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序論：在您撰寫工程造價的基本構成時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
建筑結構設計階段分析工程造價，優(yōu)化造價構成，能夠有效提高資金利用效率。編制設計預算是設計階段的主要工作，通過預算可以分析工程造價的構成，資金分配的合理性，價值工程理論在項目中的應用可以衡量各個組成部分功能與成本的匹配程度，評價功能成本，使成本構成更為合理。例如，在結構設計中基礎類型和結構形式的選擇，結構規(guī)范理解應用等都需要用技術經濟分析問題。建筑結構設計階段分析工程造價，優(yōu)化投資構成，可以提高投資控制效率。在建筑結構設計階段編制設計概算能夠對工程各組成部分的投資比例進行分析，重點控制投資比例較大的部分，可以有效提高控制效率。建筑結構的設計所影響的不只是建設項目的一次性投資，還會使經常費用例如暖通、照明能耗、保養(yǎng)、保潔、維修等，根據一次性投資與經常性費用內在的反比關系，通過設計人員的分析可以找到兩者的最佳組合點，使得工程造價最低。在建筑結構設計階段通過編制設計預算和設計概算，設計人員遵守規(guī)范，本著優(yōu)化結構類型的精神，分析工程造價，進而對其進行控制優(yōu)化，可以對新建建筑物的每一部分或是分項按照一定的質量標準開列估算造價，與造價計劃指標進行對比分析，審核差異，采用相應的控制方法減小或是消除差異，降低工程造價成本，使設計概算超過投資估算的想象得到控制。
2建筑結構設計優(yōu)化工程成本
2.1價值工程應用于設計優(yōu)化
見著項目的造價成本與投資控制貫穿了工程的全過程，而對整個項目造價影響高達35~75%的設計階段無疑是工程造價的控制重點。為了有效控制工程造價，可以將價值工程理論應用于設計優(yōu)化。價值工程理論是以最低成本實現(xiàn)必要功能，是提高產品或是作業(yè)價值的科學方法。其基本內涵為V=F/C，這是功能與成本的關系式。其中：V代表的是價值，即產品給企業(yè)或是用戶帶來的經濟利益的流入，而產品自身的價值則是產品功能與成本的綜合反映；C代表的是成本，包括產品生產時企業(yè)的制造成本和用戶消費時的使用成本；F代表的是功能，即用戶消費產品感知到的使用價值。根據價值工程理論的功能與成本的公式可以看出，由于V只與F、C有關，通過降低成本提高效益，即提高V的數值，有五個途徑：①F不變，降低C；②C不變，提高F；③F提高，降低C；④提高C，F(xiàn)得到的提高大于C的提高；⑤F降低，C降低幅度大于F。不難理解，價值工程理論的核心就是尋找功能與成本的最佳組合點，以達到價值最高。將價值工程理論具體運用于建筑結構設計中即要想降低造價以最大幅度提高經濟效益，必須在建筑結構設計階段推行價值工程，找到功能與成本的最佳組合點。事實證明，在建筑結構設計階段利用價值工程可以避免設計中的諸多問題，對工程造價的節(jié)約平均為5~15%，甚至可以高達35%。
2.2優(yōu)化設計降低造價的措施
結構體系的選擇、傳力途徑、構件布置、構建選擇、材料使用等都是一幢好的建筑物得以誕生的影響因素，因此設計師在設計階段要最大限度滿足建筑物外形感觀和建筑物內部平面、空間高度、建筑立面等使用功能。由于客戶需求的多樣性，現(xiàn)代建筑物的體型姿態(tài)萬千，呈現(xiàn)出復雜化、不規(guī)則化的趨勢，如果設計不當，容易使建筑物受到規(guī)則的結構效應。對現(xiàn)行規(guī)范和強制性條文必須加強學習，充分理解，合理執(zhí)行，實事求是，根據工程實際狀況適時調整混凝土和鋼筋的用量，降低工程造價。勘察建筑物地基狀況，根據地質條件和建筑物的上部結構，合理選擇占到結構工程投資的30%以上的地基基礎類型，有利于縮短建設工期，使建筑物接結構安全得到保障。同時，應當合理選擇影響地基類型選擇的建筑物地面以上的結構形式，在滿足客戶外觀形態(tài)和使用功能的前提下合理選擇類型。類似鋼筋、水泥等建筑物材料的選擇也會影響工程造價，應當引起設計人員的注意。
2.3建立設計競爭機制，推行限額設計
如果建筑物的使用功能和抗震要求相同，那么工程的造價會落在一個合理的控制范圍內，如果工程造價超出了這個合理的范圍，說明圖紙的設計中存在著可能產生浪費的情形。為了縮短工期，有效控制工程造價，提高經濟效益，可以建立設計競爭機制，合理選擇設計方案。限額設計要求將前一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總目標，將原先“畫了算”改為“算了畫”，按照標準的初步設計總概算控制施工圖設計，實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理。以保證功能為基礎，依托批準的設計任務書以及初步設計的投資估算，控制施工圖的設計，將“肥梁”、“肥柱”、“密鋼筋”等現(xiàn)象扼殺在搖籃中，減少常見的概算超估算，預算超概算，決算超預算的問題。
2.4實行設計和建造工程一體化總承包方式
實行設計和建造工程一體化總承包方式能夠促使設計師從設計、施工全過程衡量設計預算，從整體上考慮工程問題，主動對設計方案進行優(yōu)化，更好地進行設備和材料采購，監(jiān)督施工，既確保了工程質量，又使承包商自覺控制了整個工程的總造價，充分實現(xiàn)項目工程在各個階段的造價得到最大的優(yōu)化。
2.5運用價值工程，優(yōu)化設計方案
價值工程又稱價值分析，以提高產品價值為中心，對其各項功能進行分析評價，使之以最低的總成本，實現(xiàn)必要的功能建筑設計中如何將工程項目的功能要求與投資有機結合，根據工程的實際情況既不單純追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能的比值，獲得最佳的設計方案，價值工程作為一種相當成熟而又行之有效的管理辦法，在許多國家的工程建設中得到廣泛應用。
3結束語
關鍵字：建筑工程；項目控制；施工造價；基本構成；控制
1、建筑工程項目控制造價應遵循的科學原則
建筑工程項目造價的科學控制依賴于有效的方式手段，我們應積極采用法律、經濟相結合方式維持建筑工程項目活動實踐中的成本造價于合理、良好的范疇中，進而促進建筑工程項目的穩(wěn)步推進?？刂平ㄖ椖抗こ淘靸r階段包含兩類要點，即合理確定造價并控制其于適應性范圍中。隨著我國市場經濟建設的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)市場呈現(xiàn)出越來越激烈的競爭發(fā)展態(tài)勢，控制工程造價已經不再僅僅是規(guī)范管理建筑行業(yè)市場的有效措施，同時也影響到工程項目創(chuàng)設的社會效益與經濟效益。經濟全球化發(fā)展新時期，我們應科學遵循控制建筑項目造價的標準原則，即將核定基礎定價標準視為工程價值，將市場經濟發(fā)展規(guī)律視為具體定價導向，并以相關國家行業(yè)法規(guī)作為定價標準準則。
2、建筑工程項目造價的基本構成
2.1購置工具器件與設備相關費用
當前基于我國社會主義市場經濟的日漸成熟化發(fā)展，加之建筑工程呈現(xiàn)的單件性與地域性特征，較多建筑工程項目常用中型、大型設備投資費用多通過租賃成本形式體現(xiàn)。其中建筑項目應用國產設備的計算費用與原價構成涵蓋材料費、加工費、輔助材料費、損失廢品費、工具專用費、稅金、利潤、配套件外購費、設計非標設備費與包裝費等。而建筑工程項目進口設備的計算與原價構成則由于其交貨方式有所不同令原價體現(xiàn)一定差別，國際通用交貨方式包含目的地交貨、內陸交貨與裝運港交貨等。購置器具、工具與生產設備費用主要指擴建或新建項目設計初步規(guī)定，確保初期生產正常運行所必須采購的且未符合固定資產要求標準的各類設備、工具、器件、儀器、備品備件產生的費用。各省市地域對該項費用均具有明確細化規(guī)定，因此我們可依據相應地方規(guī)定進行計算費率與基數的執(zhí)行。
2.2構成他類工程與建筑安裝項目費用
建筑安裝項目工程主體費用包含間接、直接工程費用與他類費用等，后者主要指依據投資方需求新增的安裝建筑工程費用以及購置工件、器具、設備之外的他類費用。當前該類費用主體包含使用土地費用、相關于建設單位的他類費用等。
2.3建設期貸款利息、預備費及調節(jié)稅
預備費包含漲價預備費與基本預備費兩類，在概預算與初步設計之中較難預料的相關工程費用便是基礎預備費，購置工具、器件、設備費用及他類建設工程費用總和便為相應計取基礎，我們應依據相關國家部門規(guī)定進行其費率執(zhí)行。在建筑項目工程建設期之中，預測基于動態(tài)變化的工程造價費用則可稱為漲價預備費，內容涵蓋人工、機械、設備、材料的價格波動增長、安裝建筑工程費用、建設工程他類費用的波動、匯率、利率調整引起的費用增加等。工程項目建設期利息貸款涵蓋非銀行金融單位、國內銀行貸款、出口信貸、商業(yè)國際銀行貸款、外國貸款、發(fā)行境內外債券利息等，依據不同種類貸款方式，我們應在遵循其相應計算要求的基礎上進行利息計算，一般我們均依據復利進行建設期貸款核準計算。為貫徹建筑產業(yè)政策，有效控制投資規(guī)模，我們應合理引導投資固定資產導向，進行投資結構的優(yōu)化調整，強化重點建設，進而促進國民經濟穩(wěn)定持續(xù)的和諧發(fā)展，這期間對個人與境內投資相關單位的費用征收便為投資固定資產調節(jié)稅。
3、建筑工程施工造價有效控制
3.1科學編制建筑項目施工組織設計
施工組織設計主體指依據建筑工程長期建設總結實踐經驗，參考相關擬建工程的客觀條件進行編制的施工文件，其主要體現(xiàn)了施工建設階段必須嚴格遵循的建筑工程組織施工客觀規(guī)律，如若不然便會令施工建設現(xiàn)場秩序混換，產生嚴重的物資材料浪費，甚至是停工待料，不符合工程質量標準要求并令工期持續(xù)延長，引發(fā)安全事故的大面積發(fā)生。為有效杜絕該類不良狀況我們應做好有效的施工組織設計，進而為控制工程造價打下堅實的基礎。一旦施工單位相關工程實現(xiàn)中標后我們應結合現(xiàn)場施工實際狀況相應制定可行性組織施工設計方案，即經濟上合理、技術上可行規(guī)劃，綜合考量各類項目工程所在區(qū)域的地理環(huán)境、經濟條件、設備機械與工期進度安排等，為有效控制工程項目造價提供有力參考依據與執(zhí)行標準。
3.2強化管理材料成本
建筑工程項目生產施工的健康順利開展需要良好物質基礎的保障，同時材料費用成本是建筑工程項目總體造價的百分之六十之多，由此可見施工單位唯有強化材料控制管理，方可最大化降低工程造價，有效提升企業(yè)綜合經濟效益。強化材料費用具體管理便是應對材料采購、應用、費用進行嚴格控制把關，首先我們應把好定額關，依據施工企業(yè)與工地現(xiàn)實狀況，做好分析工料工作，推行臺賬管理，全面控制施工材料的不良浪費及損失。再者我們應把好獎罰關，強化材料應用環(huán)境的控制管理，令各項控制管理工作落實到位、責任到人，通過有效的獎懲激勵、切實可行的獎罰制度令全體工作人員在全方位、全過程之中自覺完成本職工作，最大化控制降低不良的浪費損失材料現(xiàn)象，或以次充好影響工程建設質量現(xiàn)象，進而顯著降低建筑項目工程造價。另外我們應科學把好價格關，深入市場對材料價格實施貨比三家，即比運輸、比價格、比信譽、比服務、比質量，立足長遠，考量施工單位企業(yè)的綜合利益與長遠利益，進而有效降低預算材料價格。
3.3強化質量成本與工期成本管理
工期成本主要指為有效實現(xiàn)工期合同目標我們所應采取的科學有效措施而產生的各類費用，而質量成本則指為提升與保障工程質量一切形成的費用與由于沒有符合質量標準造成的經濟損失。由該類成本、質量與工期關系不難看出，倘若我們僅單純追求某項單獨利益必定會引發(fā)他類層面的損失，因此我們只有采用實用先進、合理科學的組織措施、技術措施與經濟措施，統(tǒng)一制定工程三大目標，核準建筑工程工期成本、質量成本的理想關鍵點才能避免工程工期不良拖延或延長，令工程造價成本不良增加，使用資金費用上升等不良現(xiàn)象。實踐管理中我們應適應性制定使用資金合理計劃，促進控制進度與成本的相互協(xié)調。同時我們還應強化建筑項目工程施工建設質量管理，有效控制不良返工率，基于施工全過程進行質量嚴格把關，盡量實現(xiàn)建筑工程項目的一次合格、一次成型，進而切實避免大量不必要的材、物、人投入令工程項目成本持續(xù)增加。
3.4強化項目實施與合同管理
建筑工程項目合同影響到施工建設單位最終獲取利益問題，簽訂合同并非脫離管理造價之外而存在的獨立合同。因此建筑施工企業(yè)應清晰明確各項工程的具體造價狀況、成本標準，對合同之外可能影響工程成本的各類因素與影響程度進行深入分析，強化合同管理，并構建完善健全的施工單位合同管理綜合體系，嚴格控制施工進程中的變更事項，并依據工程動態(tài)變化進程合理細化調節(jié)合同價款，全面做好實施項目過程的跟蹤，并運用有效的工程索賠手段控制工程造價。
4、結束語
可見建筑工程施工造價控制對建筑單位、施工企業(yè)尤為重要，我們只有遵循科學控制原則制定有效控制策略，才能確保建筑工程的順暢、高效開展，營造健康、有序、規(guī)范化建筑行業(yè)環(huán)境。
參考文獻：
關鍵詞：建筑設計； 結構設計； 成本控制
Abstract: the construction cost control has been the focus of study in construction. Based on the engineering design practice, and analyzed the influence factors of project cost in the design of building structure, and puts forward the control measures for the design of building structure cost, provide the basis for the practical engineering follow-up.
Keywords: architectural design; structure design; cost control
中圖分類號： TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
建筑工程結構設計的優(yōu)劣對工程總投資有很高的影響度，因此，在設計階段加強建筑成本控制越來越受到房地產公司的重視。在設計階段進行建筑成本的合理控制，尤其是對建筑結構成本的控制對工程總造價的降低作用明顯。如何在設計階段對建筑結構成本進行有效控制，成為降低工程項目總體費用的重要工作。
1建筑結構成本主要影響因素
1.1建筑設計方案
建筑設計方案的優(yōu)劣不僅影響建筑的功能布局是否合理，外觀是否美觀，同時也是影響工程造價的決定性因素，甚至極大地影響建設工期。建筑設計方案對建筑結構成本的影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1）結構體系。建筑的造型、平面布局通常是決定建筑結構體系的關鍵。2）結構的規(guī)則性。建筑平面布局形狀越簡單、規(guī)則、對稱，立面設計越簡潔，對結構設計越有利，從而有利于控制建筑結構成本。3）建筑方案對施工便利性也具有重要的影響。
1.2主體結構設計
建筑的功能布局、立面設計基本確定后，即可根據建筑功能要求進行主體結構設計。在設計方案及初步設計階段正確地選擇建筑的結構體系以及構件的截面及采用的材料，對整個建筑的經濟性影響是相當大的。選擇較為合適的結構體系，可以在方案階段總體控制成本。同時由于上部使用功能的差別，構件截面類型也會有差異，從而導致成本差異。
1.3基礎型式
基礎形式的選擇不僅直接決定了建筑物基礎的工程造價，同時還與基坑開挖與支護難度及費用密不可分，并對施工工期形成較大的影響。軟土地基地區(qū)高層及小高層住宅常用的結構形式為短肢剪力墻結構，其基礎形式一般采用筏板基礎或條型基礎。樁型的選擇直接影響筏板的厚度及基礎梁的截面尺寸，宜采用單樁承載力較大的樁型，可沿軸線布置，減少直接作用在基礎上的荷載。
1.4材料強度
材料強度選擇應合理，尤其是混凝土強度等級的確定，應進行綜合考慮。當根據構造要求進行配筋計算時，混凝上設計強度越高，鋼筋的用量也越大，因此，在建筑條件許可的情況下應盡可能的降低混凝土設計強度。目前設計中結構的混凝土設計強度有越用越高的趨勢，這一方面是隨著建筑材料的不斷更新發(fā)展，為設計提供了更多的選擇；另一方面也是由于建筑物結構形式越來越復雜，對構件截面的限制越來越嚴格。但是在建筑條件許可的情況下應盡可能地降低混凝土設計強度。
2.建筑結構設計工程造價控制的主要措施
結構設計優(yōu)化絕不是以降低結構的安全度來換取經濟效益。結構的優(yōu)化設計不僅要求在經濟效益上有顯著提高，而且還要改善建筑空間效果，增加建筑使用面積。建筑工程的優(yōu)化設計，不應只從本專業(yè)出發(fā)，而應從整體綜合上考慮。
2.1強化設計階段對工程成本的控制意識
建筑結構設計中應不斷對工程成本的控制意識進行強化。設計人員必須建立經濟理念，熟悉本專業(yè)相定額與取費標準，熟悉建材性能與價格，熟悉施工工藝與施工成本，防止設計方案過于保守或過于超前。保守往往出現(xiàn)在結構上，如不合理地加深基礎與加大斷面、不合理地加大梁、柱截面、不合理地增加鋼筋的直徑與根數等。此外，推行工程限額設計也是控制投資成本增加的重要舉措。限額設計就是按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計。限額設計是將上階段設計審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部、分項工程而得出的。限額設計體現(xiàn)了設計規(guī)模、設計標準、設計原則的合理取定，通過層層設計、嚴格審核、步步為營，從而實現(xiàn)對投資限額的控制與管理，同時也實現(xiàn)了對工程設計規(guī)模、設計標準、概預算指標等各個方面的控制。
2.2合理選擇結構方案
結構體系方案的合理選擇必須建立在對所有結構體系深刻了解的基礎上，分清影響因素中的主要方面和次要方面。因此，結構選型是一個多目標的有許多不確定因素的綜合決策問題。結構型式選擇應以常規(guī)結構型式為首選方案，如框架結構、框剪結構、剪力墻結構等，異形柱和短肢剪力墻結構由于抗震性能較差，造價較高，盡量避免采用。如在高層鋼筋混凝土結構的住宅結構設計時，由于高層建筑設計中關鍵是控制水平荷載作用下結構的側移，因此，抗側力結構體系也就成為結構工程師選優(yōu)的重要目標。按抗側力結構體系的不同，高層住宅常用的鋼筋混凝土結構體系有框架結構、框架-剪力墻結構(矩形柱和異形柱)、大開間剪力墻結構、短肢剪力墻結構。每一種結構形式都有其相應的適應性和抗震性能，各自的經濟性也有所差別。因此，設計人員應對各種結構形式的抗震性能及經濟指標有一定的了解。
2.3高強鋼筋和高強混凝土的應用
同發(fā)達國家相比，我國建設行業(yè)所用鋼筋和混凝土強度普遍低1-2個等級。整個建筑物混凝土造價與混凝土價格成正比，而與混凝土強度成反比。目前，國內工程中普遍使用的主要受力鋼筋是HRB335，輔助鋼筋大多為等級更低的HPB235，混凝土則以C20-C40為主。在樓層數和高度不變的情況下，采用高強度材料的混凝土，混凝土造價將明顯降低。同一建筑，在相同情況下，豎直構件采用C40混凝土時的造價，僅為采用C25時的65%左右，其經濟效果是非常顯著的。采用高強度混凝土后，其豎向構件的截面尺寸較小，混凝土總用量減少的同時，施工所需的模板、架料、水平、垂直運輸量、施工工期等均可取得較好的經濟效果。而采用高強鋼筋如HRB400鋼筋比HRB335鋼筋可降低20%左右的造價。推廣應用高強鋼筋和高強混凝土可以節(jié)約鋼筋和混凝土的用量，降低工程成本，獲得巨大的直接或間接經濟收益。
2.4應用結構控制新技術
采用先進的施工工藝、施工方法，對節(jié)約造價意義十分明顯。設計者如果能夠結合施工進行設計，會取得明顯的效果。建筑結構的抗震理念發(fā)展至今，已經由傳統(tǒng)抗震方法“硬抗”逐漸轉變?yōu)榻Y構抗震控制。減震隔震技術是近十多年來得到廣泛研究和應用的一項新技術，在日本等經濟發(fā)達國家被廣泛采用。隔震技術主導思想是將建筑物的基礎與主體之間用一些特殊的“隔震層”隔開，使基礎和主體結構之間的剛性連接變成柔性連結，在地震等災害荷載作用下，由于“隔震層”對變形的適應性，可大大減輕地震力對上部主體結構的影響。消能減振技術是在結構中設置非結構構件的消能構件來消耗部分原本由結構構件自身消耗吸收的能量，使結構構件在未進入塑性階段之前便開始有效地消耗地震輸入的能量。因此，整個結構受力構件的配筋及截面尺寸都可以減小，抗震設計級別可以降低，從而降低工程造價。
3. 結束語
建筑結構設計階段對工程的造價有重要影響。實際上在許多建筑工程中均有進一步優(yōu)化的空間，建筑設計師在通過在原有設計基礎上采取一定的成本控制策略，科學合理的進行結構設計，保證建筑使用功能及安全性的基礎上降低工程造價，提高經濟性是十分必要的。
參考文獻：
[1]江華.建筑工程造價在建筑結構設計中的應用[J].科技風.2010(10)
[2]葉潤慶.建筑工程的經濟性在結構設計中的應用[J].科技資訊.2010(08)
關鍵字： 園林工程 工程造價 現(xiàn)代園林
中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：
一、現(xiàn)代園林工程造價成本的構成
（一）直接費用
直接費用包括直接工程費用和措施項目費用，直接工程費用中，人工費、材料費、施工機械使用費是最主要的三項費用。在園林工程中，人工養(yǎng)護和場內種植的費用都是人工費；而在實際栽種中的苗木費用，農藥、化肥、植物灌溉所需器材、養(yǎng)護材料等，都是材料費用；機械費用，是指移栽大樹時所需的吊裝費、材料及樹苗等的運輸費用、推挖時使用的挖掘機費用、澆水車等的費用。措施項目費主要包括安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、雨季施工增加費等等費用。這些費用不能準確的計算，還需要甲乙雙方依照工程現(xiàn)場的情況來進行商討，如果都同意在施工合同中增加額外的補充性條款，那么工程款也會適當提高。
園林工程施工中的直接費用如圖一所示：
圖一：園林工程施工的直接費用示意圖
（二）間接費用
工程中的間接費用主要包括規(guī)費和企業(yè)管理費。規(guī)費主要是指工程排污費用、社會保障費用、工傷保險以及危險作業(yè)意外傷害保險費用、其他實際情況中的規(guī)費；企業(yè)管理費包括財產保險費、辦公以及差旅費用、固定資產的使用費、員工工資等等。另外，企業(yè)的利潤、稅金等，也需要根據比例進行費用收取。
園林工程施工圖預算費用的組成如圖二所示：
圖二：園林工程施工的間接費用示意圖
二、園林工程造價成本控制的現(xiàn)狀及問題
（一）設計中存在的問題
1.設計忽視經濟性。園林設計中的藝術性與經濟性，往往不能同時滿足，設計質量和投資限額之間存在矛盾，投資者的需求限制了設計者的設計表達，有時候會出現(xiàn)因為投資者的錯誤觀點而導致一些科學合理的設計方案被輕易肢解，設計中過分追求藝術效果，例如為了讓景觀外表更美觀、更易獲得施工單位的欣賞，盲目引進昂貴的外地植物或大型苗木，造成園林工程的投資不斷加大，且建設成效并未因資金投入的加大而取得實質性的提高。
2.設計者專業(yè)水平不高。我國現(xiàn)有的現(xiàn)代園林設計師隊伍綜合素質還不夠高，具備專業(yè)技能的園林工程造價人員更是相當缺乏，設計者不熟悉專業(yè)范圍內的概率預算定額，對建材市場也缺少了解，預算人員在技術問題上又掌握的不好，園林工程的專業(yè)分工不夠精細，在設計階段，技術力量嚴重配置不合理，并直接導致了此階段造價控制的不嚴格。
（二）招標中存在的問題
園林工程中，招標階段常會出現(xiàn)文件不清楚、資格審核不嚴格、企業(yè)故意壓低標底、等現(xiàn)象，行政干預也會造成投資效率的低下，這些情況最終使得工程的經濟性受到影響，不僅容易造成質量問題，工程造價也難以控制。
（三）施工中存在的問題
1.工程變更情況嚴重?，F(xiàn)代園林工程是一項交叉性的學科，涵蓋的專業(yè)比較多，建設項目也較多，例如：水景、樓閣、園林照明等，所以工程造價本身就較難控制。另外加上行政干預，施工單位利用設計漏洞變更施工方案等，都會提高施工的成本，工程造價也會因為工程的變更而增加。
2.施工管理不善
施工單位不完全按照圖紙來施工，過度使用珍貴植物和較貴的建筑材料，并且，在施工材料、苗木的管理上制度不完善，工人浪費材料的情況嚴重，現(xiàn)場的簽證制度也不完備，施工管理不到位，這些情況都會造成材料與管理等成本的增加，讓工程造價失控。
三、現(xiàn)代園林工程造價成本的控制措施
（一）設計階段的控制措施
園林工程在設計時往往帶有一些功利性的考慮，在工程建設的過程中，也有很多違背了生態(tài)原則的情況發(fā)生，例如大樹移栽比例過高，苗木成活率得不到保證，從而浪費的大量的人力物力財力。根據研究顯示，設計階段的造價控制，在整個工程造價控制中所占比例為80% ，如果在設計階段就就控制好項目實體消耗量，施工階段的很多浪費現(xiàn)象都可以避免。并且，推行限額設計也是進行造價控制的重要方法。限額設計就是在不影響工程使用功能的條件下，依據投資任務書、投資估算等，按照投資限額來對施工圖進行設計。在設計中，要對不合理變更嚴格控制，工程量也要保證在適度范圍之內，通過合理的設計方案來有效控制造價。
（二）招投標階段的控制措施
做好招投標階段的造價控制，避免不正當競爭。招標中推行標準化的設計，優(yōu)選技術含量和經濟效益均優(yōu)秀的設計方案，讓設計產品的先進性、可靠性得到保證，防止因為盲目決策而造成的工程嚴重損失，不能不顧成本而任意加大設計的安全系數。招標中也應采用合同制，明確結算、設備供應等信息，減少不必要的利益糾紛，將造價有效掌控。
（三）施工階段的控制措施
在施工階段，應及時掌握市場價格變化，設計變更要嚴格控制。園林工程有其特殊性，植物品種或者種植方法上的小小改變，都會帶來工程造價的變化。因此，要明確詳細的栽種信息，避免耗材的變更。現(xiàn)場的施工管理要加強，材料應分批進場，各個工序要有序展開，苗木、草坪等材料如果數量有差異，要及時向供應商索賠。對施工單位要嚴格審核簽證，防止其弄虛作假，未完成的工作量應按照合同規(guī)定減少費用。
（四）其他成本控制措施
1.合理安排工序，提高勞動效率。園林工程的項目實施過程，要采用科學合理的方法，配置好相關人力物力。例如栽種苗木之前，可以先投入少量人力進行土壤翻整，這樣可以提高工人栽種效率，達到事半功倍的效果。
2.機械設備的合理使用。合理安排施工流程，讓機械設備的使用率得到提高，根據項目的特點來選擇適宜的設備型號，做好設備的養(yǎng)護，這樣不僅提高工程進度，還可以減少成本的支出。
參考文獻：
[1] 李海波.關于對園林工程造價控制與管理的思考[J].城市建設理論研究（電子版）,2013,(16).
關鍵詞：結構設計；造價成本；協(xié)調關系
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
1工程設計和工程造價兩者關系
1.1 工程設計和工程造價成本關系
收集有關資料結構設計方案對直接投資統(tǒng)計顯示，結構設計本身所消耗的費用相當低，大多數情況其所占比例平衡在千分之五左右，表面看來幾乎可以忽略，然而作為對工程各項投入指導作用影響巨大，最高可達80％左右。結論表明結構設計影響工程造價然后直接影響投資行為，不同建筑材料的選用，基礎類型施工定位、結構的表達、建筑結構規(guī)范性與合理性等一系列問題直接影響工程造價成本，因此對兩者的協(xié)調問題討論十分必要。
1．2 由于結構設計產生的一次性投資與使用階段成本
工程結構設計是否合理除了影響施工過程的一次性投資外，其對工程竣工后試用階段所產生的影響也是很巨大兩者關系呈密切的反比例關系，往往作為建造施工方的設計合理性對于裝修階段經常性費用產生長期的影響，如水暖工程采暖、照明能源消耗、防火、防震措施防護、日常清潔等。工程結構設計方案合理并且一次性投資飽滿，其產生的經常性費用越低。作為建筑設計人員主要任務是不僅可以合理的完成結構設計方案，降低后者的經常性費用消耗，協(xié)調兩者關系，不盲目增加一次性投資成本，不過分壓低后續(xù)經常性費用，協(xié)調兩者關系才是作為結構設計者在工作和相互學習中需要發(fā)現(xiàn)的問題
1．3 結構設計的不合理對建筑質量的影響
在一次次地質災害面前，地震所引發(fā)的建筑方面災難一次次給我們敲響警鐘，不同建筑在地震災害面前的表現(xiàn)愈發(fā)引起我們的思考，同資金、人力、物力、時間的投入，為何出現(xiàn)相同建筑受損不同，一些甚至滿目瘡痍難辨面貌，而一些建筑群巍然不動，這一事實說明結構設計的合理程度會對投資人和使用者帶來巨大損失，筆者在聽取及經歷中，在由工程質量引發(fā)的眾多事故中，由于設計水平能力較弱、設計的不合理、不完善而導致的事故發(fā)生幾率幾乎在一半左右，在引發(fā)的質量事故中占首當其沖的第一位。工程設計不合理性引發(fā)一系列矛盾，施工過程由于臨時變更所引起的工期拖延，由此變更出時間緊迫工程粗糙，工程造價增長、返工、停工等現(xiàn)象，大則工程增加不可修復的安全隱患，給國家和人民帶來巨大的經濟損失，造成投資的巨大浪費、工程造價的徹底增加，甚至是危害人民的生命安全。
2 優(yōu)化結構促進制衡結構與工程造價協(xié)調
2．1價值工程在結構設計與工程造價的體現(xiàn)
在價值工程原理指導下完善結構設計，在結構設計中體現(xiàn)工程造價控制的協(xié)調關系，平衡兩者關系，體現(xiàn)結構設計的最優(yōu)化特性，才是作為一個合格的工程師的職責所在，吸收借鑒外國理論與實踐經驗不僅是過去百年國人遵循的，也是我們現(xiàn)在一個設計者具有的品質，得到公式V=F／C，其中V代表價值，單位或個體產生的利益值，F(xiàn)功能的代表，C為成本，以上公式不難看出，價值的產生來源于功能與成本，要想提高價值就必須通過以下幾種方式獲得：在功能大小不變時可以通過降低成本來取得效益，或者更好條件下提高商品呢功能的同時降低成本則此種商品產生的效益值更大，所以當個人或企業(yè)在認識到這點的時候，那么協(xié)調兩者關系，在工程設計中也就是協(xié)調結構設計（功能）與工程造價（成本）的關系。
2．2
依據工程特點開發(fā)適用設計、有效平衡工程造價首先在設計實踐中我們應最大程度地滿足建筑內部平面、空間高度、建筑立面等使用功能及美觀要求進行總體結構的選擇、構件布置及材料使用。要牢固樹立復雜化、不規(guī)則的結構設計并不是美觀、創(chuàng)新的象征，把握建筑的規(guī)則結構效應才是結構設計的核心。結構傳力的設計途徑中我們應力求以簡單、直接的設計避免多次轉換結構構件的形成，從而在高度安全的同時有效的控制工程造價。當然，科學的設計離不開規(guī)范制度的制約，我們必須來源于實際的充分遵循條文規(guī)定并結合工程的實際特點做必要的設計方案調整，合理配比混凝土與鋼筋的用量，從而真正實現(xiàn)控制工程造價的目標。地基基礎的牢固直接影響到整個建筑的施工質量，而其投資成本則占結構工程總價的30％以上，因此在結構設計中我們只有本著確保安全、合理選擇地基類型的原則才能適度的平衡工程造價、盡量的縮短建設工期。 ．
3健全完善機制，使結構設計合理抑制工程造價的提高在實行合理的設計措施平衡工程造價的同時，我們還應努力健全完善機制，引入競爭機制對設計的成果進行考核與評價，對其方案的可行性、經濟性進行徹底評估。相關管理部門應切實的加強設計市場的管理，從而杜絕無證設計、掛靠設計、越權設計等現(xiàn)象的發(fā)生。為了更好的穩(wěn)定建筑市場，我們可通過不斷的實踐促進工程結構設計與建造工程總承包的融合，使孤立的兩個環(huán)節(jié)形成聯(lián)合承包體并在共同的經濟目標、連貫設計與施工中，更好的發(fā)揮優(yōu)化設計、平衡工程造價，構建建筑工程的全新發(fā)展格局。
3結論 ．
工程結構設計與工程造價兩者關系協(xié)調發(fā)展，結構設計在實用、功效、結構合理的前提下有著密不可分的關系，我們只有促進兩者的平衡與有效整合、用安全、經濟、科學、適用的原則設計工程結構，發(fā)揮其對工程造價的真正合理影響，才能最終使建筑工程企業(yè)降低投資成本，在安全建設的基礎上利用有限的開發(fā)資源獲取最大化的經濟效益。
參考文獻：
1. 劉國權. 加強工程項目管理合理控制工程造價的思考[期刊論文]-價值工程2011,30(11)
2. 王奎. 工程造價的風險管理[期刊論文]-價值工程2011,30(12)
【關鍵詞】：建筑結構設計；住宅造價；成本控制
中圖分類號：TU318文獻標識碼： A 文章編號：
1.建筑結構設計與住宅造價成本控制中存在的問題
1．1沒有重視結構設計在住宅造價成本全過程中的有效控制
依據建筑工程的全過程我們可將其分為項目決策階段、項目設計階段及項目實施階段。在這三個階段中前兩者是影響投資控制成敗的關鍵，而當投資決策完成后，設計就成了影響工程造價的唯一核心，其設計的合理性、適用性、科學性成為影響投資、影響住宅工程總價的主導因素。而在、項目開發(fā)與實踐中，多數開發(fā)商卻混淆了住宅成本控制的概念，他們認為只要加強項目開發(fā)預算、決算及竣工環(huán)節(jié)就可實現(xiàn)對住宅造價成本的有效控制，卻忽略了建筑工程全過程造價成本的控制，更沒有重視結構設計在控制住宅工程成本造價中的重要地位，住宅造價成本控制變?yōu)榱艘环N消極、滯后的無端管理，因而實施全方位、多視角、統(tǒng)籌兼顧的結構設計也就無從談起了。
1．2對結構設計方案的可行性、合理性、適用性分析不足，無法實現(xiàn)合理的成本監(jiān)控
不足投資費用1％的結構設計可造成對整個住宅投資成本75％以上的影響程度，這一數據足以說明結構設計對控制住宅造價成本的決定性影響作用。然而開發(fā)商們卻沒能將注意力放在對結構設計方案的可行性評估、合理性、適用性考核上，對設計方案的考察也僅僅停留在戶室比、立面效果、施工圖預算等膚淺層面上，缺乏對設計方案中經濟技術功能、綜合價格的有效衡量能力。
2.加強建筑結構設計比選、有效的控制住宅造價成本
2．1合理的選擇建筑結構類型
常用的住宅結構基本體系分為水平分體系與豎向分體系兩種，其中前者主要指板——梁體系大跨度體系，而后者則同時包括了砌體結構、框架結構、剪力墻結構及異形料結構體系等。顯而易見，不同的建筑結構類型產生的工程造價必然有所不同，并不是說最低的住宅成本控制就是最科學、最合理的，我們應依據建設單位的施工能力、投資水平、工期規(guī)定對不同結構類型的造價差別做綜合層面的分析，對比投資與獲取利益的平衡面，成本控制的優(yōu)化配置，從而從中找出最適合該住宅工程的結構設計類型。
2.2依據施工環(huán)境，選擇最適宜的基礎形式
住宅基礎形式的投資成本占工程結構總價的1／3之多，因此可以說合理的選擇基礎形式是直接影響工程造價的主體因素。同時合理的住宅工程基礎形式還會有效的縮短建設工期，使基坑維護的工序變得更加便捷、高效。在結構設計實踐中，當施工工程的實際環(huán)境為軟土地基地區(qū)時，高層或小高層住宅應采用短肢剪力墻的結構形式，其基礎形式則應采用條型基礎或筏板基礎。在樁型的選擇上我們則可依據其對筱板厚度及基礎梁截面尺寸的直接影響而選用單樁承載力較強的樁型并選擇沿軸線布置的方式，從而達到減少直接應力，降低基礎荷載的作用。
2．3根據施工條件、建設單位實際情況正確選擇上部結構體系、確定構件
建筑結構體系、構件的截面確定及材料的科學選用對住宅工程的整體經濟性有很大程度的影響，合理的選擇適用的上部結構體系，可以在方案的設計上對總體工程成本發(fā)揮有效的控制作用。而構建的截面類型又會由于上部功能使用的差別而有所不同，引起的工程造價與成本投資必然不盡相同。例如一般的梁板式樓蓋由于具有良好的經濟性因而在住宅建設中使用的頻率最為廣泛，但同時由于樓蓋結構的體積較大，占用的空間會有所增加，因此不適用于層高有效的住宅樓體建設。無梁式樓蓋具有框架結構承受荷載量較大的特性，且不易受到層高的限制，因此可以用在層高有限的住宅設計中，但同時其使用會導致住宅建設成本的增加。密肋樓蓋則適用于跨度大而梁高有所限制的住宅建設中，跨度值一般不超過9米，可有效的控制因跨度變大而造成的樓板自重增加，從而獲得明顯的經濟效益，但該類上部結構的施工環(huán)節(jié)較為復雜，需要承載的技術水平較高。還有一種上部結構稱為預應力混凝土平板，是為了控制樓體凈高而采用的一種結構體系，其所接受的跨度可達9米以上，有效的解決了密肋樓蓋跨度限制的問題，適用范圍較廣，但同時建設投資的成本費用也較高。
2．4建筑條件許可下，盡可能降低混凝土設計強度，控制住宅造價成本
隨著建筑結構形式的復雜多樣變化、建筑材料的持續(xù)更新發(fā)展，其對構件截面的強度要求水平越來越高，因此產生了目前住宅結構的混凝土設計強度有明顯增高的趨勢，這無疑將導致住宅造價成本的增加。為了有效的使這一現(xiàn)象得到控制，我們必須在建筑條件許可的情況下，盡可能地降低混凝土設計強度，從而改善住宅造價成本上漲過快的現(xiàn)象。按照相關約定，構件的最低配筋率與混凝土的設計強度有一定關系，尤其在一般用途住宅的建設中體現(xiàn)的更為明顯。這是由于在住宅建設中，開間的面積均不大，樓板的配筋則可按照最小的配筋率來設計，這一改變在住宅造價的成本上將體現(xiàn)出很大程度的節(jié)約。如采用C30混凝土要比采用C40混凝土其節(jié)約程度高出近十個百分點。隨著混凝土設計強度的降低，還可有效的杜絕墻體、樓板裂縫的現(xiàn)象，使住宅的建設使用壽命明顯增加，從而有效的降低了住宅建設的經常性維護費用。另外在遵循建設要求的前提下，有效的選擇經濟的節(jié)點及構造也是控制住宅成本的科學方法。
3.結語
總之，在建筑行業(yè)的發(fā)展中由不科學、不合理、不適用的結構設計造成的造價成本增加是現(xiàn)實存在的，嚴重制約了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。因此我們只有充分重視建筑結構設計在工程成本造價控制中的重要作用，依據合理的結構設計比選為住宅選擇最適用的設計方式，才能科學促進產業(yè)結構的優(yōu)化與資源的有效配置，使建筑企業(yè)在高效、低成本的建設中始終強勁。
【關鍵詞】工程造價咨詢機構；司法鑒定；基本原則；處理方法
一、工程造價咨詢機構在司法鑒定中所處地位
工程造價咨詢機構作為中介機構，委托主體多元化，包括企業(yè)法人、公民、社會團體和各級司法機關。工程造價司法鑒定的委托主體，目前主要是各級人民法院和仲裁委員會，所謂工程造價司法鑒定是指工程造價咨詢機構的鑒定人員運用專業(yè)科學技術知識對訴訟或仲裁活動中涉及的專業(yè)內容進行鑒定。工程造價司法鑒定是發(fā)生在案件的訴訟審理階段，也就是工程造價司法鑒定是發(fā)生在司法程序中，工程造價咨詢機構作出的鑒定結論直接影響法官或仲裁廳的審判結果，也就是鑒定結論能產生法律效力。而工程造價咨詢機構接受其他委托主體進行的工程造價咨詢活動，主要在項目設計階段、實施階段（實施準備階段和實施過程階段）和竣工結算階段為各建設各方提供服務。其目的是促進建設市場健康、有序進行，保障建設資金合理、合法使用，提高投資效益，節(jié)約工程造價。其結果不產生法律效力，是一種民事合同行為。
二、工程造價咨詢機構在司法鑒定中應遵循基本原則
（一）公正原則
作為工程造價司法鑒定咨詢機構和專業(yè)鑒定人員，接受法院或仲裁委員會的委托對工程造價進行鑒定，要做到公正原則。造價咨詢單位應站在對工程結算爭論雙方當事人的利益公正的角度平等對待，根據雙方當事人提供的事實公正地作為鑒定的結果，不得因當事人的地位不同適用不同的標準，導致利益失去均衡。鑒定結果作為一種證據，它必須反映客觀真實。經過法庭質證的鑒定結論具有較高的證據效力，往往成為判決的主要依據，所以，公正原則是工程造價鑒定最重要的原則。鑒定機構和具體的工作人員只有嚴格、準確地貫徹公正原則，才能使鑒定結論公正、客觀，才能經得起法庭庭審中雙方當事人的質證，才能順利地為法庭或仲裁機構處理案件所采信。
（二）從約原則
工程造價糾紛案件中雙方當事人出現(xiàn)對合同有效性爭議的情況較多，會遇到當事人在合同或者簽證中的特別的約定，有的約定是明顯高于或低于定額計價標準或市場價格的。在發(fā)生爭議后，當事人會提出要求撤銷或改變原有約定，如何處理這些特別約定便成為鑒定人員的難題。一項具體的建設工程項目的合同造價，是當事人經過利害權衡、競價磋商等博弈方式所達成的特定的交易價格，而不是某一合同交易客體的市場平均價格或公允價格。根據《合同法》的自愿和誠實信用原則，只要當事人的約定不違反國家法律和國務院行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也即只要與法無悖，不管雙方簽訂的合同或具體條款是否合理，鑒定人員均無權自選理由或否定當事人之間有效的合同或補充協(xié)議的約定內容。
（三）合法原則
凡需要委托司法鑒定的工程造價糾紛，通常都是雙方當事人對工程造價有各自的見解。歸根結底，是當事人的合同對造價條款約定不明或意義相歧，有的甚至是陰陽兩份合同，當事人各自均可作出有利自己的解釋。兩種不同的解釋，又往往涉及巨大的利益差異。這種情況下，鑒定的依據只能是國家對建設工程計價的定額標準。工程造價咨詢機構只對案件涉及技術性的專門問題作鑒定，不能就合同及具體條款、簽證是否合法作出有效的判斷。所以，工程造價的司法鑒定必須遵循合法原則。基本有兩條內容，一是被鑒定的合同或條款不違背法律法規(guī)的強制性規(guī)定；二是被鑒定的工程質量已被確認合格。
（四）取舍原則
由于當事人提供的證據不夠完善，或者因案情的復雜性和特殊性，導致工程司法鑒定難以做出確定的結論時，鑒定人員應結合案情按不同的標準和計算方法，作為有爭議的意見提供當事人進一步舉證，并根據證據能否成立給出不同的數據，讓法院根據開庭和評議對鑒定結論進行取舍。
三、工程造價咨詢機構在司法鑒定中處理方式
（一）要擺正位置。工程造價咨詢機構接受委托，承擔工程結算爭議問題的鑒定工作，從本質而言，是“技術人員”而不是“審判人員”，所以在面對鑒定材料的時候，對于證據的取舍應當由法官或仲裁廳來進行認定。法院或仲裁委向鑒定人員移交資料，包括了合同、補充協(xié)議、會議紀要、圖紙、變更通知、工程量確認書等證據，如果沒有經過法院或仲裁委確認，不能保證雙方提交的證據是充分的，即使是充分的，哪些證據是合法有效的、有證明力的，證明力的大小等這些需要法官判斷的問題均變成了由鑒定人員進行取舍判斷。而在鑒定實踐中，一份證據能否被確認，關系到當事人一方巨大的經濟利益，關乎當事人一方訴訟成敗的關鍵，所以工程造價咨詢機構要擺正位置，證據是否有效合法，要有法院或仲裁委來確認。如果司法機構尚不能作出確認的，鑒定人員則應在征得法院或仲裁委的同意后在出具鑒定報告時，對證據是否有效合法出具兩個不同計價結果的鑒定結論，供法院或仲裁委在進一步庭審或評議后根據證據是否合法有效選擇一個鑒定結論作為判案的依據。這樣處理，作為鑒定人既解決了專門的技術問題，又為法院或仲裁委處理有爭議證據的造價問題提供了選擇余地。
筆者作為鑒定人實施的一個案例： 建設單位寧波某甲投資公司與浙江某乙施工單位通過友好協(xié)商承包甲公司的二幢廠房和一幢宿舍樓，并簽訂施工承包合同，合同約定結算方式為固定總價合同，工程洽商記錄部分費用按實結算，但未明確政策性因素是否調整。在施工過程中，寧波市出臺預拌混凝土管理規(guī)定，“城市規(guī)劃區(qū)新建工程應當使用預拌混凝土”禁止使用自拌混凝土，于是乙施工單位向甲建設單位提交了“關于要求使用商品混凝土的函”，甲建設方代表在該函中簽署，“情況屬實，同意使用商品混凝土”，但未在該函上蓋章。結算時，甲建設方因為局部工程質量問題不予補償相關商品混凝土的費用，乙公司將此訴至法院，要求按商品混凝土計取工程費用。本案鑒定人經過分析認為，證據有效性的認定屬司法機構的審判權，鑒定人員不對該函的法律效力發(fā)表意見，其法律效力應由法院認定。鑒定人員結合案情按采用自拌混凝土和采用商品混凝土的方式分別計價，得出兩個鑒定結論，待法院進一步庭審質證后，根據證據是否合法有效選擇一個鑒定結論作為審判的依據。
