)合理化
智能化建筑的設(shè)計(jì)時(shí)建立在滿足需求的基礎(chǔ)之上的，建筑方案必須針對(duì)建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設(shè)計(jì)必須根據(jù)項(xiàng)目所在地域、性質(zhì)以及規(guī)模的不同進(jìn)行個(gè)性化和多元化的設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)師與建筑相關(guān)的各專業(yè)的工程師之間必須加強(qiáng)溝通協(xié)作，密切配合才能夠設(shè)計(jì)出理想的建筑方案。建筑相關(guān)的各方都應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到，總體設(shè)計(jì)時(shí)建筑工程整體的基礎(chǔ)，必須以高度認(rèn)真的態(tài)度來對(duì)待。建筑設(shè)計(jì)方應(yīng)該以滿足客戶需求為基本原則，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行技術(shù)的集成，這也是一名專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師的基本素質(zhì)。
3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)智能化管理
建筑企業(yè)必須結(jié)合建筑工程的施工特點(diǎn)，編制具有實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案內(nèi)容做好現(xiàn)場(chǎng)的智能化施工管理。由于建筑工程施工階段受外界環(huán)境的影響較大，項(xiàng)目部必須建立明確責(zé)任制度，明確到人，誰(shuí)管理出了問題誰(shuí)負(fù)責(zé)，對(duì)建筑工程實(shí)行劃片管理，建立質(zhì)量安全責(zé)任制，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)智能化施工管理責(zé)任，一追到底。這樣不但增加了管理人員的責(zé)任感，而且有利于施工現(xiàn)場(chǎng)智能化管理的順利實(shí)施。根據(jù)建筑工程的施工進(jìn)度，合理的調(diào)配工作人員崗位，使現(xiàn)場(chǎng)智能化施工管理水平得到進(jìn)一步提高，同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的智能化管理培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容以質(zhì)量、文明安全施工為主，提高現(xiàn)場(chǎng)管理人員的智能化綜合管理水平。
在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過程的智能化管理，主動(dòng)的進(jìn)行施工工序的控制，及時(shí)對(duì)施工工序的質(zhì)量進(jìn)行檢查，建立質(zhì)量控制點(diǎn)。在進(jìn)行智能化管理時(shí)，必須結(jié)合建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，靈活運(yùn)用信息技術(shù)知識(shí)，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在施工過程中的重要性，提高建筑工程的施工技術(shù)水平，建立智能化的監(jiān)督系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)施工管理的智能化、自動(dòng)化及信息化。施工階段對(duì)施工過程的干擾因素多，智能化監(jiān)控能及時(shí)發(fā)現(xiàn)突況，并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急措施，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)突發(fā)事件的處理，確保建筑工程的施工質(zhì)量，并有利于加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。
結(jié)束語(yǔ)
建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程是非常重要的，它不僅與建筑物功能是否完全發(fā)揮相關(guān)，還關(guān)系到今后這個(gè)系統(tǒng)能否穩(wěn)健運(yùn)行?？偟膩碚f，項(xiàng)目施工管理應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量、安全和人放在首要位置，并通過規(guī)范的項(xiàng)目管理，將施工成本降低，將施工質(zhì)量提高，進(jìn)而使項(xiàng)目達(dá)到增值的目的。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞 建筑智能化 工程特點(diǎn) 施工管理
中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
建筑智能化是一項(xiàng)非常復(fù)雜而又艱巨的工程，建筑智能化融合了建筑、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信和通信技術(shù)，所以，也被稱為智能化工程。建筑智能化能給我們的生活帶來很多方便之處，它具有相當(dāng)高的品質(zhì)和科學(xué)合理的技術(shù)，也為現(xiàn)代化建筑的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。所以，不論建筑智能化是一項(xiàng)多么復(fù)雜的工程，我們也要對(duì)其研究推廣，做好相應(yīng)的施工管理，為人們的生活帶來更多的便利。
1建筑智能化工程的特點(diǎn)
1.1管理專業(yè)化
建筑智能化工程的專業(yè)性技術(shù)要求很高也十分的嚴(yán)格，所以決定了是工人員的專業(yè)性，必須具有相當(dāng)高的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備，能熟練掌握施工要求，對(duì)智能化施工的流程有著深刻的了解和體會(huì)，從而保障建筑智能化工程的施工質(zhì)量。
1.2管理系統(tǒng)化
建筑智能化工程把建筑性能、通信技術(shù)設(shè)施和信息技術(shù)等相關(guān)的技術(shù)組合成一個(gè)高效的系統(tǒng)，這個(gè)也是智能化的重要特征，它能夠?qū)ㄖ南嚓P(guān)設(shè)備和信息進(jìn)行有效的整合管理，大大地改善了建筑的安全性和科學(xué)性。建筑智能化的管理系統(tǒng)化使整個(gè)工程間的關(guān)系變得更加有聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
1.3具有節(jié)能性
節(jié)能環(huán)保是近幾年建筑行業(yè)發(fā)展要求，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略，所以，建筑智能化也要求具有節(jié)能性的特點(diǎn)，遵循綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念。當(dāng)前，節(jié)能技術(shù)在建筑智能化的工程中以及得到廣泛應(yīng)用。
2建筑智能化工程存在的問題
2.1對(duì)系統(tǒng)規(guī)劃理念理解不夠透徹
由于部分建設(shè)單位對(duì)建筑智能化的理解不夠透徹，導(dǎo)致時(shí)長(zhǎng)提出一些不符合實(shí)際情況的要求，然而承包單位對(duì)以需求為主導(dǎo)的觀念也存在缺乏的問題，導(dǎo)致整個(gè)建筑智能化工程不能得到很好的落實(shí)，使整個(gè)工程的效率降低。
2.2施工管理模式落后
許多建筑智能化工程的現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，而智能化技術(shù)相對(duì)復(fù)雜，技術(shù)更新也很快，所以加大了建設(shè)等單位對(duì)監(jiān)管的難度。在施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)管理不當(dāng)、管理力度不夠、用傳統(tǒng)的管理方式等問題，這樣不僅會(huì)浪費(fèi)人力、財(cái)力、還會(huì)浪費(fèi)時(shí)間。
2.3重建輕管現(xiàn)象嚴(yán)重
建設(shè)單位過度關(guān)注建設(shè)的過程，忽視了對(duì)竣工后的維護(hù)和管理。對(duì)維護(hù)人員的培訓(xùn)力度也不夠大，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)維護(hù)人員的技術(shù)水平不過關(guān)、人員結(jié)構(gòu)配置不合理等現(xiàn)象。在建筑智能化的施工的過程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)影響整個(gè)工程的質(zhì)量。
3建筑智能化工程施工管理存在的問題
3.1設(shè)計(jì)過程中存在的問題
當(dāng)前，大部分企業(yè)都受著傳統(tǒng)思想的禁錮，對(duì)建筑智能化工程沒有深刻的理解，所以在整個(gè)建筑的過程中，不能真正做到統(tǒng)籌全局，有整體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。由于工程缺乏整體性的考慮，使得整個(gè)建筑工程施工中出現(xiàn)一個(gè)環(huán)節(jié)和另一個(gè)環(huán)節(jié)脫軌，銜接不當(dāng)，從而影響了施工質(zhì)量，整個(gè)工程的效率。
3.2管理人員缺乏經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)
技術(shù)水平的提高，對(duì)管理人員的要求也大大提高。在實(shí)際的施工過程中，很多人員沒有足夠的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)對(duì)突發(fā)性的問題，對(duì)有些技術(shù)性問題也存在著不了解，這就使得整個(gè)過程管理現(xiàn)場(chǎng)混亂，指揮不當(dāng)，影響工程技術(shù)人員的工作積極性。
4建筑智能化工程施工管理措施
4.1建筑智能化設(shè)計(jì)的合理化
建筑智能化工程的施工需要以實(shí)際情況出發(fā)，根據(jù)當(dāng)前的規(guī)模、性質(zhì)等制定相應(yīng)的方案，同時(shí)也需要建筑工程人員在制定方案時(shí)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，各專業(yè)人員相互配合。保證設(shè)計(jì)出合理科學(xué)的方案，促進(jìn)工程有效的實(shí)施。
4.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)智能化管理
由于建筑工程施工的過程中容易受到外界因素的影響，所以有關(guān)部門必須制定責(zé)任制度，明確到每一個(gè)人，誰(shuí)的管理出了問題就找誰(shuí)負(fù)責(zé)。同時(shí)也建立質(zhì)量安全責(zé)任制，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問題，也有相關(guān)人員負(fù)責(zé)。這樣就大大提高了工作人員的責(zé)任感，使智能化施工現(xiàn)場(chǎng)更加順利，智能化管理水平得到進(jìn)一步的提高。
4.3提高整體工作人員的素質(zhì)
一個(gè)工程的施工需要有一個(gè)強(qiáng)大的施工隊(duì)伍，尤其是管理人員的專業(yè)素質(zhì)對(duì)工程進(jìn)程的發(fā)展有非常重要的作用。這就要求管理層必須具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)，為智能化施工管理提供全方面的服務(wù)，保證施工進(jìn)程的質(zhì)量和效率。
5結(jié)束語(yǔ)
建筑智能化工程是一個(gè)技術(shù)密集型、工藝復(fù)雜型的工程。這就要求在施工過程中要改變傳統(tǒng)思想、堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的觀念、堅(jiān)持環(huán)保節(jié)能的理念，嚴(yán)格培養(yǎng)出高素質(zhì)的施工管理人員，科學(xué)合理的做出決策方案，提高整個(gè)建筑智能化工程的效率。
參考文獻(xiàn)
[1] 王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工質(zhì)量問題及應(yīng)對(duì)措施[J].山西建筑，2015（03）.
關(guān)鍵詞：超高層建筑; 智能化系統(tǒng); 系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)
中圖分類號(hào)：TU972文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、 超高層建筑的建筑特征
超高層建筑具有顯著的建筑特征。其建筑高度高、總建筑面積大、投資大，目前越來越多的超高層建筑功能更為復(fù)雜多樣而且經(jīng)常以多功能的綜合建筑群或城市綜合體的模式出現(xiàn);不僅豎向交通占用空間很大，而且通常有豎向通道的轉(zhuǎn)換，設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層內(nèi)的相關(guān)專業(yè)設(shè)備及管道多而密集;設(shè)備豎井多，布置集中、密集;塔樓部分每層建筑功能相對(duì)單一，每層面積不是很大;避難層設(shè)置多(常以避難層作為功能分區(qū));對(duì)消防、抗震等防災(zāi)要求都很高。
超高層建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)，應(yīng)針對(duì)超高層建筑特點(diǎn)并結(jié)合當(dāng)前主流技術(shù)應(yīng)用及發(fā)展趨勢(shì)，選擇適合的系統(tǒng)形式和技術(shù)路線(如模擬和數(shù)字、以太網(wǎng)和總線、自成套系統(tǒng)和非自成套系統(tǒng)等的選擇)，才能有效地解決系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵問題。
超高層建筑特點(diǎn)體現(xiàn)在一明、一隱兩個(gè)方面。明顯的特點(diǎn)是由于建筑物的高度帶來的豎向分區(qū)，其功能性分區(qū)之間均設(shè)置有避難層或設(shè)備層，每一個(gè)功能區(qū)建筑規(guī)模都較大，一般在幾萬(wàn)m2左右，豎向分區(qū)一般在3個(gè)以上。隱含的特點(diǎn)是存在不同的管理部門來維護(hù)、管理建筑物的日常運(yùn)營(yíng)。
二、通信系統(tǒng)
作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，一般由當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營(yíng)商承擔(dān)建造，提供語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、因特網(wǎng)等多媒體綜合傳輸業(yè)務(wù)。在建筑物內(nèi)設(shè)置的用戶電話局是城市級(jí)別的通信網(wǎng)絡(luò)的一部分，設(shè)計(jì)者應(yīng)考慮預(yù)留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH(同步數(shù)字體系)光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用需求，在超高層建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點(diǎn)，分別采用分級(jí)和分區(qū)的設(shè)計(jì)措施:
1、 按照使用功能的不同，宜建立兩級(jí)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。一級(jí)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務(wù)的中心程控交換機(jī)等局端設(shè)備組成。在不同使用區(qū)域構(gòu)建二級(jí)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域，采用網(wǎng)絡(luò)型程控交換機(jī)，分別提供各類業(yè)務(wù)需求。
2、可考慮如圖1所示的無(wú)源光網(wǎng)絡(luò)通信接入技術(shù)在建筑物內(nèi)的應(yīng)用?？蓪⒐饩W(wǎng)絡(luò)單元(ONU)部署在避難層的電信主室內(nèi)，管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據(jù)、語(yǔ)音業(yè)務(wù)。
通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)組成方式需要結(jié)合當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營(yíng)商的本地資源情況進(jìn)行部署，其組成方式直接影響建筑物內(nèi)綜合布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，因此設(shè)計(jì)者應(yīng)立足于超高層建筑的特點(diǎn)，與當(dāng)?shù)剡\(yùn)營(yíng)商盡可能早地共同制定出網(wǎng)絡(luò)方案，才能更好地把握設(shè)計(jì)品質(zhì)。
圖1無(wú)光源網(wǎng)絡(luò)
3、大型會(huì)議場(chǎng)所音視頻傳輸
為了滿足大型會(huì)議場(chǎng)所功能的需要，設(shè)計(jì)者需要解決多種音視頻信號(hào)的接入和輸出問題，為此要提供包括有VGA接口、S一視頻端子、RCA復(fù)合端子、USB端口、HDMI接口、TRS端子、iPod插座等的多媒體插座盒，但由于信號(hào)的種類不同其傳輸距離也有一定限制，如常用于計(jì)算機(jī)輸出的VGA信號(hào)按照傳統(tǒng)方式，普通VGA信號(hào)線只能傳輸20m，不能很好地適應(yīng)會(huì)議場(chǎng)所較大的需要。在大型會(huì)議場(chǎng)所可考慮采用雙絞線傳輸?shù)脑O(shè)備，通過此設(shè)備可將各類接口的信號(hào)通過一條超五類雙絞線傳送到輸出設(shè)備，支持距離可達(dá)100m。必要時(shí)可采用光纖傳輸設(shè)備，延長(zhǎng)傳輸距離的同時(shí)可支持末來高清信號(hào)的應(yīng)用。
三、能量計(jì)量系統(tǒng)
能量計(jì)量系統(tǒng)的設(shè)置既要滿足物業(yè)管理部門需要，使管理者能夠掌握資源消耗的一般規(guī)律，并可針對(duì)具體工作提供一種分析、預(yù)測(cè)的平段;同時(shí)又要滿足計(jì)費(fèi)的需要。能量計(jì)量一般包括:
1、總計(jì)量:冷源、熱源總計(jì)量、燃?xì)饪傆?jì)量;電源總計(jì)量;給水總計(jì)量;蒸汽總計(jì)量等。
2、分功能區(qū)計(jì)量:冷源、熱源功能分區(qū)計(jì)量、變配電分站計(jì)量、給水分系統(tǒng)計(jì)量、蒸汽分系統(tǒng)計(jì)量等。
3、分樓層和用戶計(jì)量:冷源、熱源樓層計(jì)量、電源分戶計(jì)量、給水分戶計(jì)量等。設(shè)計(jì)者應(yīng)依據(jù)建筑物內(nèi)各類資源的使用情祝和使用要求，結(jié)合相關(guān)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)具體形式，合理選擇計(jì)量表的設(shè)置位置。
四、構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)一通信平臺(tái)
超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)，并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺(tái)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量可在萬(wàn)點(diǎn)以上，采用RS485總線式傳輸系統(tǒng)，從中心向外輻射的總線數(shù)量將會(huì)超過10條，總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)可在千臺(tái)左右，采用數(shù)字IP網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設(shè)成本。廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個(gè)左右，尤其是背景音樂系統(tǒng)兼作消防廣播系統(tǒng)時(shí)，如不采用數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，其系統(tǒng)的構(gòu)成將相當(dāng)復(fù)雜。
如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不僅有利于建筑物建造，其占用機(jī)房面積更小、線路敷設(shè)成本更低，而且數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質(zhì)，提供備份傳輸機(jī)制、軟件控制替代部分硬線控制、后期維護(hù)和功能調(diào)整相對(duì)簡(jiǎn)單等。為了進(jìn)一步發(fā)揮數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，需將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個(gè)獨(dú)立的控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如圖2所示?？刂凭W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備:
圖2 控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
1、采用兩層網(wǎng)絡(luò)體系，網(wǎng)絡(luò)的核心設(shè)備部署在總控機(jī)房?jī)?nèi)。核心層設(shè)備采用穩(wěn)定的雙機(jī)熱備系統(tǒng)，與接入層交換機(jī)采用千兆連接?？紤]到技術(shù)的發(fā)展以及需求的變化，主干網(wǎng)采用可升級(jí)至萬(wàn)兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|(zhì)(單?；蚨嗄９饫w)。
2、每臺(tái)核心交換機(jī)內(nèi)還應(yīng)提供多層次的冗余包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業(yè)務(wù)的無(wú)縫切換。
3、接入層設(shè)備選用百兆端口的交換機(jī)部署在各樓層弱電機(jī)房?jī)?nèi)。多臺(tái)樓層交換機(jī)級(jí)聯(lián)后，通過雙上聯(lián)端口與核心交換機(jī)互聯(lián)。
4、.按照服務(wù)區(qū)域及系統(tǒng)服務(wù)類型進(jìn)行VLAN劃分和Trunk連接。
5、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具備QoS(服務(wù)質(zhì)量)，包括數(shù)據(jù)包級(jí)別區(qū)分、標(biāo)識(shí)、帶寬控制、隊(duì)列管理等功能。
6、與其他網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)時(shí)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用設(shè)置防火墻、AAA認(rèn)證方式等措施確保網(wǎng)絡(luò)的安全
7、。配置網(wǎng)絡(luò)管理軟件，便于網(wǎng)絡(luò)管理員的系統(tǒng)維護(hù)。
8、統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)通信平臺(tái)不僅可將應(yīng)用于建筑物內(nèi)的各類基于IP技術(shù)的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來擴(kuò)展到智能化集成系，而且可將控制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)等信息應(yīng)用系統(tǒng)的構(gòu)建中。
五、系統(tǒng)互聯(lián)
超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機(jī)制。超高層一般都有兩個(gè)及以上的功能分區(qū)，如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先，對(duì)于不同的功能分區(qū)即有不同的運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)部門，必須為其設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的子系統(tǒng)，確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨(dú)立管理和操作;其次，對(duì)于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機(jī)制應(yīng)結(jié)合功能的需要和子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，分別建立主從式、對(duì)等式和分立式互聯(lián)方式
一般來說，通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設(shè)置在設(shè)備總機(jī)房，在各功能分區(qū)設(shè)置設(shè)備分中心設(shè)備，屬主從式互聯(lián)方式。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SAS)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(FAS)宜采用對(duì)等式互聯(lián)方式，各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權(quán)限劃分來確定。在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構(gòu)形式或不需要共享功能的，如會(huì)議系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。
六、系統(tǒng)集成
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(BMS)，對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)、控制指令的動(dòng)態(tài)圖形顯示，以及歷史數(shù)據(jù)的查詢，根據(jù)決策預(yù)案實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)。
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個(gè)層面考慮:一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BAS, SAS, FAS)宜采用對(duì)等式互聯(lián)方式，通過用戶權(quán)限設(shè)置等手段實(shí)現(xiàn)信息共享;另一方面，對(duì)同一功能分區(qū)內(nèi)的BAS , SAS , FAS子系統(tǒng)進(jìn)行集成(BMS )。其系統(tǒng)構(gòu)架如圖3所示
圖3 系統(tǒng)集成
結(jié)語(yǔ)：
基于超高層建筑的建筑特征，使得超高層建筑智能化系統(tǒng)也具有顯著的特征。因此應(yīng)結(jié)合超高層建筑的不同功能分區(qū)設(shè)置各個(gè)智能化系統(tǒng)，既能相對(duì)獨(dú)立，又可有效互聯(lián)，同時(shí)應(yīng)更加充分地做好前期規(guī)劃和智能化系統(tǒng)規(guī)模的控制，做好防災(zāi)與可靠性設(shè)計(jì)，注重掌握和采用新方法、新技術(shù)，更好地滿足超高層建筑日益增長(zhǎng)的智能化需求。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建筑智能化、工程管理、現(xiàn)狀、特點(diǎn)
一、 引言
智能化建筑定義為以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
二、當(dāng)前建筑智能化工程管理的現(xiàn)狀
（一） 建筑智能工程化發(fā)展現(xiàn)狀
①發(fā)展水平低。由于我國(guó)智能建筑目前仍然處于發(fā)展階段，所以在具體實(shí)踐中還存在許多不盡如人意的地方，例如建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，運(yùn)轉(zhuǎn)失靈，甚至個(gè)別的建筑智能化工程無(wú)法完工，進(jìn)而導(dǎo)致了整個(gè)工程延期，造成十分嚴(yán)重的后果，給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失和投資浪費(fèi)。②社會(huì)需求高。在我國(guó)對(duì)于建筑智能化的需求量現(xiàn)在還比較高，在各地都掀起了一股建設(shè)節(jié)能環(huán)保型建筑、綠色建筑的熱潮。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，智能化系統(tǒng)為我國(guó)環(huán)保節(jié)能事業(yè)做出了巨大貢獻(xiàn)。通過此系統(tǒng)，智能建筑在設(shè)備的維護(hù)、能源節(jié)約、管理方面的投入、維修次數(shù)、設(shè)備更新?lián)Q代等方面都可以為我們節(jié)省出一筆很大的費(fèi)用，其大概相當(dāng)于全周期成本的20%。
（二）建筑智能化工程存在的問題
雖然近年來我國(guó)建筑智能化取得了較大的發(fā)展，在各個(gè)方面都取得了驕人的成績(jī)，但是由于其發(fā)展歷程短等方面的原因，當(dāng)前建筑智能化還存在一些問題有待我們?nèi)ソ鉀Q，具體而言，主要包括以下幾個(gè)方面：
①缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念。由于建設(shè)單位對(duì)智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常提出一些不切合實(shí)際的的要求，而承包單位對(duì)以需求為主導(dǎo)規(guī)劃理念的缺乏，最后導(dǎo)致僅僅簡(jiǎn)單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而使整個(gè)工程的有效性降低。
②施工管理模式落后，現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。由于智能化系統(tǒng)技術(shù)相對(duì)復(fù)雜，且技術(shù)更新也非常快，所以加大了總承包方、建設(shè)單位以及監(jiān)理方的管理難度。經(jīng)常是要么管理力度不夠，要么僅簡(jiǎn)單當(dāng)作傳統(tǒng)的電氣工程來管理。在管理過程中頻頻發(fā)生路由矛盾、空間矛盾、接口矛盾等等，不僅費(fèi)錢、費(fèi)力、費(fèi)時(shí)，而且還可能造成系統(tǒng)缺陷嚴(yán)重的后果。
③重建輕管現(xiàn)象普遍。建設(shè)單位往往只重視建設(shè)的過程，而忽視了竣工后的維護(hù)，對(duì)維修人員和使用人員的培訓(xùn)也過少，而且經(jīng)常出現(xiàn)維護(hù)人員的技術(shù)水平不過關(guān)、介入晚、人員結(jié)構(gòu)配備不合理等情況。通過對(duì)以上不良現(xiàn)象的闡述，我們可以發(fā)現(xiàn)，在建筑智能化建設(shè)過程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)和階段出現(xiàn)問題都會(huì)對(duì)其結(jié)果產(chǎn)生影響。因此，我們應(yīng)該從每個(gè)細(xì)節(jié)做起，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
三、建筑智能化工程的特點(diǎn)
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)及其復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它的成功實(shí)現(xiàn)，需要以施工管理技術(shù)、管理科學(xué)等學(xué)科知識(shí)作為支撐。另外，它又是一項(xiàng)建設(shè)工程，因而必須科學(xué)地進(jìn)行投資和工期規(guī)劃等方面的設(shè)計(jì)，并按照建設(shè)總體總目標(biāo)進(jìn)行全程的投資控制、進(jìn)度控制以及質(zhì)量控制。具體而言，建筑智能化系統(tǒng)的建設(shè)工程十分復(fù)雜，它不僅具有傳統(tǒng)建筑電氣的特點(diǎn)，同時(shí)還具有現(xiàn)代控制工程和信息化工程的相關(guān)特性，主要包括以下幾個(gè)方面：①涉及的工程內(nèi)容非常多。建筑智能化系統(tǒng)可分為通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等。如果按照專業(yè)來劃分，其可以劃分為二十多個(gè)子系統(tǒng)。
②涉及的協(xié)調(diào)和配合單位多。在項(xiàng)目工程施工過程中，需要多個(gè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)配合，主要有：監(jiān)理單位、市政工程施工單位、項(xiàng)目管理咨詢單位、安裝工程施工單位、土建筑工程施工單位、建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位、裝修工程施工單位等等，而且這些單位之間的相互協(xié)調(diào)也非常復(fù)雜，給整個(gè)工程的實(shí)施帶來一定的困難。
四、建筑智能化工程管理模式
（一）“智能化工程總承包”管理模式的選擇
縱觀國(guó)內(nèi)外建筑智能化管理現(xiàn)狀，項(xiàng)目的成功實(shí)施智能化工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)初期要對(duì)其整體規(guī)劃和優(yōu)化的方案進(jìn)行深入的探討。而在實(shí)施的過程中，要解決總體控制和專業(yè)化分工之間的協(xié)調(diào)問題。因此在智能化工程項(xiàng)目中，一般采用“智能化工程總承包”管理模式，具體要求如下：
①此模式下各單項(xiàng)智能化系統(tǒng)工程分包合同的簽訂方式及原因。一般來講應(yīng)該由智能化工程總承包單位、建設(shè)單位以及分包單位三方共同簽訂合同。這樣可以方便智能化工程總承包單位進(jìn)行全面的管理，也便于分包單位服從總承包單位的管理和安排。有效防止總承包單位以各種理由向分包單位收取其它不合理費(fèi)用。
②此模式下總承包單位完成的智能化工程原因和內(nèi)容?？偝邪鼏挝辉诮ㄖ悄芑こ添?xiàng)目的建設(shè)過程中負(fù)全責(zé)。因此對(duì)于智能化系統(tǒng)中協(xié)調(diào)工作面大以及技術(shù)要求高的系統(tǒng)，應(yīng)該由總承包單位來負(fù)責(zé)全面實(shí)施，而對(duì)于那些相對(duì)專一，而且在施工過程中，協(xié)調(diào)工作相對(duì)簡(jiǎn)單，協(xié)調(diào)面小的系統(tǒng)可以讓分包公司來實(shí)施完成。
③ 此模式下必須指定分包的智能化工程的原因和內(nèi)容。找出智能化系統(tǒng)中專業(yè)性強(qiáng)、保密度高、施工相對(duì)簡(jiǎn)單的系統(tǒng)，由分包公司來完成，可以為總公司節(jié)約一部分人力和物力，使其有更多是時(shí)間和經(jīng)歷投入到難度系數(shù)大的系統(tǒng)中去。那些可以由分包公司來完成的主要有以下這些方面：電話交換機(jī)、移動(dòng)通訊覆蓋系統(tǒng)、微蜂窩通訊、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)、接入網(wǎng)設(shè)備、大屏顯示、應(yīng)用軟件等等。
（二）智能化工程總承包管理模式的優(yōu)點(diǎn)分析
①責(zé)任明確。智能化工程總承包單位在智能化工程項(xiàng)目的建設(shè)中負(fù)全責(zé)。由于其責(zé)任劃分明確，所以可有效避免眾多單項(xiàng)系統(tǒng)工程的分包單位，防止在具體施工過程中故意推卸責(zé)任，可以有效減少在建設(shè)過程中協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)造成的時(shí)間浪費(fèi)。
②技術(shù)管理壓力減少。智能化工程總承包單位有能力進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、策劃和實(shí)施管理。建筑工程智能化系統(tǒng)有非常高的可靠性要求，同時(shí)智能化系統(tǒng)本身還有很高的系統(tǒng)和技術(shù)要求。比如建設(shè)單位自行策劃和實(shí)施該工程智能化項(xiàng)目，在人員配備和技術(shù)力量上會(huì)承受巨大的壓力。而智能化工程總承包單位在此方面具有較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，可以使該工程項(xiàng)目克服諸多困難，順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果。
③ 有利于協(xié)調(diào)和智能化工程項(xiàng)目。有目的的進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通是項(xiàng)目管理中十分重要的環(huán)節(jié)之一，其影響著項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等諸多方面。承包單位在整個(gè)智能化工程項(xiàng)目的作用是協(xié)調(diào)和管理，他們利用自己擅長(zhǎng)的技術(shù)和特長(zhǎng)，制定整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃，以確保整個(gè)智能化工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。
④有利于智能化系統(tǒng)的整體規(guī)劃。不難發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃在智能化系統(tǒng)建設(shè)中起著非常重要的作用，因此，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)確定智能化承包單位，讓他們參與到系統(tǒng)規(guī)劃中來，利用他們?cè)陂L(zhǎng)期工程中所積累的技術(shù)及施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)系統(tǒng)的先進(jìn)性、整體性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性等方面做詳細(xì)的研究，為業(yè)主制定出最優(yōu)規(guī)劃?？傮w而言，我國(guó)智能建筑的發(fā)展起步較晚，近年來國(guó)家出臺(tái)的一系列政策，使得智能建筑獲得到了較速發(fā)展，在技術(shù)、觀念、隊(duì)伍等各個(gè)方面都逐步走向成熟，但這對(duì)于我國(guó)智能建筑來說僅僅只是一個(gè)開始，未來的路還很長(zhǎng)，還需要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變觀念，加快發(fā)展步伐，吸取國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化地區(qū)間的交流學(xué)習(xí)，需要智能建筑業(yè)界人士的共同努力。
近期，隨著樓市調(diào)控的不斷深入，房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著新一輪調(diào)整。同時(shí)，國(guó)家對(duì)于政府投資樓堂館所建設(shè)項(xiàng)目的審批更加謹(jǐn)慎，建筑項(xiàng)目類型在未來幾年應(yīng)該會(huì)發(fā)生一定變化。不少房企已經(jīng)或正在調(diào)整和完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，保利、招商、華遠(yuǎn)等房企紛紛加大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投入。商業(yè)地產(chǎn)的迎來了蓬勃發(fā)展的時(shí)機(jī)，本文對(duì)大型綜合性商業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)行分析，并探討了無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、停車場(chǎng)管理、人流量統(tǒng)計(jì)分析等子系統(tǒng)的新技術(shù)應(yīng)用。
1、大型綜合性商業(yè)建筑在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理上的特點(diǎn)
大型綜合性商業(yè)建筑一般集辦公、購(gòu)物、娛樂、休閑、會(huì)展及酒店旅業(yè)于一體。此類建筑一般位于城市的商業(yè)中心、CBD區(qū)或者新建城區(qū)的中心。具有大型的地下室及裙房，不少于兩個(gè)不同用途的塔樓或者建筑單體。
大型綜合性商業(yè)建筑建筑面積較大，一般有大型地下停車場(chǎng)、裙房及多個(gè)不同用途的塔樓（單體）。由于建筑規(guī)模較大，功能不一，建設(shè)難度較普通建筑復(fù)雜，智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。運(yùn)營(yíng)管理上考慮主要分為兩個(gè)方面，一是小型租戶，因后期還需統(tǒng)一管理，因此智能化系統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃；二是大型企業(yè)和連鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，因這些企業(yè)有自己的經(jīng)營(yíng)模式和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，智能化系統(tǒng)只規(guī)劃外部進(jìn)線即可。
2、重點(diǎn)子系統(tǒng)分析和新技術(shù)應(yīng)用
2.1 無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
考慮到綜合性商業(yè)建筑，在租戶區(qū)招商期間變動(dòng)頻繁，同時(shí)考慮到在以后的運(yùn)行過程中也會(huì)有各種不同商戶變動(dòng)、大廈租戶區(qū)布局變動(dòng)的情況發(fā)生，因而將計(jì)算機(jī)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)作為有線網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的補(bǔ)充。除了省去了布線的麻煩。無(wú)線網(wǎng)絡(luò)還能給商業(yè)建筑帶來如下經(jīng)營(yíng)管理上的優(yōu)勢(shì)和便利：
（1）為商戶提供收費(fèi)或免費(fèi)的上網(wǎng)服務(wù)，針對(duì)性地推送通知，提高商戶對(duì)商場(chǎng)的服務(wù)滿意度，并且方便集中管理，獲得一定的上網(wǎng)服務(wù)利潤(rùn)。
（2）上網(wǎng)時(shí)，向上網(wǎng)設(shè)備（智能手機(jī)、IAPD、筆記本等支持WIFI功能設(shè)備）推送商場(chǎng)促銷活動(dòng)頁(yè)面，商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)等，從而提供更全面的體驗(yàn)和差異化服務(wù)。
2.2安全技術(shù)防范系統(tǒng)
因監(jiān)控區(qū)域很廣，監(jiān)控點(diǎn)數(shù)較多，視頻監(jiān)控系統(tǒng)宜增加視頻分析功能，提高系統(tǒng)的監(jiān)控效率。
應(yīng)在各層出入口及主要通道設(shè)置入侵報(bào)警探測(cè)器，提高夜間商場(chǎng)打烊時(shí)段安全保護(hù)能力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)入侵情況。
采用在線式電子巡查系統(tǒng)，規(guī)范保安巡邏工作，同時(shí)保護(hù)巡邏人員的人身安全。
2.3車場(chǎng)管理系統(tǒng)
綜合性商業(yè)建筑停車場(chǎng)較為龐大，一般由多層組成，為了提高利用率及停車效率。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)建設(shè)車位引導(dǎo)系統(tǒng)。
較為常見的車位引導(dǎo)系統(tǒng)是通過傳感器和攝像機(jī)來識(shí)別空車位。停車場(chǎng)的入口和停車場(chǎng)內(nèi)道路分岔口，車主可以看到一個(gè)巨大的電子指示牌，顯示該車庫(kù)四層停車位中各有哪些空位。每個(gè)車位上方也安裝有一個(gè)指示燈，紅燈表示車位被占，綠燈表示車位空閑，以便司機(jī)一眼望去即可知道某一排車位中有哪些是空的。
更為先進(jìn)的停車導(dǎo)航技術(shù)是智能手機(jī)應(yīng)用程序。商場(chǎng)管理者可以開發(fā)免費(fèi)用顧客提供的Android和iPhone應(yīng)用程序，甚至還可以顯示哪一個(gè)車位和商場(chǎng)入口距離其準(zhǔn)備前往的店鋪?zhàn)罱?/p>
2.4人流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)
一座大型商業(yè)建筑，顧客流量是商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要指標(biāo)，準(zhǔn)確可靠的人流量統(tǒng)計(jì)能為商業(yè)決策提供非常強(qiáng)大的決策支持，有利于管理層適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，以最快速度響應(yīng)市場(chǎng)的變化。
及時(shí)發(fā)現(xiàn)人流流向、明確商鋪在商場(chǎng)的地位，適時(shí)調(diào)整租賃金額。對(duì)一些人流偏少區(qū)域重新定位開發(fā)，保護(hù)經(jīng)營(yíng)者和商場(chǎng)利益。
通過統(tǒng)計(jì)一日當(dāng)中不同時(shí)間的人流量，對(duì)商場(chǎng)和商鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間做出參考建議，以及對(duì)商場(chǎng)的燈光和空調(diào)系統(tǒng)調(diào)節(jié)，減低租賃方的營(yíng)業(yè)成本，實(shí)現(xiàn)雙贏。
人流量數(shù)據(jù)需要長(zhǎng)期不間斷地統(tǒng)計(jì)分析，并發(fā)現(xiàn)其中變化規(guī)律，同時(shí)結(jié)合內(nèi)部已有數(shù)據(jù)以及必要的問卷調(diào)查等各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息交叉對(duì)比分析才能充分地發(fā)揮它的應(yīng)用價(jià)值，為決策提供強(qiáng)有力的依據(jù)。
2.4.1 視頻人流量分析系統(tǒng)
以攝像機(jī)位采集設(shè)備，采用了視頻處理、圖像處理、模式識(shí)別以及人工智能等多個(gè)領(lǐng)域的先進(jìn)技術(shù)，對(duì)視頻圖像中靜止或行走的不同行態(tài)人群進(jìn)行偵測(cè)和追蹤，實(shí)時(shí)獲取 指定時(shí)段和指定區(qū)域內(nèi)的客流數(shù)據(jù)（進(jìn)入或離開）。然后對(duì)客流數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理。
2.4.2 基于Rfid卡定位的客流量追蹤分析系統(tǒng)
吸引客戶辦理內(nèi)置RFID芯片的的貴賓卡，并要求顧客提供手機(jī)號(hào)碼、職業(yè)、年齡、收入、愛好等信息。在各商鋪設(shè)置RFID讀卡器，當(dāng)顧客持貴賓卡進(jìn)該商鋪區(qū)域時(shí)則被定位記錄。通過分析顧客的進(jìn)入?yún)^(qū)域、進(jìn)入時(shí)間、停留時(shí)間、結(jié)算信息等，判斷顧客的消費(fèi)特征，制定針對(duì)性的營(yíng)銷策略，向其手機(jī)號(hào)碼發(fā)送定制的促銷短信的信息。
2.5 集成管理系統(tǒng)
BMS中心可以實(shí)時(shí)監(jiān)視集成的各專業(yè)子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)和工作情況；對(duì)集成中提出了控制功能要求的子系統(tǒng)還能實(shí)現(xiàn)對(duì)其控制功能的操作。
將建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）、安全防范系統(tǒng)（SMS）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）、人流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)等專業(yè)子系統(tǒng)集成至統(tǒng)一的監(jiān)控平臺(tái)。
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）―公共廣播系統(tǒng)（PAS）
在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，公共廣播系統(tǒng)與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)強(qiáng)行切換至火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。
（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，發(fā)生火患相應(yīng)樓層的空氣處理機(jī)或新風(fēng)機(jī)組強(qiáng)行關(guān)閉。
（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―安全防范系統(tǒng)（SMS）
在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，發(fā)生火患相應(yīng)樓層的報(bào)警探測(cè)器、監(jiān)測(cè)探頭、門磁開關(guān)處于監(jiān)視和報(bào)警狀態(tài)，可以通過SMS監(jiān)視發(fā)生火患區(qū)域的人員疏散情況。
（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）
在火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)將火警相近區(qū)域攝像機(jī)的攝像畫面切向安保中心主監(jiān)視屏，并重點(diǎn)監(jiān)錄這些攝像機(jī)的攝像內(nèi)容，以供保衛(wèi)人員分析事故原因。
（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（CPS）
確認(rèn)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警發(fā)生時(shí)，停車場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)將車庫(kù)控制閘門置于開放狀態(tài)，以便車庫(kù)內(nèi)車輛迅速撤離火場(chǎng)，此時(shí)車庫(kù)有關(guān)的攝像機(jī)應(yīng)處于工作和錄像狀態(tài)。
（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） ―語(yǔ)音通信系統(tǒng)
當(dāng)FAS自動(dòng)確認(rèn)消防報(bào)警發(fā)生后，立即通過大樓內(nèi)通信系統(tǒng)向消防部門報(bào)警并傳送有關(guān)信息，同時(shí)向大樓主管部門領(lǐng)導(dǎo)報(bào)警和匯報(bào)有關(guān)情況。
（7）安全防范系統(tǒng)（SMS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
當(dāng)安全防范系統(tǒng)報(bào)警時(shí)，安全防范系統(tǒng)可以通過BAS聯(lián)動(dòng)控制電梯系統(tǒng)，使電梯不?？繄?bào)警層，同時(shí)閉鎖樓層通道門，或?？勘０矄T指定層。
（8）出入口控制系統(tǒng)（ACS） ―建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
在非工作時(shí)間有人持卡進(jìn)入時(shí)，出入口控制管理系統(tǒng)通過啟動(dòng)BMS自動(dòng)將進(jìn)入?yún)^(qū)域的照明開啟（如果選擇了非工作時(shí)間關(guān)閉的話）。
3結(jié)束語(yǔ)
