時(shí)間：2023-09-22 09:43:19
序論：在您撰寫(xiě)加強(qiáng)市場(chǎng)研究時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵詞】市場(chǎng)價(jià)格；監(jiān)督；改進(jìn)策略；研究
一、引言
現(xiàn)階段我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了新的階段，即新常態(tài)階段，在新常態(tài)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，市場(chǎng)的價(jià)格監(jiān)督與價(jià)格機(jī)制是互相作用，相輔相成的兩個(gè)方面，二者并不是完全獨(dú)立的。市場(chǎng)機(jī)制的存在著決定著市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督也必然會(huì)存在，而隨著市場(chǎng)機(jī)制的不斷發(fā)展，市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督也需要做到與時(shí)俱進(jìn)對(duì)自身進(jìn)行必要的改進(jìn)。我國(guó)的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督自市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體地位在我國(guó)得以明確之后就已經(jīng)建立起來(lái)了，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，我國(guó)的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督在多個(gè)方面也得得以完善，但是從總體上來(lái)看，還存在著許多需要進(jìn)一步改進(jìn)的地方；此外現(xiàn)階段的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督機(jī)制與現(xiàn)階段的市場(chǎng)發(fā)展之間還存在著許多不和諧的地方，以上這些問(wèn)題都要求我們需要在實(shí)踐中對(duì)現(xiàn)階段的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督機(jī)制進(jìn)行必要的完善[1]。
二、現(xiàn)階段市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)管所面臨的新形勢(shì)分析
所謂的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是政府部門(mén)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律對(duì)商品交易過(guò)程當(dāng)中的價(jià)格行為進(jìn)行必要的規(guī)范與約束。當(dāng)前階段我國(guó)的市場(chǎng)價(jià)格主體與環(huán)境已經(jīng)產(chǎn)生了較大的變化，市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督管理人員必須要充分的認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，也只有認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)才能對(duì)市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)管進(jìn)行必要的改進(jìn)，現(xiàn)階段市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督所面臨的新形勢(shì)主要包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容[2]。
（一）市場(chǎng)價(jià)格違法隱蔽性不斷增強(qiáng)，偵查難度不斷加大
現(xiàn)階段我國(guó)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)出逐漸激烈的態(tài)勢(shì)，在這樣的背景下多種交易方式不斷出現(xiàn)，許多行業(yè)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)也變得更加的復(fù)雜。同時(shí)隨著價(jià)格監(jiān)管的不斷完善，許多商家都不干明目張膽的進(jìn)行漲價(jià)，而是采用一些具有一定隱蔽性的手段來(lái)破壞市場(chǎng)秩序并獲得不法利益。當(dāng)前我國(guó)關(guān)于市場(chǎng)價(jià)價(jià)格行為的法律法規(guī)對(duì)于價(jià)格行為的正當(dāng)性的規(guī)定還較為模糊，在實(shí)際的市場(chǎng)行為當(dāng)中很那對(duì)行為的正當(dāng)性進(jìn)行合理的評(píng)判，這就使得許多商家都使用鉆法律的空子以及打球的方式來(lái)謀取不正當(dāng)?shù)睦?。例如，由于目前的法律?dāng)中并沒(méi)有明確規(guī)定合理漲價(jià)與不合理漲價(jià)之間的界限，許多商家往往帶頭漲價(jià)、超成本漲價(jià)[3]。另一方面許多企業(yè)還會(huì)采取多種措施來(lái)掩蓋自己的違法價(jià)格行為，例如部分商家會(huì)通過(guò)口頭約定、行業(yè)協(xié)會(huì)等方式來(lái)進(jìn)行串通漲價(jià)。還有部分經(jīng)營(yíng)者會(huì)在媒體上提前相關(guān)商品的漲價(jià)行為，并對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行試探，并引誘其他商家漲價(jià)。由于現(xiàn)階段大部分的市場(chǎng)價(jià)格行為都具有較強(qiáng)的隱蔽性，這就使得監(jiān)督工作面臨著更大的壓力，基于此種情況，監(jiān)管部門(mén)應(yīng)該轉(zhuǎn)變自己的監(jiān)管方式，探索新的監(jiān)管方法。
（二）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度增加，價(jià)格行為違法現(xiàn)象頻發(fā)
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及我國(guó)國(guó)際化進(jìn)程的不斷加速，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境逐漸變得更加的復(fù)雜，這就導(dǎo)致各種價(jià)格行為違法的現(xiàn)象不斷發(fā)生。首先從市場(chǎng)價(jià)格違法的范圍來(lái)看，市場(chǎng)價(jià)格違法的范圍不斷增加，價(jià)格違法的主體不僅存在于個(gè)體戶與中小企業(yè)當(dāng)中，許多大公司也存在著價(jià)格違法的行為。此外，市場(chǎng)價(jià)格違法所涉及到的商品種類也不斷增加，不僅包含食品、服飾、藥品等傳統(tǒng)商品，還涉及到了旅游、金融以及通訊等多種商品。同時(shí)還存在著大量的價(jià)格欺詐行為，在部分行業(yè)當(dāng)中串通漲價(jià)等壟斷行為不斷出現(xiàn)，這些現(xiàn)象都對(duì)市場(chǎng)的穩(wěn)定性造成了較大的影響[4]。此外，市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)日益多發(fā)，部分經(jīng)營(yíng)者往往利用自然災(zāi)害或者重大事件的影響，進(jìn)行具有一定誤導(dǎo)性的宣傳，從而使得市場(chǎng)價(jià)格在短期內(nèi)呈現(xiàn)出明顯的異常波動(dòng)，例如在2003年的“非典”事件以及2008年的汶川地震當(dāng)中，食鹽等生活必需品的價(jià)格在短期內(nèi)都發(fā)生了明顯的價(jià)格波動(dòng)。
（三）社會(huì)的維權(quán)意識(shí)不斷增加，市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)管的工作壓力增大
依法治國(guó)是我國(guó)的基本國(guó)策之一，隨著依法治國(guó)理念的不斷推廣，法制觀念逐漸深入人心，人們的維權(quán)意識(shí)也不斷增加，各大媒體都各種市場(chǎng)價(jià)格違法行為也給予了高度的關(guān)注，并能在短期內(nèi)形成較大的輿論效應(yīng)，人們迫切的要求保證自己的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)希望政府監(jiān)管部門(mén)能夠及時(shí)提供價(jià)格政策咨詢和消費(fèi)信息服務(wù)，進(jìn)一步暢通價(jià)格投訴渠道，依法查處不正當(dāng)價(jià)格行為和價(jià)格壟斷行為。同時(shí)隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，信息的傳播速度不斷加快，尤其是在自媒體出現(xiàn)之后，人人都可以在網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中相關(guān)的信息，并在短時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中廣泛傳播，并迅速形成一定的輿論效應(yīng)，這就對(duì)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管部門(mén)的工作提出了更高的要求?，F(xiàn)階段市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)管的工作壓力不斷增大[5]。
三、現(xiàn)階段市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)管改進(jìn)策略總結(jié)
（一）創(chuàng)新監(jiān)管理念
由于環(huán)境的變化，傳統(tǒng)的制定與調(diào)整商品價(jià)格的監(jiān)管理念已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管需求，因此，必須要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的監(jiān)管理念。首先需要強(qiáng)化全局意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)價(jià)價(jià)格監(jiān)管的意義并不是只存在于市場(chǎng)秩序的維護(hù)，對(duì)于我國(guó)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型也具有非常重要的意義，在新常態(tài)經(jīng)濟(jì)背景下，對(duì)于可以有效保證我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。此外，還需要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管的最根本目的在于保o消費(fèi)者的合法權(quán)益不受到損害，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，就是需要服務(wù)于消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者，市場(chǎng)價(jià)格管理只有具有服務(wù)意識(shí)才能從大方向上確保監(jiān)管的有效性。最后，還需要強(qiáng)化創(chuàng)新意識(shí)，現(xiàn)階段的市場(chǎng)環(huán)境風(fēng)云變化，如果沒(méi)有創(chuàng)新意識(shí)，采用一成不變的監(jiān)管理念，必然無(wú)法滿足市場(chǎng)的實(shí)際需求，從而使得監(jiān)管的效率明顯較低[6]。
（二）加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督的法治建設(shè)
只有擁有較為完備的法律體系，市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督才能被執(zhí)行?，F(xiàn)階段我國(guó)已經(jīng)建立了較為完備的市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督的法律體系，但是在相關(guān)法律的執(zhí)行以及市場(chǎng)監(jiān)管的缺失方面還存在著一定的問(wèn)題，同時(shí)在部分配套政策的法律建設(shè)方面還存在著較大的問(wèn)題。當(dāng)前階段市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督的法治建設(shè)的主要內(nèi)容是需要實(shí)現(xiàn)不正當(dāng)價(jià)格的法律界定，細(xì)化界定的規(guī)則。具體來(lái)說(shuō)，需要明確價(jià)格哄抬、謀取暴利的量化標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前階段我國(guó)現(xiàn)行的法律當(dāng)中并沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)價(jià)格行為當(dāng)中商品的囤積量、漲幅量以及暴利的定義都沒(méi)有明確的規(guī)定。其次還需要對(duì)各種新型的價(jià)格行為進(jìn)行規(guī)制，如電子商務(wù)行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)等。最后還需要制定對(duì)市場(chǎng)價(jià)格違法的處罰措施，我國(guó)目前對(duì)于市場(chǎng) 價(jià)格違法的處罰所采用的方法采用遞進(jìn)式的處罰金額根據(jù)違法行為的不同情節(jié)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的處罰，但是在處罰的力度上還明顯不夠，從而導(dǎo)致部分經(jīng)營(yíng)者因?yàn)檫`法成本相對(duì)較低，寧愿違法也會(huì)進(jìn)行各種市場(chǎng)價(jià)格違法行為[7]?，F(xiàn)階段首先需要制定針對(duì)不同違法行為的具體處罰措施，同時(shí)對(duì)于處罰的金額要加大，在尊重市場(chǎng)規(guī)律的前提下加大違法的經(jīng)濟(jì)成本。
（三）完善監(jiān)管機(jī)構(gòu)
當(dāng)前階段在我國(guó)的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管當(dāng)中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的不完善是較為突出的一個(gè)問(wèn)題，我國(guó)目前的市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管機(jī)構(gòu)相對(duì)較多，不僅包括工商管理部門(mén)，還包括稅務(wù)部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等，多部門(mén)共同監(jiān)管的一個(gè)重要缺陷就在于各個(gè)部門(mén)的監(jiān)管都是從自己的角度出發(fā)，對(duì)有利于本部門(mén)的地方就加大監(jiān)管，而對(duì)本部門(mén)利益不利的地方就放松監(jiān)管，這就造成了重復(fù)監(jiān)管與監(jiān)管漏洞的產(chǎn)生?；诖朔N情況，首先需要建立包含多個(gè)部門(mén)的聯(lián)合監(jiān)管機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮不同部門(mén)的優(yōu)勢(shì)，將所有監(jiān)管的監(jiān)管資源結(jié)合到一起，可以有效提高監(jiān)管的效率，同時(shí)避免監(jiān)管漏洞的產(chǎn)生，同時(shí)還需要建立多部門(mén)之間的信息與資源共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置與信息的及時(shí)傳輸[8]。此外，還需要充分利用社會(huì)監(jiān)督的力量，由于現(xiàn)階段網(wǎng)絡(luò)媒體較為發(fā)達(dá)，信息的傳播速度相對(duì)較快，可以對(duì)市場(chǎng)價(jià)格違法進(jìn)行及時(shí)有效的監(jiān)管，我們可以以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，建立專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)檢舉網(wǎng)站，或者利用社交媒體等對(duì)市場(chǎng)價(jià)格行為進(jìn)行監(jiān)管。
四、結(jié)語(yǔ)
當(dāng)前階段我國(guó)正處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，在這樣的背景下，加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督對(duì)于維持市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的秩序，改善發(fā)展環(huán)境具有非常重要的意義。此外，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷深入，我國(guó)當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了較大的轉(zhuǎn)變，各種問(wèn)題不斷被暴露出來(lái)。在本文當(dāng)中筆者首先分析了當(dāng)前階段我國(guó)市場(chǎng)價(jià)格行為監(jiān)督所面臨的一些新的形勢(shì)，并以此為基礎(chǔ)，總結(jié)了對(duì)應(yīng)的改革措施，希望能對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)市場(chǎng)價(jià)格行為的監(jiān)督有所幫助。
參考文獻(xiàn)：
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（一）關(guān)口前移，價(jià)格服務(wù)進(jìn)企業(yè)
近年來(lái)，寧波市立足服務(wù)企業(yè)發(fā)展需要，結(jié)合涉農(nóng)涉企專項(xiàng)檢查，進(jìn)一步深化價(jià)格服務(wù)，每年組織開(kāi)展價(jià)格服務(wù)進(jìn)企業(yè)專項(xiàng)活動(dòng)。市縣二級(jí)上下聯(lián)動(dòng)，采取網(wǎng)上政策公示、實(shí)地走訪深入調(diào)研，召集座談會(huì)、送政策資料到企業(yè)和加大查處力度等舉措，幫助小微企業(yè)及時(shí)了解、掌握價(jià)格政策法規(guī)和各項(xiàng)優(yōu)惠政策，切實(shí)減輕企業(yè)不合理負(fù)擔(dān)，幫助企業(yè)健全機(jī)制，加強(qiáng)內(nèi)部管理和價(jià)格自律。2012年，市中心把開(kāi)展“價(jià)格服務(wù)進(jìn)小微企業(yè)”活動(dòng)列入市發(fā)展改革委“三思三創(chuàng)”主題教育實(shí)踐活動(dòng)破解難題之一。8月，市中心與江北區(qū)二級(jí)聯(lián)手，在江北區(qū)嘉隆工業(yè)公司召開(kāi)“寧波市物價(jià)局長(zhǎng)下訪暨價(jià)格服務(wù)進(jìn)小微企業(yè)”座談會(huì)，向企業(yè)發(fā)放了宣傳手冊(cè)、政策文件、“企業(yè)繳費(fèi)登記表”和“企業(yè)融資負(fù)擔(dān)調(diào)查問(wèn)卷”，聽(tīng)取了來(lái)自工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、零售業(yè)和服務(wù)業(yè)等不同行業(yè)的小微企業(yè)在生產(chǎn)成本、經(jīng)營(yíng)成本、融資成本和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中存在的價(jià)費(fèi)矛盾和問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)解答小微企業(yè)提出的水電費(fèi)等一些政策疑惑問(wèn)題。
（二）化解矛盾，實(shí)行案件回訪制
在以往的價(jià)格舉報(bào)案件處理中，也曾發(fā)現(xiàn)過(guò)退款未落實(shí)的情況。因此，建立價(jià)格舉報(bào)案件回訪制度，能了解群眾對(duì)價(jià)格舉報(bào)辦理情況的反饋意見(jiàn)，提高價(jià)格舉報(bào)案件的辦理質(zhì)量，提升群眾的滿意度和價(jià)格主管部門(mén)的社會(huì)形象。為進(jìn)一步提高“12358”的工作效能，中心每年對(duì)案件辦結(jié)、反饋情況進(jìn)行回訪，確保事事有回音，事事有結(jié)果。2010年，在責(zé)令某中學(xué)下發(fā)退還15.68萬(wàn)元的假日活動(dòng)費(fèi)退款通知后，向部分學(xué)生家長(zhǎng)進(jìn)行回訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，該中學(xué)在退款期限內(nèi)并未將該款項(xiàng)退還學(xué)生，辦案人員及時(shí)采取后續(xù)措施，讓學(xué)校最終將多收款項(xiàng)退還學(xué)生。2011年，市中心根據(jù)群眾舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的線索，在全市涉農(nóng)涉企收費(fèi)專項(xiàng)檢查意作了安排，查實(shí)市某培訓(xùn)中心在2010年期間，存在擅自提高監(jiān)理員和三類人員考試費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的亂收費(fèi)行為，合計(jì)多收金額8.81萬(wàn)元，依法對(duì)其作了沒(méi)收違法所得并處罰款的行政處罰。過(guò)后，中心對(duì)該起案件進(jìn)行了“回頭看”，檢查表明，該培訓(xùn)中心已糾正了上述亂收費(fèi)行為。
（三）破解難題，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)下訪制
為了推進(jìn)價(jià)格舉報(bào)工作關(guān)口前移，重心下移，著力化解價(jià)格矛盾糾紛，解決群眾實(shí)際問(wèn)題，按照浙江省物價(jià)局《浙江省價(jià)格主管領(lǐng)導(dǎo)下訪制度》，寧波市每年組織一至兩次領(lǐng)導(dǎo)下訪活動(dòng)。市本級(jí)每年由市舉報(bào)中心牽頭，寧波市發(fā)改委分管領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)各業(yè)務(wù)處室的主要負(fù)責(zé)人，利用重點(diǎn)約訪、專題接訪、帶案下訪等形式，到舉報(bào)量大、問(wèn)題較突出的基層接待群眾，深入基層察民情、聽(tīng)民意、解民憂，加大舉報(bào)案件的調(diào)處力度，促使疑難復(fù)雜舉報(bào)案件得到有效查處。同時(shí)在下訪過(guò)程中，通過(guò)零距離聽(tīng)取訴求，面對(duì)面交流與溝通，發(fā)現(xiàn)和解決了不少價(jià)格和收費(fèi)管理中存在的問(wèn)題。2012年8月，江北區(qū)以“陽(yáng)光物價(jià)，服務(wù)萬(wàn)家”為主題，物價(jià)分管領(lǐng)導(dǎo)走進(jìn)江北區(qū)有線電視《對(duì)話民生》現(xiàn)場(chǎng)直播節(jié)日，就老百姓生活中經(jīng)常遇到的價(jià)格熱點(diǎn)問(wèn)題作解答。象山縣物價(jià)局通過(guò)下訪活動(dòng)，落實(shí)解決企業(yè)主反映的臨時(shí)用電質(zhì)保金及變壓器租用定金等價(jià)格和收費(fèi)問(wèn)題5項(xiàng)，及時(shí)取消了炸藥經(jīng)營(yíng)綜合服務(wù)費(fèi)和臨時(shí)用電質(zhì)保金及變壓器租用檢測(cè)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目，為施工企業(yè)盤(pán)活流動(dòng)資金500余萬(wàn)元。
二、提形象，擴(kuò)大“12358”社會(huì)影響力
（一）實(shí)施系統(tǒng)升級(jí)改造，提升信息化水平
歷年來(lái)，寧波市價(jià)格投訴舉報(bào)中心不斷對(duì)舉報(bào)處理信息化水平進(jìn)行提升。2002年建成全省第一個(gè)覆蓋全市的“12358”價(jià)格舉報(bào)呼叫中心和價(jià)格舉報(bào)管理系統(tǒng)平臺(tái)。2009年平臺(tái)順利與省物價(jià)局聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)全市價(jià)格舉報(bào)的全方位管理和監(jiān)督。針對(duì)三級(jí)受理和服務(wù)平臺(tái)存在的硬件老化、設(shè)備故障與運(yùn)行速度慢等弊端，中心不斷對(duì)舉報(bào)處理信息化水平進(jìn)行提升。去年開(kāi)始著手對(duì)“12358”價(jià)格投訴舉報(bào)信息管理系統(tǒng)進(jìn)行了升級(jí)改造。主要建設(shè)內(nèi)容包括“12358”呼叫中心軟硬件平臺(tái)改造升級(jí)、業(yè)務(wù)系統(tǒng)硬件更新、人工座席及外設(shè)更新，配置移動(dòng)執(zhí)法終端及配套外設(shè)。并在接待室配置了攝像和監(jiān)控設(shè)施，為執(zhí)法人員配備了筆記本電腦、數(shù)碼照相機(jī)、錄音筆、便攜式打印機(jī)等設(shè)備。通過(guò)中心系統(tǒng)升級(jí)改造，舉報(bào)處理的信息化水平得到整體提升，實(shí)現(xiàn)了價(jià)格舉報(bào)處理程序的電子化和信息化，為上下聯(lián)動(dòng)、快速辦理、及時(shí)反饋、實(shí)時(shí)查詢、動(dòng)態(tài)分析創(chuàng)造了條件。
（二）建立快速反應(yīng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提高應(yīng)急處置能力
為切實(shí)提高價(jià)格投訴舉報(bào)快速反應(yīng)特別是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件、緊急事件的能力，舉報(bào)中心利用與寧波市“110”社會(huì)緊急求助服務(wù)聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。按照“110”社會(huì)緊急救助聯(lián)動(dòng)的應(yīng)急件必須在半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)的要求，根據(jù)全中心人員的居住地段，中心制定“12358”節(jié)假日期間應(yīng)急處理分組安排方案，分地區(qū)確定了6個(gè)應(yīng)急處理小組，以確保在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到達(dá)處理現(xiàn)場(chǎng)。
（三）強(qiáng)化群眾意識(shí)，把握為民解憂落腳點(diǎn)
【關(guān)鍵詞】土地市場(chǎng)；信息化；建設(shè)；措施
1 引言
當(dāng)前，在信息技術(shù)時(shí)代,土地管理必須采用信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)信息化，這樣才能滿足土地管理的需要。然而，由于土地管理的信息化建設(shè)是一個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程，土地管理人員還要不斷提升信息技術(shù)水平，適應(yīng)信息化的土地管理工作方式。因此，土地市場(chǎng)信息化建設(shè)是土地市場(chǎng)管理的發(fā)展趨勢(shì)。
2 土地市場(chǎng)信息化管理發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
2.1土地市場(chǎng)信息化管理發(fā)展現(xiàn)狀
土地管理部門(mén)按照信息化發(fā)展的要求，土地市場(chǎng)管理應(yīng)用了一些軟件系統(tǒng)，例如：土地發(fā)證軟件。土地管理部門(mén)信息網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展促進(jìn)了土地行政部門(mén)的辦事效率。而一些城市運(yùn)用地理信息系統(tǒng)技術(shù)打造了“數(shù)字城市”，方便了土地管理圖件的要求。但是，一些地方的土地市場(chǎng)管理還處于低級(jí)階段，還不能形成系統(tǒng)完整的土地市場(chǎng)信息系統(tǒng)。土地市場(chǎng)資源管理的土地圖形和屬性通過(guò)信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)結(jié)合管理，加快數(shù)據(jù)更新，這樣才能真實(shí)實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)資源管理信息化。一些城市的土地管理部門(mén)信息技術(shù)還沒(méi)有得到有效應(yīng)用，操作起來(lái)還不熟練。這就需要土地資源管理部門(mén)采用新的信息技術(shù)來(lái)進(jìn)行完善和替代。一些城市的土地資源管理部門(mén)信息化發(fā)展的比較好，實(shí)現(xiàn)了對(duì)土地資源管理內(nèi)容的分析和設(shè)計(jì)，落實(shí)了信息化的實(shí)施步驟，按照業(yè)務(wù)進(jìn)行項(xiàng)目分類，逐一實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的信息化，并且及時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行更新，實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)資源數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)化。根據(jù)國(guó)土資源部開(kāi)展的“金土工程”，各級(jí)土地資源管理部門(mén)都應(yīng)健全管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各地區(qū)土地市場(chǎng)管理的信息共享，形成我國(guó)的土地市場(chǎng)管理的信息系統(tǒng)。
2.2土地管理信息化建設(shè)存在的問(wèn)題
各地區(qū)的土地市場(chǎng)信息化建設(shè)獲得了一定程度的發(fā)展，但是在實(shí)際土地市場(chǎng)管理業(yè)務(wù)中仍然存在著一些問(wèn)題。首先，土地市場(chǎng)業(yè)務(wù)的信息化管理必須由既懂得土地管理業(yè)務(wù)，又能熟練操作計(jì)算機(jī)等信息技術(shù)的專門(mén)人才。土地管理部門(mén)的人員知識(shí)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)素質(zhì)需要提高。其次，土地市場(chǎng)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)比較復(fù)雜，并且不夠規(guī)范，還不能滿足土地市場(chǎng)資源管理的信息化要求。土地市場(chǎng)資源管理業(yè)務(wù)具有隨意性和變化性，這給土地市場(chǎng)信息化建設(shè)帶來(lái)了困難。再次，土地市場(chǎng)管理行業(yè)缺乏各部門(mén)和相互關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的信息化標(biāo)準(zhǔn)體系，這就難以為各地區(qū)的土地市場(chǎng)信息化管理建立有效關(guān)系。最后，一些地區(qū)的土地市場(chǎng)資源管理沒(méi)有足夠的人力進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)更新，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)OA和GIS應(yīng)用的關(guān)聯(lián)和融合[1]。
3 加強(qiáng)土地市場(chǎng)信息化建設(shè)的措施
我國(guó)各地區(qū)的土地市場(chǎng)信息化建設(shè)重點(diǎn)在于實(shí)現(xiàn)土地資源信息的圖文一體化。日常的土地市場(chǎng)信息管理包括對(duì)土地項(xiàng)目的審核、制表、證件、以及制作或?qū)忛喐黝惙桨笀D等。為此，土地市場(chǎng)管理人員需要在計(jì)算機(jī)的同一窗口完成圖形資料與文字指標(biāo)，實(shí)時(shí)進(jìn)行圖形與申報(bào)材料的比照，完成對(duì)土地市場(chǎng)圖文數(shù)據(jù)的傳遞。土地市場(chǎng)信息管理的圖文一體化需要信息技術(shù)GIS系統(tǒng)和OA、MIS等系統(tǒng)的集成。
3.1 選擇和應(yīng)用合適的數(shù)據(jù)模型
為了解決土地市場(chǎng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性和數(shù)據(jù)的復(fù)雜性問(wèn)題，就必須選擇和應(yīng)用合適的數(shù)據(jù)模型。對(duì)此應(yīng)重視的問(wèn)題:正射影像、數(shù)字高程一般采用柵格數(shù)據(jù)模型，柵格的單元值表示屬性[2]?；A(chǔ)地理圖及各類專業(yè)圖件采用矢量數(shù)據(jù)模型，其數(shù)據(jù)特征應(yīng)當(dāng)滿足特定范式的要求。柵格數(shù)據(jù)和矢量數(shù)據(jù)需要連接和集成在統(tǒng)一的坐標(biāo)參考系統(tǒng)中。二維關(guān)系表和矢量數(shù)據(jù)在土地信息管理系統(tǒng)中，應(yīng)按照關(guān)鍵字建立聯(lián)系，并且需要保持這種聯(lián)系的拓?fù)湟恢滦訹31]。對(duì)土地市場(chǎng)各類業(yè)務(wù)之間的關(guān)系，在數(shù)據(jù)模型上將整個(gè)土地市場(chǎng)業(yè)務(wù)串起來(lái)。
3.2 構(gòu)建土地市場(chǎng)管理的標(biāo)準(zhǔn)化體系
土地市場(chǎng)管理的基礎(chǔ)信息的分層分類標(biāo)準(zhǔn)不一致，這是造成阻礙形成土地市場(chǎng)管理的標(biāo)準(zhǔn)化體系的最大原因。其問(wèn)題產(chǎn)生的原因應(yīng)是各地區(qū)土地市場(chǎng)資源管理部門(mén)對(duì)數(shù)據(jù)信息采集和統(tǒng)計(jì)的各自為政，這是行政管理的問(wèn)題，應(yīng)逐步改革才能解決。因此，為了能夠建立一個(gè)獨(dú)立的土地市場(chǎng)信息應(yīng)用系統(tǒng)，必須設(shè)立統(tǒng)一的土地市場(chǎng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以此制定滿足土地市場(chǎng)信息化建設(shè)的行業(yè)規(guī)范。
3.3 土地市場(chǎng)管理數(shù)據(jù)的一致性和及時(shí)更新性
土地市場(chǎng)管理數(shù)據(jù)要做到一致性，就必須實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)各類業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性、圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)的一致性。各地區(qū)對(duì)同一區(qū)域的土地管理的專業(yè)圖件等數(shù)據(jù)存在著不同的數(shù)字化形式，難以保證土地?cái)?shù)據(jù)的一致性，這就是土地管理信息系統(tǒng)建設(shè)的難點(diǎn)。另外，各地區(qū)的土地市場(chǎng)資源管理形成的屬性數(shù)據(jù)與土地管理專業(yè)圖形數(shù)據(jù)之間由于不規(guī)范也會(huì)出現(xiàn)不一致的現(xiàn)象，這樣就必須對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，遵循的原則就是同一屬性字段不允許其屬性值具有二義性。土地市場(chǎng)管理數(shù)據(jù)的及時(shí)更新性才能保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，通過(guò)信息系統(tǒng)對(duì)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新，將土地市場(chǎng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)變化錄入和顯示在土地市場(chǎng)的數(shù)據(jù)庫(kù)中，并且還應(yīng)將這些土地市場(chǎng)業(yè)務(wù)變化的數(shù)據(jù)體現(xiàn)到關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)庫(kù)中。
3.4 加強(qiáng)土地市場(chǎng)資源數(shù)據(jù)的管理
由于土地市場(chǎng)管理的行業(yè)特殊性，土地信息化管理系統(tǒng)必然要進(jìn)行土地要素更新，并且土地市場(chǎng)的歷史數(shù)據(jù)在土地權(quán)屬糾紛處理、日常土地的變更等方面具有重要價(jià)值。由此，土地市場(chǎng)管理部門(mén)應(yīng)重視對(duì)歷史數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、追溯、分析、統(tǒng)計(jì)，這樣才能發(fā)揮歷史數(shù)據(jù)的作用。對(duì)土地市場(chǎng)資源歷史數(shù)據(jù)的管理應(yīng)包括歷史圖形數(shù)據(jù)的管理和歷史業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的管理。土地市場(chǎng)資源數(shù)據(jù)信息化管理還應(yīng)建立數(shù)據(jù)交換體系，實(shí)現(xiàn)好“金土工程”的政策要求，全面實(shí)現(xiàn)全國(guó)土地市場(chǎng)的信息化，構(gòu)建一個(gè)完善的國(guó)家、省級(jí)、市級(jí)的多層次土地市場(chǎng)資源管理信息交換中心。土地市場(chǎng)資源數(shù)據(jù)的管理交換體系的核心是交換中心網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)和在各級(jí)上的交換訪問(wèn)節(jié)點(diǎn)和協(xié)議包[4]。
4 結(jié)論
通過(guò)對(duì)一些地方的土地市場(chǎng)信息化管理現(xiàn)狀分析，土地市場(chǎng)管理部門(mén)為了適應(yīng)土地市場(chǎng)對(duì)信息化要求，應(yīng)積極建設(shè)和完善城市土地市場(chǎng)信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)圖文一體化的土地信息管理模式。這樣才能真實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源的有效利用，改善了土地管理部門(mén)的辦公效率，提高了服務(wù)質(zhì)量，給土地需求用戶帶來(lái)了方便。因此，建設(shè)和完善土地市場(chǎng)信息化管理將會(huì)創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
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（中國(guó)華冶科工集團(tuán)有限公司，天津 300270）
摘 要：市場(chǎng)營(yíng)銷對(duì)于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。而對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于其業(yè)務(wù)的特殊性導(dǎo)致了其市場(chǎng)營(yíng)銷與其他制造類企業(yè)有著顯著的差異。面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，建筑施工企業(yè)未來(lái)保持在行業(yè)中的地位需要加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷管理。文章分析了建筑施工企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的特點(diǎn)和對(duì)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的促進(jìn)作用，提出了加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷策略的建議。建筑施工企業(yè)需要重視市場(chǎng)營(yíng)銷管理，將市場(chǎng)營(yíng)銷理念融入項(xiàng)目施工全過(guò)程，樹(shù)立企業(yè)品牌，增強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷工作對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)。
關(guān)鍵詞 ：建筑施工企業(yè)；市場(chǎng)營(yíng)銷；品牌戰(zhàn)略
中圖分類號(hào)：F274
文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A
文章編號(hào)：1000-8772（2015）22-0098-02
一、建筑施工企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的特點(diǎn)
建筑施工企業(yè)為其消費(fèi)者提供的是施工服務(wù)，它的客戶主要是項(xiàng)目的投資人或者作為使用人的業(yè)主，因此建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷與其他類型的企業(yè)有著顯著的不同，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
第一，建筑施工企業(yè)面臨著完全市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng)。我國(guó)改革開(kāi)放之后，對(duì)建筑市場(chǎng)完全放開(kāi)，企業(yè)之間通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)獲取業(yè)務(wù)，優(yōu)勝劣汰，增強(qiáng)了企業(yè)活力。但是，農(nóng)村大量剩余勞動(dòng)力進(jìn)入建筑施工企業(yè)工作，使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，甚至出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)。第二，建筑施工企業(yè)生產(chǎn)和營(yíng)銷具有一體化特征。建筑施工企業(yè)的產(chǎn)品為不動(dòng)產(chǎn)，生產(chǎn)方式開(kāi)放性，同時(shí)生產(chǎn)周期長(zhǎng)，這決定了其生產(chǎn)和營(yíng)銷過(guò)程具有一體化特征，不僅項(xiàng)目的前期階段需要市場(chǎng)營(yíng)銷，而現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程也要進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷。第三，建筑施工企業(yè)的產(chǎn)品不能退換。建筑施工企業(yè)不能通過(guò)退換已經(jīng)出售的問(wèn)題產(chǎn)品來(lái)補(bǔ)償顧客的損失，挽回企業(yè)的信譽(yù)，因此，產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量將會(huì)長(zhǎng)期影響客戶的選擇，進(jìn)而影響到企業(yè)在某一城市或者地區(qū)的未來(lái)發(fā)展和機(jī)會(huì)。第四，建筑施工企業(yè)為客戶提供個(gè)性化的產(chǎn)品。工程項(xiàng)目只可以進(jìn)行一次，因此企業(yè)需要對(duì)不同客戶和不同的項(xiàng)目制定針對(duì)性的營(yíng)銷策，了解每一個(gè)客戶的需求，最大化地滿足客戶顯性和隱含的需求，提供個(gè)性化的服務(wù)和產(chǎn)品。
二、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要性
生產(chǎn)制造類企業(yè)首先關(guān)注市場(chǎng)營(yíng)銷，接著服務(wù)行業(yè)也開(kāi)始進(jìn)行營(yíng)銷，并開(kāi)始進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷管理。當(dāng)前，各個(gè)行業(yè)的不同規(guī)模的企業(yè)都要進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷的管理，重視營(yíng)銷對(duì)企業(yè)的生存和發(fā)展的影響。面對(duì)著日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要想保持自己提供的產(chǎn)品和服務(wù)在行業(yè)中占據(jù)的市場(chǎng)份額，保持核心競(jìng)爭(zhēng)力，就要進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷策略，實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷管理。通過(guò)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提高經(jīng)營(yíng)管理水平，這樣才能保障企業(yè)未來(lái)更好的發(fā)展。
建筑施工企業(yè)，同其他類型的企業(yè)一樣，為了將消費(fèi)者潛在的消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際的購(gòu)買行為，需要將自己的產(chǎn)品或者服務(wù)通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷交到顧客手上。加上建筑施工企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷獨(dú)有的特征，面臨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，需要加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。
首先，建筑施工企業(yè)通過(guò)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷可以及時(shí)準(zhǔn)確地獲取潛在客戶的購(gòu)買欲望、購(gòu)買能力和需求，以及產(chǎn)品售后情況等信息，從而分析市場(chǎng)的需求，并在未來(lái)能夠針對(duì)性地完善產(chǎn)品和服務(wù)，提高產(chǎn)品對(duì)客戶的吸引和競(jìng)爭(zhēng)力。其次，產(chǎn)品的價(jià)值必須通過(guò)銷售過(guò)程才能實(shí)現(xiàn)，通過(guò)銷售企業(yè)還可以獲得收入和利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)資金的周轉(zhuǎn)，從而企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。因此市場(chǎng)營(yíng)銷是聯(lián)系企業(yè)和市場(chǎng)的紐帶。加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷，關(guān)系著企業(yè)未來(lái)的效益和持續(xù)發(fā)展，對(duì)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展起著非常重要作用。
三、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷的策略
加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷有利于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展，而建筑施工企業(yè)可以將市場(chǎng)營(yíng)銷的理念、方法和過(guò)程與建筑施工企業(yè)的特點(diǎn)、企業(yè)主要業(yè)務(wù)的特點(diǎn)結(jié)合起來(lái)，制定適合自身企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。
（一）重視市場(chǎng)營(yíng)銷管理在企業(yè)管理中的地位，加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷管理
建筑施工企業(yè)面臨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，因此需要在遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工的基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)和自身的特點(diǎn)，加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷，將自己的產(chǎn)品和服務(wù)銷售給客戶，占領(lǐng)市場(chǎng)份額，在行業(yè)中取得自己的一席之地。進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷，不僅可以銷售產(chǎn)品和服務(wù)，同時(shí)還可以與市場(chǎng)接觸，獲取消費(fèi)者需求和產(chǎn)品售后等信息，提高資金的周轉(zhuǎn)率，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。在企業(yè)管理中重視對(duì)于市場(chǎng)營(yíng)銷策略的管理，將市場(chǎng)營(yíng)銷的理念融入到整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，同時(shí)提高項(xiàng)目和工程的質(zhì)量，改善服務(wù)水平。將市場(chǎng)營(yíng)銷納入企業(yè)總體戰(zhàn)略和目標(biāo)，從項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備，到施工過(guò)程，再到銷售和售后服務(wù)，重視市場(chǎng)營(yíng)銷的管理，提高企業(yè)信譽(yù)，打造品牌，形成企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)要對(duì)于營(yíng)銷部門(mén)分配充足的人員與資金，調(diào)動(dòng)他們的積極性，根據(jù)營(yíng)銷策略的實(shí)施效果進(jìn)行不斷地調(diào)整，提高市場(chǎng)營(yíng)銷工作對(duì)企業(yè)利潤(rùn)的共享程度。
（二）在市場(chǎng)營(yíng)銷過(guò)程中收集市場(chǎng)信息，重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益好的施工項(xiàng)目
市場(chǎng)營(yíng)銷的過(guò)程不僅僅是實(shí)現(xiàn)銷售的過(guò)程，通過(guò)與市場(chǎng)接觸，可以獲取市場(chǎng)信息。建筑施工企業(yè)要鼓勵(lì)項(xiàng)目部加入企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷過(guò)程，調(diào)動(dòng)他們的積極性，借助他們的社會(huì)關(guān)系獲取信息。同時(shí)，充分利用企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的過(guò)程，加強(qiáng)企業(yè)工作人員對(duì)信息的敏感性，收集市場(chǎng)信息，尋求經(jīng)濟(jì)效益（下轉(zhuǎn)100頁(yè)）（上接98頁(yè)）好的施工項(xiàng)目。而對(duì)于那些盈利少但項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大的招標(biāo)項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的技術(shù)水平、施工質(zhì)量和信譽(yù)比自己高的項(xiàng)目，企業(yè)自身的技術(shù)水平和規(guī)模無(wú)法滿足項(xiàng)目需求的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目可以果斷放棄，而重點(diǎn)關(guān)注那些在企業(yè)現(xiàn)有的能力范圍內(nèi)可以保質(zhì)保量按期完成的項(xiàng)目，并進(jìn)行成本收益分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益，改善企業(yè)整體的盈利水平。
（三）進(jìn)行品牌經(jīng)營(yíng)，尋求區(qū)域市場(chǎng)
建筑施工企業(yè)要秉承誠(chéng)實(shí)守信的原則，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，樹(shù)立企業(yè)良好的形象，形成企業(yè)品牌，提高企業(yè)的軟實(shí)力，開(kāi)拓創(chuàng)新，形成并不斷提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，用比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)建立自身的品牌。企業(yè)要將開(kāi)辟區(qū)域市場(chǎng)作為開(kāi)發(fā)工作中的重點(diǎn)，通過(guò)開(kāi)辟區(qū)域市場(chǎng)，企業(yè)可以發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)需求，進(jìn)而進(jìn)行更多的項(xiàng)目，從而為企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。將市場(chǎng)營(yíng)銷管理融入到整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，企業(yè)的在建項(xiàng)目就是企業(yè)在開(kāi)發(fā)市場(chǎng)樹(shù)立的品牌，因此企業(yè)需要做好現(xiàn)場(chǎng)與市場(chǎng)的連接，做好安全、質(zhì)量和環(huán)保等工作，在施工過(guò)程中樹(shù)立企業(yè)品牌。最后，企業(yè)要規(guī)范管理施工過(guò)程，保證安全生產(chǎn)和項(xiàng)目的質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，增強(qiáng)企業(yè)在特定區(qū)域的影響，為企業(yè)營(yíng)造良好的未來(lái)發(fā)展環(huán)境。
（四）完善投標(biāo)評(píng)估機(jī)制，科學(xué)地進(jìn)行報(bào)價(jià)決策
評(píng)估項(xiàng)目要搜集有關(guān)項(xiàng)目的各種信息，包括項(xiàng)目的投資主體、資金來(lái)源、收入等，對(duì)這些信息綜合分析，權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)、收益與成本。企業(yè)要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)前評(píng)審工作的監(jiān)督，科學(xué)合理分析項(xiàng)目和市場(chǎng)信息，評(píng)估項(xiàng)目的可行性，選擇最合理的方案實(shí)施項(xiàng)目。企業(yè)要實(shí)地考察項(xiàng)目，獲取預(yù)測(cè)成本和收益的準(zhǔn)確信息，綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，可行性和收益，為制定投標(biāo)決策提供科學(xué)依據(jù)。企業(yè)在進(jìn)行報(bào)價(jià)決策時(shí)，以投標(biāo)人員的計(jì)算結(jié)果和分析指標(biāo)作為依據(jù)，并要預(yù)測(cè)和分析對(duì)手的可能的報(bào)價(jià)情況，比較與對(duì)手之間的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，結(jié)合具體的項(xiàng)目，突出本企業(yè)的長(zhǎng)處，必要時(shí)，可以修改或者調(diào)整投標(biāo)決策。除了價(jià)格，也要考慮工程的質(zhì)量、企業(yè)的創(chuàng)新之處等，綜合分析與對(duì)手的差異，充分利用企業(yè)的優(yōu)勢(shì)。
四、結(jié)論
建筑施工企業(yè)為了保持在行業(yè)中的市場(chǎng)份額和長(zhǎng)期發(fā)展，需要提高項(xiàng)目的中標(biāo)幾率，開(kāi)辟特定區(qū)域市場(chǎng)，在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，企業(yè)不僅要不斷提高設(shè)備技術(shù)、增加資金，擴(kuò)大規(guī)模，還要改善其經(jīng)營(yíng)管理水平，尤其是加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷策略。企業(yè)要善于收集分析客戶、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、項(xiàng)目的資料和信息，并進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)和分析，在增加業(yè)績(jī)的同時(shí)，獲取了市場(chǎng)信息。企業(yè)還要將市場(chǎng)營(yíng)銷的理念融入企業(yè)管理和施工過(guò)程，加強(qiáng)品牌經(jīng)營(yíng)，這樣才能保證其核心競(jìng)爭(zhēng)力。
參考文獻(xiàn)：
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一、發(fā)展農(nóng)村文化市場(chǎng)的作用
建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，重要的是需要農(nóng)村基層政權(quán)組織和廣大農(nóng)民在加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善自然和社會(huì)環(huán)境的同時(shí)，建立起一種適合于新農(nóng)村建設(shè)的文化觀念。一旦這種文化觀念能夠形成并深入人心，就能夠在思維方式和行為習(xí)慣的層面上發(fā)揮其廣泛、穩(wěn)定而持久的影響。
1.加強(qiáng)農(nóng)村文化市場(chǎng)建設(shè)，為農(nóng)村發(fā)展提供精神動(dòng)力。由于傳統(tǒng)落后文化的影響，農(nóng)民在生活富裕后，滿足于小富即安，在經(jīng)濟(jì)上表現(xiàn)出不思進(jìn)取，日常生活中封建迷信沉渣泛起,賭博現(xiàn)象隨處可見(jiàn)等。因此，加強(qiáng)農(nóng)村文化市場(chǎng)建設(shè)在農(nóng)村建立新的生活方式方面發(fā)揮重要作用。以先進(jìn)的思想為指導(dǎo)，用科學(xué)的理性思維改造農(nóng)民的頭腦，抵制腐朽文化的侵蝕與傳播，增強(qiáng)農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)村建設(shè)的精神動(dòng)力，促使農(nóng)村發(fā)展緊跟現(xiàn)化化發(fā)展的潮流，變傳統(tǒng)意義上的舊式農(nóng)民為現(xiàn)代意義上的新式農(nóng)民。
2.加強(qiáng)農(nóng)村文化市場(chǎng)建設(shè)，為農(nóng)村發(fā)展提供智力支持。農(nóng)村發(fā)展的關(guān)鍵在農(nóng)民，而農(nóng)民的發(fā)展關(guān)鍵在于自身素質(zhì)的提高。當(dāng)前農(nóng)民不僅教育水平比較低，而且缺乏對(duì)科學(xué)教育基礎(chǔ)性地位的認(rèn)識(shí)。要以農(nóng)村先進(jìn)文化建設(shè)為契機(jī)，促進(jìn)農(nóng)村教育的發(fā)展，提高農(nóng)民進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技知識(shí)、管理知識(shí)和適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的經(jīng)濟(jì)知識(shí)，培養(yǎng)出適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展要求的新型農(nóng)民。這樣，就能以農(nóng)民文化知識(shí)的提高為鋪墊，促進(jìn)整個(gè)農(nóng)村現(xiàn)代化的發(fā)展。
二、農(nóng)村文化市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
1.農(nóng)村文化發(fā)展日漸多樣。農(nóng)村文化的需求和發(fā)展出現(xiàn)零距離和上檔次的特征。農(nóng)民渴望文化下鄉(xiāng)為文化扎根，需要持久的文化。同時(shí)，農(nóng)村文化表現(xiàn)為節(jié)日文化、集鎮(zhèn)文化和家庭文化的特征。
2.農(nóng)村的文化需求迅猛增長(zhǎng)。隨著農(nóng)村的富裕，農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)民的文化娛樂(lè)等精神生活的需求明顯增加?？萍贾赂坏囊庾R(shí)明顯增強(qiáng)。
3.農(nóng)村文化的功能日益全面。農(nóng)村文化成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供科技信息，培養(yǎng)人才、培育市場(chǎng)，創(chuàng)造良好環(huán)境，為招商引資牽線搭橋。
4.農(nóng)村文化面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。一是家庭承包經(jīng)營(yíng)對(duì)農(nóng)村文化的影響。一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)不強(qiáng)，導(dǎo)致村鎮(zhèn)文化經(jīng)費(fèi)投入不夠，導(dǎo)致一些民間藝術(shù)形式失傳，農(nóng)村文化活動(dòng)后繼乏人的局面。二是市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化對(duì)農(nóng)村文化的沖擊。農(nóng)村素質(zhì)較高的青年外出謀生，開(kāi)展文化活動(dòng)缺乏人才；農(nóng)村干部和農(nóng)民忙于產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)，無(wú)力無(wú)暇顧及文化活動(dòng)，許多地方農(nóng)村文化出現(xiàn)了放任自流的情況。
三、加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)途徑
按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，農(nóng)村文化建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)是，基本形成適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)規(guī)律的農(nóng)村文化建設(shè)新格局?？h、鄉(xiāng)、村文化基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)完備。農(nóng)村文化工作體制機(jī)制逐步理順，現(xiàn)有文化資源得到有效利用。文化隊(duì)伍不斷壯大，農(nóng)民自辦文化更加活躍。文化產(chǎn)業(yè)較快發(fā)展，看書(shū)難、看戲難、看電影難等問(wèn)題基本解決。農(nóng)村文明程度和農(nóng)民整體素質(zhì)有所提高，文化在促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主等方面發(fā)揮重要作用。
1.提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)農(nóng)村文化市場(chǎng)管理。把發(fā)展農(nóng)村文化擺上日程，建立文化發(fā)展激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)農(nóng)村文化創(chuàng)新形式，豐富內(nèi)容，多出精品。鼓勵(lì)文藝團(tuán)體、民間藝人創(chuàng)作更多體現(xiàn)時(shí)代特征和農(nóng)民喜聞樂(lè)見(jiàn)的優(yōu)秀精神文化產(chǎn)品。
2.立足農(nóng)村，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化陣地建設(shè)。改造和利用好原有文化陣地，現(xiàn)有的小廣場(chǎng)、禮堂、活動(dòng)室等文化場(chǎng)所要添置設(shè)施，更新內(nèi)容；開(kāi)辟新的文化陣地，建設(shè)一批文化廣場(chǎng)、文化活動(dòng)中心、圖書(shū)室以及其他群眾文化場(chǎng)所。傳承傳統(tǒng)民族文化、特色文化，改良民俗民間文化，引進(jìn)外來(lái)積極健康文化，培育新生優(yōu)秀文化。舉辦各種培訓(xùn)班，科技講座，引導(dǎo)農(nóng)民興辦文化、參與文化、積極要求文化消費(fèi)的熱情。
關(guān)鍵詞：產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度 綜合評(píng)價(jià)
一、引言
產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是指市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中同類產(chǎn)品為著自身利益的考慮，以增強(qiáng)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，排斥同類產(chǎn)品的相同行為的表現(xiàn)。產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是企業(yè)重要外部環(huán)境之一，對(duì)企業(yè)績(jī)效起作用。在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)中，通常通過(guò)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)衡量產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度。市場(chǎng)結(jié)構(gòu)指一個(gè)行業(yè)內(nèi)部買房和賣方的數(shù)量及其規(guī)模分布、產(chǎn)品差別程度和新企業(yè)進(jìn)入行業(yè)的難易程度的綜合狀態(tài)。
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度的衡量標(biāo)準(zhǔn)
目前，關(guān)于產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度的衡量標(biāo)準(zhǔn)并未統(tǒng)一，各有優(yōu)缺點(diǎn)。具體如下：
1.市場(chǎng)集中度
市場(chǎng)集中度是反映某一產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集中程度的絕對(duì)指標(biāo)，以其買方或賣方的數(shù)量或市場(chǎng)份額來(lái)衡量。在產(chǎn)業(yè)組織理論中，使用CR比率來(lái)衡量，但是數(shù)值常常受到n取值的影響，而且還無(wú)法反映企業(yè)之間的具體競(jìng)爭(zhēng)情況，受到其他經(jīng)濟(jì)因素的干擾，CR比率計(jì)算公式為：
2.赫芬德?tīng)栔笖?shù)（HHI）
HHI以市場(chǎng)份額平方和為權(quán)重的綜合指標(biāo)，反映行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)程度，不適于分析單個(gè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度。市場(chǎng)份額相差很大時(shí)容易高估大企業(yè)的份額而忽略小企業(yè)的值。計(jì)算公式：
3.企業(yè)銷售額對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手行為的敏感度
Lyandres以企業(yè)銷售額的非正常變化來(lái)衡量企業(yè)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手行為的敏感度，大部分學(xué)者認(rèn)為該指標(biāo)不易受到企業(yè)投資和籌資活動(dòng)的影響，能夠更好地反映企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)程度。
4.綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)
張功富（2009）認(rèn)為單一指標(biāo)只是從某一側(cè)面反映產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度，不夠全面誤差也大。因此，張功富運(yùn)用因子分析法，選擇行業(yè)的銷售利潤(rùn)率、大企業(yè)比、企業(yè)數(shù)目和市場(chǎng)份額等指標(biāo)從行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)程度和企業(yè)在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)地位兩個(gè)層面來(lái)測(cè)算數(shù)值，但是所選擇的指標(biāo)體系主觀性強(qiáng)。
三、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度的綜合評(píng)價(jià)體系
單一指標(biāo)并不能全面反映企業(yè)所面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度。不同行業(yè)需要不同的生產(chǎn)資源、勞動(dòng)力等，由于資源總量的有限性勢(shì)必造成不同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度有所差異。對(duì)于具體某企業(yè)來(lái)講，其核心技術(shù)及經(jīng)營(yíng)管理能力的不同，導(dǎo)致其具有不同競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)優(yōu)勢(shì)。因此，本文借鑒張功富的研究思想，以綜合評(píng)價(jià)體系來(lái)代替單一指標(biāo)。為了使綜合指標(biāo)能夠更加客觀、合理地反映產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度，本文參考前人相關(guān)研究結(jié)果，構(gòu)建一個(gè)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。具體涵蓋的指標(biāo)有：
1.行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度
由于不同行業(yè)的結(jié)構(gòu)和資源配置效率差異，因此，不同行業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度有所差異。比如，公用事業(yè)或資源性強(qiáng)的行業(yè)，其競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度弱于服裝、食品行業(yè)。反映行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度的指標(biāo)有：
第一，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目：該數(shù)值越小，表示該行業(yè)的進(jìn)入壁壘越高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不激烈。
第二，企業(yè)市場(chǎng)份額：市場(chǎng)份額的值越大，企業(yè)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的相對(duì)優(yōu)勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)不激烈。
市場(chǎng)份額=企業(yè)銷售收入/行業(yè)銷售收入
第三，產(chǎn)業(yè)集中度比率：本文以銷售額的比率來(lái)衡量。
其中為第i家企業(yè)的銷售額
2.企業(yè)盈利能力
盈利能力是衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的最重要財(cái)務(wù)指標(biāo)之一，盈利能力的強(qiáng)弱直接體現(xiàn)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)的成果。企業(yè)盈利能力佳，具有市場(chǎng)的相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
第一，主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率：表示企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利能力，并且反映企業(yè)的“壟斷租金”。壟斷租金愈高，企業(yè)進(jìn)入該行業(yè)的成本就越高，能夠衡量市場(chǎng)進(jìn)入壁壘的高低。計(jì)算公式為：
主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率=（主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本）/主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
第二，銷售凈利潤(rùn)：為企業(yè)凈利潤(rùn)與全部銷售收入總額的比率。它表明每1元銷售收入與其成本費(fèi)用之間可以“擠”出來(lái)的凈利潤(rùn)。該比率越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)，計(jì)算公式：
銷售凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)/銷售收入
第三，總資產(chǎn)凈利率：指凈利潤(rùn)與總資產(chǎn)的比率，反映每1元總資產(chǎn)創(chuàng)造的利潤(rùn)?？傎Y產(chǎn)凈利率是企業(yè)能力的關(guān)鍵。
總資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/總資產(chǎn)平均余額；總資產(chǎn)平均余額=資產(chǎn)合計(jì)期末余額+資產(chǎn)合計(jì)期初余額）/2
3.企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力
營(yíng)運(yùn)能力是衡量企業(yè)資產(chǎn)管理效率的財(cái)務(wù)比率，從根本上決定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效果和管理效率。營(yíng)運(yùn)能力越強(qiáng)，表示企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力越強(qiáng)。常見(jiàn)的指標(biāo)有應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率。
第一，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率：應(yīng)收賬款是企業(yè)因賒銷產(chǎn)品、商品或提供勞務(wù)而形成的債權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商業(yè)信用日趨發(fā)達(dá)，企業(yè)所發(fā)生的應(yīng)收賬款越來(lái)越多。應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率對(duì)企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的影響也越發(fā)突顯出來(lái)[2]。
應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=營(yíng)業(yè)收入/應(yīng)收賬款平均占用額；應(yīng)收賬款平均占用額=（應(yīng)收賬款期末余額+應(yīng)收賬款期初余額）/2
第二，存貨周轉(zhuǎn)率：可用以評(píng)價(jià)企業(yè)的存貨管理水平和企業(yè)存貨的變現(xiàn)能力。
存貨周轉(zhuǎn)率=營(yíng)業(yè)成本/存貨平均占用額；存貨平均占用額=（存貨期末余額+存貨期初余額）/2
4.策略敏感度
策略敏感度的定義參考借鑒Lyandres（2006）的研究方法，以銷售管理費(fèi)用的非正常變化來(lái)衡量[3]。銷售管理費(fèi)用的變化可以反映企業(yè)及其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手行為導(dǎo)致的結(jié)果。計(jì)算公式：
其中，dAXit表示企業(yè)的策略敏感度。SnA：銷售管理費(fèi)用之和。
四、結(jié)語(yǔ)
不同行業(yè)的企業(yè)所面臨的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度有所不同，而同一行業(yè)中，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力的差異，導(dǎo)致有不同市場(chǎng)強(qiáng)度。同時(shí)，我國(guó)現(xiàn)有文獻(xiàn)相關(guān)的衡量指標(biāo)無(wú)法真實(shí)準(zhǔn)確地反映產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度。因此，本文從行業(yè)整體情況、企業(yè)盈利能力、營(yíng)運(yùn)能力以及對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的敏感度來(lái)全面反映產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度。
參考文獻(xiàn)：
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參考文獻(xiàn)
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