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關(guān)鍵詞:新農(nóng)村建設(shè);土地整治;問(wèn)題;對(duì)策
中圖分類號(hào):F320 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
長(zhǎng)期以來(lái),農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問(wèn)題一直是決定我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)進(jìn)程和現(xiàn)代化進(jìn)程的關(guān)鍵性問(wèn)題,也是關(guān)系黨和國(guó)家工作全局的根本性問(wèn)題。社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),與解決“三農(nóng)”問(wèn)題是相互統(tǒng)一的,它有效解決了“三農(nóng)”問(wèn)題的切入點(diǎn)。而土地整治對(duì)新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程起著重大作用,合理有效的土地整治有效促進(jìn)了新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展。
1 土地整治概念及其內(nèi)容
我國(guó)在土地整治方面的工作已經(jīng)開(kāi)展了10余年。在這期間,社會(huì)各界對(duì)土地整治的概念并沒(méi)有明確而統(tǒng)一的認(rèn)識(shí),這對(duì)社會(huì)健康的持續(xù)發(fā)展帶來(lái)了很大的不確定性。有關(guān)研究學(xué)者確定了一個(gè)完整的概念,土地整治是對(duì)低效利用、不合理利用和未利用的土地進(jìn)行治理,對(duì)生產(chǎn)建設(shè)破壞和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行恢復(fù)利用,以提高土地利用率的活動(dòng)。從這看,土地整治不再局限于農(nóng)用地,也不再局限于農(nóng)村土地,具有更好的“全域”性,它包括農(nóng)用地整治、農(nóng)村建設(shè)用地整治、城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治、土地復(fù)墾、未利用地開(kāi)發(fā)這5種類型[1]。農(nóng)村土地整治包括對(duì)田、水、路、林、村的整治,土地整治的內(nèi)容是十分廣泛的,比如水土流失地、鹽堿地、風(fēng)沙地、沼澤地、被污染的土地的治理,改造中低產(chǎn)田,荒地的開(kāi)發(fā),工礦(包括磚瓦窯)廢棄地的復(fù)墾,閑散地的開(kāi)發(fā),圍海造田,灘涂的開(kāi)發(fā),基本農(nóng)田的建設(shè)(排灌渠道,水利設(shè)施的配套和改造,機(jī)耕、林網(wǎng)條田的建設(shè),平田整地,插花地的調(diào)整等),改造舊村屯,建設(shè)小康村,村莊兼并集中,鄉(xiāng)村企業(yè)從分散轉(zhuǎn)向集中,土地結(jié)構(gòu)調(diào)整,小流域治理,改造舊城鎮(zhèn),調(diào)整城市土地利用結(jié)構(gòu)(包括工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)外遷、平房改造),由水田林路村企的綜合治理等等[2]。
2 新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村土地整治的意義
“十一五”時(shí)期,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要任務(wù)是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù);是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重大舉措;是確保我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)順利推進(jìn)的必然要求;是全面建設(shè)小康社會(huì)的重點(diǎn)任務(wù);是保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動(dòng)力;是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)村建設(shè)用地的擴(kuò)張,引來(lái)了建設(shè)用地和耕地的矛盾日益尖銳,在土地利用結(jié)構(gòu)不變的情況下,要利用土地整治緩解這一矛盾。農(nóng)村土地整治的意義包括:推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,農(nóng)村土地整治工作有利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,它為增加城鎮(zhèn)建設(shè)用地和農(nóng)村建設(shè)用地提供了有利的條件。全面實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)平臺(tái)。農(nóng)村建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,既要促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,也要促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的發(fā)展,綜合起來(lái)才能加快農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)的步伐[3]。
3 土地整治在建設(shè)新農(nóng)村過(guò)程中的作用
由于我國(guó)農(nóng)村普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施條件差,住宅用地分散,容積率低,無(wú)人集中管理,公共管理秩序亂,居民生活環(huán)境差的現(xiàn)象,農(nóng)村土地整治變得尤為重要。實(shí)施農(nóng)村土地整治,可新增耕地,提高耕地質(zhì)量;可增加存量建設(shè)用地,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用;完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施,改善農(nóng)民生產(chǎn)生活環(huán)境,推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)模集中經(jīng)營(yíng),確保農(nóng)民增收,保持農(nóng)村特色[4]。
土地整治在建設(shè)新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中起著以下幾點(diǎn)作用:全面加強(qiáng)農(nóng)村生產(chǎn)力建設(shè),實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展,土地整治為有效的解決途徑。對(duì)農(nóng)田質(zhì)量條件差的土地,土地整治可提高土地質(zhì)量,加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施條件,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件;土地產(chǎn)權(quán)集中管理,有利于土地的合理管理,生產(chǎn)效益的提高。土地整治為增加農(nóng)民收入,挖掘農(nóng)村生產(chǎn)潛力提供很好的途徑。適度的集中土地,可以將分散的土地集約利用,緩解用工數(shù)量,使農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工,有利于城市化進(jìn)程的發(fā)展;不僅為城市企業(yè)多一份勞動(dòng)力,還為農(nóng)民自身帶來(lái)了多一份的收益。搞好挖潛。充分挖掘農(nóng)村非農(nóng)用地的潛力,對(duì)住宅建設(shè)用地進(jìn)行集體管理,緩解“空心村”現(xiàn)象,改善農(nóng)村公共環(huán)境,提高農(nóng)村環(huán)境質(zhì)量[5]。
土地整治符合我國(guó)新時(shí)期新型城鎮(zhèn)化下的高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的需求,不僅使農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,而且使農(nóng)民個(gè)人收入不斷增加,保證了社會(huì)的健康持續(xù)的發(fā)展。
4 現(xiàn)有土地整治過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策
4.1 部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)土地整治問(wèn)題理解不深刻
農(nóng)村土地整治有利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的快速發(fā)展。土地整治本身就是從個(gè)人利益出發(fā),按照“田、水、路、林、村綜合治理”原則,改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境,提高土地利用率和土地經(jīng)營(yíng)水平,使農(nóng)民增產(chǎn)增收,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村的社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。對(duì)此,我國(guó)應(yīng)加強(qiáng)城鎮(zhèn)及地方對(duì)土地整治的認(rèn)識(shí),進(jìn)一步貫徹實(shí)施土地整治方案。
4.2 土地整體的規(guī)劃不完善
土地政管理的不嚴(yán)謹(jǐn)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中所標(biāo)注的內(nèi)容和實(shí)際施工圖紙之間存在一定的差異性;在招投標(biāo)的文件審核力度上存在嚴(yán)重的不足,原因在于沒(méi)有做好基礎(chǔ)的工作和各項(xiàng)工作深入程度不到位[3]。土地整治項(xiàng)目本身是一個(gè)較新的項(xiàng)目,其有關(guān)的規(guī)劃還存在比較大的問(wèn)題,需結(jié)合實(shí)際,結(jié)合我國(guó)基本國(guó)情完善土地整治的規(guī)劃與實(shí)施。
參考文獻(xiàn)
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2013:473.
關(guān)鍵詞:協(xié)作式規(guī)劃;土地整治
中圖分類號(hào):F321.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
收錄日期:2014年4月30日
土地整治是對(duì)低效利用、不合理利用和未利用的土地進(jìn)行整治,對(duì)生產(chǎn)建設(shè)破壞和自然災(zāi)害毀損的土地進(jìn)行恢復(fù)利用,提高土地利用率,是土地開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾的統(tǒng)稱。當(dāng)前土地整治已成為破解“雙保”難題的重要手段,2010年國(guó)土資源部組織有代表性的河北、黑龍江等十個(gè)省份開(kāi)展土地整治示范項(xiàng)目,整體推進(jìn)土地整治工作。在以往的土地整治項(xiàng)目實(shí)施中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題。如規(guī)劃方案難落實(shí)、利益關(guān)系不清、村民參與積極性不高都阻礙了土地整治的深入開(kāi)展。解決這些問(wèn)題既需要理順管理機(jī)制,也需要在規(guī)劃方法、理念上創(chuàng)新,協(xié)作式規(guī)劃理論為我們提供了一條新思路。
一、協(xié)作式規(guī)劃理論簡(jiǎn)介
協(xié)作式規(guī)劃的理論基礎(chǔ)是溝通理性,也稱溝通式規(guī)劃。溝通理性概念基礎(chǔ)源于1981年哈伯馬斯提出的“暢談的內(nèi)容具有合理性”。自從哈伯馬斯的暢談性哲學(xué)被引入到規(guī)劃理論中以來(lái),該概念的內(nèi)涵已被大大擴(kuò)展。如聯(lián)絡(luò)型規(guī)劃、辯論型規(guī)劃、協(xié)作式規(guī)劃。20世紀(jì)九十年代以來(lái),歐美越來(lái)越多的規(guī)劃師都提倡進(jìn)行溝通式規(guī)劃。
溝通式規(guī)劃是對(duì)理性規(guī)劃理論的批判、吸收,Habermas認(rèn)為理性化并不一定導(dǎo)致工具化、科層化、控制與統(tǒng)治。理性化過(guò)程是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,它在可能導(dǎo)致工具化、科層化、控制與統(tǒng)治的同時(shí),也包含了使人們獲得協(xié)作、解放與自由的可能性。
如阿爾伯特和德納耶爾的觀點(diǎn),溝通式規(guī)劃是“規(guī)劃師與其他利益主體合作的一種方法。作為規(guī)劃的方法,溝通式規(guī)劃的目標(biāo)是關(guān)注公平和社會(huì)權(quán)力分布”。那種“政府和精英主導(dǎo)”的工具理性規(guī)劃正在讓位于可持續(xù)的動(dòng)態(tài)溝通規(guī)劃,以人為本的價(jià)值觀在規(guī)劃方案中通過(guò)權(quán)衡個(gè)人和集體的利益而得以真正實(shí)現(xiàn)。在這個(gè)過(guò)程中,規(guī)劃師不是扮演外部觀察員或者價(jià)值中立的專家角色,他們必須是生活的參與者。
協(xié)作式規(guī)劃理論的方法主要是要求不同利益相關(guān)者采用辯論(Argumentation)、分析(AnaIysis)與評(píng)定(Assessment)(即3A)的方法,通過(guò)合作而非無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)來(lái)達(dá)成共同目標(biāo)。Tore Sager以溝通理性原理為基礎(chǔ),提出了協(xié)作式規(guī)劃的復(fù)合原理,其主要內(nèi)容包括修正(反復(fù)磋商)、個(gè)人成長(zhǎng)(關(guān)注人的價(jià)值)及保真的溝通(真實(shí)、正當(dāng)、真誠(chéng)、理解)。Dryzek認(rèn)為協(xié)作式規(guī)劃要求創(chuàng)建一個(gè)真實(shí)的公共領(lǐng)域,在這個(gè)領(lǐng)域內(nèi)能夠理想的表達(dá),要求避免目標(biāo)導(dǎo)向,即政治中的強(qiáng)制命令,而是通過(guò)反饋?zhàn)罱K達(dá)成的一致。因此,協(xié)作式規(guī)劃不是工具理性過(guò)程,而是溝通的過(guò)程,但是溝通往往需要工具理性輔助。
在實(shí)際操作中協(xié)作式規(guī)劃無(wú)一個(gè)固定的范式,各國(guó)、各地區(qū)針對(duì)不同對(duì)象采用不同的方式與程序。如加拿大20世紀(jì)九十年代后基本通過(guò)“分散-集中-再分散-再集中”的溝通程序展開(kāi);英國(guó)則采用“磋商、質(zhì)詢和修改”三個(gè)階段展開(kāi);我國(guó)城市規(guī)劃中也逐漸實(shí)行了協(xié)作式規(guī)劃的方法,主要采用多方座談的形式展開(kāi)。
二、協(xié)作式規(guī)劃在土地整治示范項(xiàng)目中的作用
土地整治示范項(xiàng)目是選擇有代表性區(qū)域設(shè)置項(xiàng)目區(qū)。按照“全域規(guī)劃、全域設(shè)計(jì)、全域整治”的要求,整村推進(jìn),實(shí)施田、水、路、林、村綜合整治。土地整治示范項(xiàng)目往往涉及十幾個(gè)村,因此土地整治示范項(xiàng)目具有鄉(xiāng)村規(guī)劃的性質(zhì)。土地整治示范項(xiàng)目涉及問(wèn)題復(fù)雜,社會(huì)影響大,協(xié)作式規(guī)劃方法應(yīng)用到土地整治示范項(xiàng)目的編制、實(shí)施和監(jiān)督環(huán)節(jié)中具有深遠(yuǎn)的意義。
協(xié)作式規(guī)劃能夠提供不同利益相關(guān)者發(fā)表各種不同意見(jiàn)的工具。協(xié)作式規(guī)劃有利于規(guī)劃師、政府等了解社會(huì)不同階層的價(jià)值觀,從而有利于科學(xué)合理地安排整治工程的內(nèi)容和任務(wù),使規(guī)劃方案更加科學(xué)合理,提高可操作性。
協(xié)作式規(guī)劃從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看能夠減少調(diào)整成本,通過(guò)建立共享知識(shí)和相互理解,為創(chuàng)造性的合作提供前提條件,這種方法更具有政治合理性,從而提高解決共同問(wèn)題的能力,從這個(gè)角度講,協(xié)作式規(guī)劃的目的之一就是為了解決規(guī)劃任務(wù)中的矛盾,通過(guò)不同形式的調(diào)節(jié)、談判來(lái)實(shí)現(xiàn)這一目的。
協(xié)作式規(guī)劃能夠促使政府與公眾間的協(xié)調(diào)和交流,有利于解決更復(fù)雜的社會(huì)問(wèn)題。雖然協(xié)作式規(guī)劃和公眾參與概念不同,前者強(qiáng)調(diào)對(duì)話,后者強(qiáng)調(diào)決策。但是,協(xié)作式規(guī)劃能夠改變我國(guó)土地整治項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)際不符、工程安排缺乏嚴(yán)肅性和科學(xué)性的狀況。
三、協(xié)作式規(guī)劃在土地整治項(xiàng)目中的應(yīng)用
協(xié)作式規(guī)劃在我國(guó)處于起步階段,基本方法停留在會(huì)、公示會(huì)、展評(píng)會(huì)之類的形式層面上。主要原因包括:一是社會(huì)環(huán)境不配套,協(xié)作式規(guī)劃過(guò)程中對(duì)話和達(dá)成共識(shí)要求延長(zhǎng)規(guī)劃編制時(shí)間,降低決策者關(guān)注的效率,同時(shí)對(duì)政府官員、規(guī)劃師權(quán)威的削弱和限制;二是公共領(lǐng)域的溝通平臺(tái)難以建立,村民小農(nóng)意識(shí)、文化程度及參與意識(shí)淡薄限制了其溝通;三是規(guī)劃師并不理解其在規(guī)劃中扮演的社會(huì)改革、社會(huì)動(dòng)員、政策分析、社會(huì)學(xué)習(xí)的角色,導(dǎo)致溝通僅止于形式程序。當(dāng)然,利益相關(guān)方尋求一致的意見(jiàn)非常不易,規(guī)劃師充分發(fā)揮其協(xié)調(diào)的作用。目前,土地整治示范項(xiàng)目規(guī)劃一般過(guò)程為:準(zhǔn)備階段、方案編制階段、方案論證階段、規(guī)劃實(shí)施與反饋階段。為解決其效率及溝通深度問(wèn)題,協(xié)作式規(guī)劃具體操作如下:
(一)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。土地整治示范項(xiàng)目規(guī)劃準(zhǔn)備階段主要是對(duì)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)踏勘、清查和研究,為規(guī)劃方案編制階段創(chuàng)造溝通平臺(tái)。該階段需要解決的主要問(wèn)題就是召集項(xiàng)目區(qū)其他部門(包括水利、交通、電力、農(nóng)林等)代表與之溝通,了解其相關(guān)規(guī)劃及要求,邀請(qǐng)其共同編制規(guī)劃草案。同時(shí),與項(xiàng)目區(qū)部分群眾溝通,并與之商談?dòng)嘘P(guān)設(shè)想,了解其需求。在該階段,需要明確項(xiàng)目區(qū)內(nèi)群眾亟須解決的問(wèn)題,同時(shí)明確土地整治項(xiàng)目各類限制條件,包括投資標(biāo)準(zhǔn)、土地用途管制、其他相關(guān)部門要求。然后,根據(jù)參與方的建議和想法,提出多種初步方案(農(nóng)田水利、農(nóng)村道路、村內(nèi)整治主要工程)供項(xiàng)目區(qū)內(nèi)利益相關(guān)方選擇,根據(jù)協(xié)作式規(guī)劃中溝通的要求、原理,修訂敲選初步方案。
(二)項(xiàng)目規(guī)劃編制階段。該階段包括工程安排的溝通協(xié)作內(nèi)容,也包括規(guī)劃初步完成產(chǎn)生新?tīng)?zhēng)議的再權(quán)衡階段。工程安排的具體編制應(yīng)充分發(fā)揮村民群眾的自主性,在初步方案的框架下,村民可自主完成土地整治的具體工程安排,為彌補(bǔ)其文化程度低、小農(nóng)意識(shí)強(qiáng)的缺陷,規(guī)劃師應(yīng)充分發(fā)揮其改革、分析、引導(dǎo)、協(xié)調(diào)的作用,明確告知其各類限制因素,如資金、政策限制等,通過(guò)多次溝通的方式,引導(dǎo)規(guī)劃方案能夠達(dá)到各利益相關(guān)方一致的意見(jiàn)。規(guī)劃方案擬定以后,應(yīng)將規(guī)劃方案公開(kāi),邀請(qǐng)村民代表、其他管理部門再次溝通,聽(tīng)取新的建議,再一次權(quán)衡,完善規(guī)劃方案。
(三)方案論證階段。土地主管行政部門負(fù)責(zé)審查土地整治示范項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容的科學(xué)性和可用性,并邀請(qǐng)專家進(jìn)行評(píng)審。若需調(diào)整內(nèi)容不涉及基本思想及主體方案的改變,則可告知利益相關(guān)方并征求其意見(jiàn),達(dá)成一致后進(jìn)入下一個(gè)階段,若涉及基本思想或主體方案改變,則前兩階段需重新進(jìn)行,為避免溝通效率低的問(wèn)題,可邀請(qǐng)?jiān)u審專家親臨現(xiàn)場(chǎng)征求意見(jiàn),確定整改方案。
(四)規(guī)劃實(shí)施與反饋階段。當(dāng)前規(guī)劃方案的報(bào)送僅最終方案和決定,為編制規(guī)劃過(guò)程中各階段的意見(jiàn)及溝通的內(nèi)容,溝通式規(guī)劃理論要求方案中包括規(guī)劃過(guò)程中溝通意見(jiàn)的總和,以便反饋時(shí)翻閱。規(guī)劃師亦應(yīng)從規(guī)劃設(shè)計(jì)到實(shí)施監(jiān)督全程跟蹤、協(xié)調(diào)。
四、成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
河北省是國(guó)土資源部確定開(kāi)展土地整治示范項(xiàng)目的十個(gè)省份之一。河北省土地整理服務(wù)中心負(fù)責(zé)編制相關(guān)規(guī)劃。為了切實(shí)達(dá)到示范的效果,中心對(duì)個(gè)別項(xiàng)目運(yùn)用協(xié)作式規(guī)劃理論編制了土地整治項(xiàng)目規(guī)劃方案,取得了良好的效果。
(一)群眾充分參與,自主安排部分工程。在規(guī)劃編制階段,將項(xiàng)目區(qū)勘測(cè)圖提交村民代表,規(guī)劃師負(fù)責(zé)講解構(gòu)圖要素,商討基本方案,由村民群眾安排具體工程位置,確定整修的道路、機(jī)井、防滲管道位置,規(guī)劃師在協(xié)調(diào)各方利益的基礎(chǔ)上初步確定方案,調(diào)動(dòng)參與方的積極性,將規(guī)劃師的權(quán)力適當(dāng)分散和擴(kuò)展,從而實(shí)現(xiàn)真正的有效溝通。
(二)適合國(guó)情,即是目標(biāo)導(dǎo)向型,又是面向理解型。在實(shí)際操作中協(xié)作式規(guī)劃由于對(duì)話和達(dá)成共識(shí)要求延長(zhǎng)編制規(guī)劃時(shí)間,降低決策效率。河北省土地整理服務(wù)中心通過(guò)建立多方面的良好協(xié)作關(guān)系入手,在準(zhǔn)備階段明確項(xiàng)目所面臨的各類限制因素,如土地利用規(guī)劃的限制、用途管制以及各類政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,此類要素由規(guī)劃師負(fù)責(zé)講解,不宜列入具體溝通事宜范圍,從而提高規(guī)劃編制效率。
(三)充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。在編制土地整治示范項(xiàng)目規(guī)劃中,設(shè)計(jì)師從準(zhǔn)備階段到實(shí)施過(guò)程,全程負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、實(shí)施。在規(guī)劃編制過(guò)程中,設(shè)計(jì)師充分發(fā)揮社會(huì)改革、社會(huì)動(dòng)員、政策分析、社會(huì)學(xué)習(xí)的角色,既要實(shí)現(xiàn)公共利益的目標(biāo),又要擴(kuò)大公眾參與的深度,同時(shí)負(fù)責(zé)各利益相關(guān)方及其與政府的協(xié)調(diào)工作,在溝通中向社會(huì)學(xué)習(xí),最終實(shí)現(xiàn)群眾理解規(guī)劃,確保各類工程順利實(shí)施。
主要參考文獻(xiàn):
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關(guān)鍵詞:土地資源整治;城鎮(zhèn)工礦設(shè)用地;“三舊”改造
黨的十七屆三中全會(huì)提出“大規(guī)模實(shí)施土地資源整治,搞好規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、連片推進(jìn)”,“土地資源整治”第一次由中央提出,土地資源整治發(fā)展進(jìn)入新紀(jì)元。2008年以來(lái),土地資源整治呈現(xiàn)出目標(biāo)多元化,內(nèi)涵、效益綜合性凸顯,社會(huì)認(rèn)知度高的特點(diǎn),土地資源整治進(jìn)入綜合發(fā)展階段。
一、新一輪土地資源整治規(guī)劃簡(jiǎn)述
(一)土地資源整治的概念
新一輪土地資源整治規(guī)劃將土地資源整治定義為對(duì)低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地資源進(jìn)行整治,提高土地資源利用效率的活動(dòng)。
(二)土地資源整治規(guī)劃的指導(dǎo)思想
按照建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的總體要求,以保障國(guó)家糧食安全為首要目標(biāo),以推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為根本要求,以基本農(nóng)田整治為重點(diǎn),大規(guī)模建設(shè)旱澇保收高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田,規(guī)范推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地整治,積極開(kāi)展城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治,加快土地資源復(fù)墾,建立健全長(zhǎng)效機(jī)制,全面提高土地資源整治工作水平,以資源可持續(xù)利用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。
(三)土地資源整治的深刻轉(zhuǎn)變
新一輪土地資源整治規(guī)劃,土地資源整治內(nèi)涵外延極大拓展,在范圍上,從孤立、分散的農(nóng)村土地資源開(kāi)發(fā)整理轉(zhuǎn)變?yōu)榘擎?zhèn)建設(shè)用地整治的全域整治規(guī)劃;在內(nèi)涵上,從增加耕地?cái)?shù)量為主轉(zhuǎn)變?yōu)樵黾痈財(cái)?shù)量、提高耕地質(zhì)量、改善生態(tài)環(huán)境并重;在目標(biāo)上,從單純的補(bǔ)充耕地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)性保護(hù)耕地與推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展相結(jié)合;在手段上,從以項(xiàng)目為載體轉(zhuǎn)變?yōu)橐皂?xiàng)目、工程為載體結(jié)合城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、工礦廢棄地復(fù)墾調(diào)整利用等政策的運(yùn)用。從整治類型來(lái)看,新一輪土地資源整治規(guī)劃包括:農(nóng)用地整治、農(nóng)村建設(shè)用地整治、城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治、未利用地開(kāi)發(fā)和土地資源復(fù)墾。
二、城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治的內(nèi)涵
城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治在新一輪土地資源整治規(guī)劃中定義為:對(duì)舊城鎮(zhèn)、“城中村”和舊工礦等進(jìn)行改造,完善配套設(shè)施,加強(qiáng)節(jié)地建設(shè),拓展城鎮(zhèn)發(fā)展空間,提升土地資源價(jià)值,改善人居環(huán)境,提高節(jié)約集約用地水平的活動(dòng)。
相對(duì)于城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治,城市建設(shè)用地整理的概念更加具體、成熟,國(guó)內(nèi)學(xué)者從宏觀的角度闡述了城市土地資源整理的內(nèi)涵:城市土地資源整理是在既定的城市空間范圍內(nèi),按照城市發(fā)展規(guī)劃和土地資源利用總體規(guī)劃的要求,采用一定的措施和手段,調(diào)整城市土地資源利用結(jié)構(gòu),改善城市用地環(huán)境,提高城市土地資源的利用率和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出率,提高城市的現(xiàn)代化水平,按照近期效益和遠(yuǎn)景效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益密切結(jié)合的原則,充分、合理、經(jīng)濟(jì)地利用城市土地資源。其實(shí)質(zhì)是合理組織城市土地資源的開(kāi)發(fā)利用,促進(jìn)城市用地的有序化、集約化,提高土地資源的經(jīng)濟(jì)承載能力和土地資源收益率。
可見(jiàn)城市土地資源整理與城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治極為相似,本文認(rèn)為可以參考城市土地資源整理的概念更具體的認(rèn)識(shí)城鎮(zhèn)工礦建設(shè)用地整治,并從相關(guān)實(shí)踐中得到啟示。
三、廣東省“三舊”改造的實(shí)踐
廣東“三舊”改造分別是“舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊”改造,是廣東省特有的改造模式,進(jìn)一步豐富和拓展了土地資源整治的內(nèi)涵和功能,由此土地資源整治在范圍上開(kāi)始由農(nóng)村土地資源向城鎮(zhèn)工礦用地延伸。2008年,國(guó)土資源部與廣東省開(kāi)展部省合作,推進(jìn)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省工作,開(kāi)展“三舊”改造的項(xiàng)目,必須符合城市土地資源利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,納入“三舊”改造總體規(guī)劃、年度計(jì)劃,已納入省“三舊”改造監(jiān)管數(shù)據(jù)庫(kù),需制訂改造方案,并且通過(guò)市(縣)人民政府的批準(zhǔn)。
“三舊”改造對(duì)現(xiàn)行的國(guó)土資源政策有六大突破:一是簡(jiǎn)化了補(bǔ)辦征收手續(xù);二是允許按現(xiàn)狀完善歷史用地手續(xù);三是允許采用協(xié)議出讓供地;四是土地資源純收益允許返撥支持用地者開(kāi)展改造;五是農(nóng)村集體建設(shè)用地改為國(guó)有建設(shè)用地,可簡(jiǎn)化手續(xù);六是邊角地、插花地、夾心地的處理有優(yōu)惠。
以佛山為例,為了更好地引導(dǎo)“三舊”改造形成規(guī)模改造效應(yīng),實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的整體目標(biāo),根據(jù)城市的發(fā)展方向與發(fā)展要求,結(jié)合項(xiàng)目性質(zhì)和所處區(qū)位,將改造項(xiàng)目分成幾個(gè)改造方向,鼓勵(lì)成片開(kāi)發(fā),引導(dǎo)形成集聚的改造功能區(qū)。根據(jù)改造方向形成六類功能分區(qū):
(1)城鎮(zhèn)改造區(qū)。明確劃分城鎮(zhèn)建成區(qū)的邊界,嚴(yán)格控制外延式拓展的規(guī)模,改造低效用地,鼓勵(lì)城區(qū)內(nèi)“退二進(jìn)三”,將一些廢棄工業(yè)廠房或城中村改造成滿足城鎮(zhèn)發(fā)展要求的商貿(mào)、居住區(qū),重新整合城鎮(zhèn)用地功能布局。
(2)村莊整治區(qū)。明確劃分村莊農(nóng)田邊界,控制建設(shè)用地規(guī)模,保障城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展所需要的自然系統(tǒng),通過(guò)“遷村并點(diǎn)”整合舊村莊做到“建新拆舊”,實(shí)現(xiàn)“一戶一宅”。
(3)工礦廠企改造區(qū)。鼓勵(lì)對(duì)有條件的地區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)改造升級(jí),提高產(chǎn)業(yè)科技含量和產(chǎn)品附加值,加強(qiáng)現(xiàn)代物流、會(huì)展、商務(wù)服務(wù)、科技服務(wù)、服務(wù)外包等生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建成一批世界級(jí)、國(guó)家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)基地。
(4)生態(tài)環(huán)境改造區(qū)。對(duì)位于區(qū)域綠地④中的改造項(xiàng)目須滿足非建設(shè)用地的控制要求,逐漸搬遷恢復(fù)綠地,將城鎮(zhèn)內(nèi)公共地區(qū)和建筑密集區(qū)的破舊建筑改造成公共綠地,緩解人口帶來(lái)的環(huán)境壓力。
(5)都市農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)。以復(fù)墾、增加農(nóng)田面積、提高農(nóng)業(yè)效益為主要目的,改造農(nóng)村景觀,利用生態(tài)資源及環(huán)境資源,結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及農(nóng)家生活,為人們休閑旅游、農(nóng)業(yè)觀光提供場(chǎng)所。
(6)主題文化公園建設(shè)區(qū)。修繕及維護(hù)具有歷史價(jià)值的名人故居、歷史街區(qū)等,保護(hù)和挖掘歷史文化資源,充分利用舊廠房、舊村莊改造建設(shè)成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、博物館等。
再以廣州為例,廣州市針對(duì)“舊城”改造、“舊村”改造、“舊廠”改造分別確定模式。
如“舊城”改造中針對(duì)危破房分布相對(duì)集中、土地資源功能布局明顯不合理、公共服務(wù)配套不完善的區(qū)域采用成片改造模式,土地資源公開(kāi)出讓,政府主導(dǎo),對(duì)市政、公共服務(wù)設(shè)施等適當(dāng)支持;針對(duì)零散布局及歷史文化街區(qū)采取業(yè)主零散式改造,并選擇綜合整治,消除安全隱患,完善生活設(shè)施,改善生活條件或“修舊如舊、建新如故”“重在保護(hù)、弱化居住”的策略。
關(guān)鍵詞:土地整治;土地整理;巴伐利亞州;公眾參與
一、土地整治的概念
首先,在我國(guó)土地整治這一概念是指通過(guò)運(yùn)用生物方面措施和工程技術(shù)方面措施改變?cè)撏恋卦镜纳鷳B(tài)環(huán)境狀況,同時(shí)建立新的有利于人類進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的綠色的生態(tài)系統(tǒng),維持生態(tài)系統(tǒng)平衡,使土地資源能被持續(xù)利用,并盡可能提高土地的使用率和產(chǎn)出率的一種土地利用的規(guī)劃方式。
二、德國(guó)地區(qū)對(duì)土地整治的法律措施和思考
首先,德國(guó)“土地整理”的歷史悠久,其中對(duì)土地整理的重視和發(fā)展已經(jīng)超越百年,可以說(shuō)德國(guó)取得的土地整理方面的經(jīng)驗(yàn)在歐盟乃至世界范圍內(nèi)都已經(jīng)成為各個(gè)國(guó)家積極效仿的對(duì)象,所以值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。例如舉世聞名的德國(guó)整治“巴伐利亞州”地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)值得我們探討。在巴伐利亞州土地整治早期的第一階段中,由于二戰(zhàn)之后德國(guó)缺少糧食儲(chǔ)備,當(dāng)時(shí)的整治目標(biāo)主要是提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和農(nóng)民收入,僅關(guān)注治理不適合種植作物的農(nóng)業(yè)用地同時(shí)建設(shè)一些農(nóng)業(yè)住房保障農(nóng)民居住條件。但是在此階段中的土地整治是粗放的不合理的,這主要是由于當(dāng)時(shí)行政方面“自上而下的行政推動(dòng)”方面太過(guò)僵化,盲目追求經(jīng)濟(jì)效益,忽視了生態(tài)價(jià)值的追求。在第二階段就引入了生態(tài)風(fēng)景景觀的規(guī)劃與建設(shè),這是德國(guó)土地整治吸取早期階段的經(jīng)驗(yàn)之后做出的調(diào)整。1982年開(kāi)始強(qiáng)制實(shí)行鄉(xiāng)村景觀建設(shè)—主要涉及評(píng)價(jià)環(huán)境的承載力和利用鄉(xiāng)村土地中的特色資源發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)。在第三階段中,主要引入公眾參與機(jī)制,以保障項(xiàng)目立項(xiàng)、實(shí)施的科學(xué)性與民主性。可以說(shuō)這是德國(guó)土地整治中最具特色的也是我們最需要借鑒的地方:把鄉(xiāng)村的土地整治責(zé)任從政府?dāng)U大到農(nóng)民群體,提高了公眾對(duì)其所在地區(qū)發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)一體化的責(zé)任感和認(rèn)同感。巴州的具體措施是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立專門的培訓(xùn)學(xué)校,提高村民代表的公眾參與意識(shí)和農(nóng)民的發(fā)展生態(tài)特色農(nóng)業(yè)的技術(shù)水平。從此巴州的土地綜合整治項(xiàng)目具備了公共服務(wù)的屬性,同時(shí)給予公民知情權(quán)、參與權(quán),不僅保障了公民的基本權(quán)利,也避免了一些政府的決策失誤。
三、結(jié)合中國(guó)國(guó)情如何推動(dòng)公眾參與模式
在土地整治的資金籌措方面,在德國(guó),土地整理的項(xiàng)目資金不全是由財(cái)政承擔(dān)的,具體的大概出資比例是:政府出資85%土地權(quán)利人出資15%,根據(jù)土地權(quán)利人的最終受益的不同,其所要負(fù)擔(dān)的額度也會(huì)稍有不同,這樣的資金承擔(dān)方式不僅使公民開(kāi)始真正在乎項(xiàng)目的結(jié)果和收益,而且還增加了靈活度。所以,公民是用自己的自己和土地建設(shè)的時(shí)候,公民就更會(huì)發(fā)揮監(jiān)督土地利用狀況,保證土地被最高效利用,同時(shí)監(jiān)督資金是否被濫用和工程質(zhì)量是否合格,在德國(guó)土地整治集中的地方很少看到很寬的馬路或者很大的廣場(chǎng),田間道路也往往是碎石鋪的,節(jié)省土地資源,降低了成本,也具有環(huán)保作用。我國(guó)已有許多學(xué)者提出效仿德國(guó)讓農(nóng)民承擔(dān)一部分土地整治金的做法,比如建議在土地整治項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中向涉地農(nóng)民收1%的建設(shè)資金,以提高農(nóng)民的責(zé)任意識(shí)和主人翁意識(shí),從根本上激勵(lì)農(nóng)民的積極性。要效仿德國(guó)土地整治資金分配方法,需要配套的法律體制支持。在德國(guó),公眾參與的方式是《土地整治法》賦予的法定權(quán)利,所以從項(xiàng)目的申請(qǐng)立項(xiàng)、規(guī)劃、再到項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)已經(jīng)有法可依,這是保障德國(guó)公眾參與合理性和合法性的法律規(guī)范。我國(guó)要想使公眾深度參與到土地整治過(guò)程中,可以借鑒德國(guó)巴州建立“參加者聯(lián)合會(huì)”社會(huì)組織的形式。首先,巴伐利亞州的法律條例規(guī)定了所有的土地整治項(xiàng)目都要有公眾參與。具體形式就是加入“參加者聯(lián)合會(huì)”,一方面,參加者聯(lián)合會(huì)的成員包括其所在土地整治地區(qū)里所有土地產(chǎn)權(quán)人,領(lǐng)導(dǎo)成員通過(guò)聯(lián)合會(huì)的所有成員民主選舉產(chǎn)生。另一方面由鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的土地管理局指導(dǎo)進(jìn)行,由政府部門審計(jì)聯(lián)合會(huì)的具體事項(xiàng)。這樣一來(lái),不僅把土地產(chǎn)權(quán)人全部集中到一起提高了決策的效率,又保護(hù)了土地產(chǎn)權(quán)人的利益。在性質(zhì)上“參與者聯(lián)合會(huì)”實(shí)際上是社會(huì)組織,實(shí)行民主選舉制,領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制。由聯(lián)合會(huì)連接了土地管理部門和土地產(chǎn)權(quán)人,降低了土地管理部門管理的行政成本,也緩和了土地管理機(jī)關(guān)與土地產(chǎn)權(quán)人之間的矛盾。我國(guó)可以借鑒這種建立專業(yè)化的社會(huì)組織以溝通公民和政府的模式,在土地整治的基層環(huán)節(jié),通過(guò)建立社會(huì)組織吸納公眾成員參與決策,維持市場(chǎng)公平和社會(huì)公正,同時(shí)在農(nóng)民遭受不公正待遇時(shí),暢通救濟(jì)渠道。
[參考文獻(xiàn)]
[1]喬慶偉,許慶福,王增如.國(guó)外土地整治管理的經(jīng)驗(yàn)與借鑒[J].山東國(guó)土資源,2012,12:68-72.
關(guān)鍵詞:土地整治;測(cè)繪技術(shù);應(yīng)用特點(diǎn)
中圖分類號(hào):TB
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A doi:10.19311/ki.1672-3198.2016.18.102
0.引言
y繪技術(shù)是土地整治項(xiàng)目中的關(guān)鍵影響,精確程度直接是會(huì)影響最后的成果。而土地整治最終的目的是實(shí)現(xiàn)區(qū)域耕地總量動(dòng)態(tài)平衡及耕地占補(bǔ)平衡的一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工作。其主要對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行整治,需要做的是開(kāi)發(fā)農(nóng)村土地加之好好利用,同時(shí)對(duì)于開(kāi)墾過(guò)的土地要科學(xué)改造加大農(nóng)村土地全面應(yīng)用。因此需掌握好測(cè)繪技術(shù)從而搞好土地整治項(xiàng)目,提高工作效率。
1.測(cè)繪技術(shù)和土地整治
1.1土地整治
中國(guó)自古是個(gè)多樣化的國(guó)家,文化、宗教、土地都是多樣化的。因此土地整治也分為:土地?cái)?shù)據(jù)調(diào)查、土地合理規(guī)劃和土地妥善運(yùn)用等三大項(xiàng)內(nèi)容。土地整治多樣化顯得比較復(fù)雜,但是實(shí)際上土地整治是很有條理性的。按照土地利用總體規(guī)劃,對(duì)土地利用不合理、不充分甚至混亂現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)整、改造和綜合治理。其中比較針對(duì)性也可以說(shuō)重點(diǎn)整治農(nóng)村,開(kāi)發(fā)農(nóng)村荒地,充分利用好自然資源,整治利用不當(dāng)土地,統(tǒng)一零散土地,確定地界的劃定和權(quán)屬。同時(shí)也要進(jìn)行環(huán)境改革,良好的土地整治,更好地促進(jìn)土地產(chǎn)出率和利用率,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村社會(huì)、經(jīng)濟(jì)能高效提高,發(fā)展并促進(jìn)社會(huì)發(fā)展。
1.2測(cè)繪技術(shù)
測(cè)繪技術(shù)需要學(xué)習(xí)的方面非常多,測(cè)繪技術(shù)主要應(yīng)用于工程建設(shè)、勘測(cè)設(shè)計(jì)、施的測(cè)量規(guī)劃。管理則涉及到房屋拆遷,土地開(kāi)發(fā)等方面。還有服務(wù)領(lǐng)域主要包括水利、建、礦山、交通等部門。測(cè)繪技術(shù)種類繁多,而且需要精確有效土地整合高標(biāo)準(zhǔn)。如今在科技發(fā)展帶動(dòng)下測(cè)繪技術(shù)的概念越來(lái)越完善,在土地整治方面作用也越來(lái)越得心應(yīng)手。
2.測(cè)繪基準(zhǔn)的建立和統(tǒng)一
2.1建立坐標(biāo)系與高程基準(zhǔn)
土地面積測(cè)量精準(zhǔn)是直接影響到土地整合的結(jié)果的。因此采用正確方式完成土地整合,做好土地整合整個(gè)策劃。如果土地整治項(xiàng)目區(qū)域納入統(tǒng)一的平面坐標(biāo)系和高程基準(zhǔn),那么土地整治效率提高。平面坐標(biāo)一般選擇的平面坐標(biāo)系統(tǒng)要滿足投影長(zhǎng)度變形的限值要求,主要還是要選擇和當(dāng)?shù)厮褂玫淖鴺?biāo)系統(tǒng)相一致,對(duì)癥下藥的選擇大大提高土地整合項(xiàng)目的效率。而如今繪測(cè)技術(shù)應(yīng)當(dāng)采用和國(guó)家坐標(biāo)系投影帶相同的平面直角坐標(biāo)系統(tǒng)。當(dāng)然如果選擇項(xiàng)目區(qū)的高程基準(zhǔn),則先了解當(dāng)?shù)貭顩r并以當(dāng)?shù)啬壳安捎玫母叱袒鶞?zhǔn)為統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)??梢圆捎肎PS定位的地區(qū)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)使用GPS定位方式測(cè)定準(zhǔn)確的坐標(biāo),獲得更多準(zhǔn)確的地勢(shì)情況,有利于測(cè)繪實(shí)施。
2.2控制測(cè)量
通常情況下,進(jìn)行土地整合項(xiàng)目初級(jí)階段時(shí)一般對(duì)項(xiàng)目地形地貌的現(xiàn)勢(shì)性與準(zhǔn)確性有著很高的要求,一般設(shè)計(jì)工作的底圖需要采用比例尺大于1:2000的地形圖。其必須控制同常規(guī)的地形測(cè)量一樣,開(kāi)發(fā)整理地形的測(cè)量測(cè)量精度要達(dá)到:基礎(chǔ)控制的最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不大于5cm;相對(duì)于圖根起算點(diǎn),圖根控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不能大于圖上的0.1mm。首級(jí)的高程控制要采用四個(gè)等級(jí)水準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量,這樣算起來(lái)更精確,速度也會(huì)提升。
3.土地整治中地形地貌的測(cè)繪要點(diǎn)
首先要注重測(cè)圖比例尺的選擇,土地整治中地形地貌的測(cè)繪內(nèi)容要合理安排測(cè)繪起來(lái)就會(huì)輕松多了,而其精確度也會(huì)有。這樣測(cè)繪出來(lái)成果才能達(dá)到滿意可用的程度。當(dāng)然對(duì)于測(cè)繪的經(jīng)費(fèi)也是可以節(jié)約的。因此規(guī)劃好安排好土地整治中地形地貌的測(cè)繪內(nèi)容是測(cè)繪的關(guān)鍵,必須認(rèn)真對(duì)待。
4.土地整治工作各階段中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用
【關(guān)鍵詞】土地整治;新農(nóng)村建設(shè);作用
土地整治指的就是改造在土地利用中存在的不利于生態(tài)環(huán)境條件所采取的綜合舉措。土地整治系盤活存量土地、加強(qiáng)集約用地、適度補(bǔ)充耕地以及提高土地產(chǎn)能之重要措施。我國(guó)把土地整治同新農(nóng)村建設(shè)工作相融合,是保證發(fā)展、維護(hù)耕地、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)土地安排的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略。所以,土地整治對(duì)于推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,加速新農(nóng)村建設(shè)有著極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。
一、土地整治的含義及任務(wù)
(一)土地整治的含義
土地整治指的是借助上級(jí)安排下放的專項(xiàng)資金,結(jié)合土地利用規(guī)劃抑或城市規(guī)劃所確立的目標(biāo)與用途,實(shí)施行政、經(jīng)濟(jì)、法律、工程技術(shù)等方面的措施,對(duì)土地利用當(dāng)前情況實(shí)施調(diào)整、改造、綜合治理,提升土地利用率與產(chǎn)出率,改觀生產(chǎn)、生活條件以及生態(tài)環(huán)境之進(jìn)程。土地整治主要包含土地整理、土地復(fù)墾以及土地開(kāi)發(fā)等方面。土地整治,即以土地整與城鄉(xiāng)建設(shè)利用土地增減掛鉤作為平臺(tái),對(duì)田、水、路、林、房等綜合方面的整治。
(二)土地整治的任務(wù)
土地整治的任務(wù)主要包括如下幾個(gè)方面的內(nèi)容:1、開(kāi)展對(duì)農(nóng)田的整治。即對(duì)耕地、宅基地以及集體建設(shè)用地實(shí)施整治復(fù)墾,在新拓展耕地的之際,建設(shè)集高效、節(jié)水、循環(huán)以及集約化等農(nóng)業(yè)方面于一體的高水準(zhǔn)農(nóng)田,為規(guī)模經(jīng)營(yíng)與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)營(yíng)造基礎(chǔ);2、推動(dòng)鄉(xiāng)村整治。針對(duì)農(nóng)民老房改建、建新房、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)配置設(shè)施一同規(guī)劃、建設(shè)、更新,建設(shè)現(xiàn)代社會(huì)主義新農(nóng)村;3、發(fā)展非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。在農(nóng)村集體建設(shè)用地方面,遵循法規(guī)發(fā)展非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),鼓勵(lì)農(nóng)民參與經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā);4、促成城鄉(xiāng)之間的互為補(bǔ)充。借助城鄉(xiāng)建設(shè)使用土地增減掛鉤,讓農(nóng)村一些閑置的建設(shè)利用土地指標(biāo)協(xié)調(diào)到城鎮(zhèn)運(yùn)用,所取得的土地增值效益反哺給農(nóng)村,從而促使農(nóng)村生產(chǎn)生活條件發(fā)生變化。
二、新農(nóng)村建設(shè)的概念及任務(wù)
(一)新農(nóng)村的概念
我國(guó)所建設(shè)的社會(huì)主義新農(nóng)村包含“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”等內(nèi)容的新農(nóng)村。生產(chǎn)發(fā)展即建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè),發(fā)展一些產(chǎn)業(yè),使農(nóng)村構(gòu)成全面的產(chǎn)業(yè)體系;生活寬裕即農(nóng)民的各項(xiàng)收入不斷提升,生活條件大幅度改善;鄉(xiāng)風(fēng)文明即農(nóng)村精神面貌發(fā)生巨變,村民遵守法律法規(guī)和睦守信;村容整潔即農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)科學(xué)井然,衛(wèi)生環(huán)境整潔;管理民主即農(nóng)村政治民主,村民均可表現(xiàn)自己的意愿,且可統(tǒng)一集中。
(二)新農(nóng)村建設(shè)的任務(wù)
新農(nóng)村建設(shè),不僅是認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家珍惜、合理使用土地與保護(hù)耕地的策略,而且也是踐行科學(xué)發(fā)展觀的實(shí)際體現(xiàn)。其任務(wù)主要包括如下方面內(nèi)容:統(tǒng)籌城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建構(gòu)以工業(yè)促農(nóng)業(yè)的城鎮(zhèn)帶動(dòng)鄉(xiāng)村的長(zhǎng)效機(jī)制;推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)發(fā)展,加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)之產(chǎn)業(yè)支撐;不斷促進(jìn)農(nóng)民效益持續(xù)增長(zhǎng),夯實(shí)新農(nóng)村建設(shè)之經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ);強(qiáng)化農(nóng)村基本設(shè)施建設(shè),不斷改觀新農(nóng)村建設(shè)之物質(zhì)條件;快速發(fā)展農(nóng)村社會(huì)事業(yè),培育推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)之新型農(nóng)民;全面深入農(nóng)村改革,完善新農(nóng)村建設(shè)之體制保證;強(qiáng)化農(nóng)村民主政治建設(shè),健全建設(shè)新農(nóng)村的鄉(xiāng)村整治機(jī)制;切實(shí)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),號(hào)召全黨全社會(huì)關(guān)心、支持以及參與新農(nóng)村建設(shè)。
三、土地整治在新農(nóng)村建設(shè)中的作用
經(jīng)過(guò)對(duì)農(nóng)村零散、荒廢以及閑置的建設(shè)用地實(shí)行整治復(fù)墾,集中建設(shè)村民住宅點(diǎn),配設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施,有效推進(jìn)了農(nóng)村土地節(jié)約集約利用,從而大幅度改善了農(nóng)民生產(chǎn)生活條件,改觀了村容村貌,惠及了農(nóng)村廣大農(nóng)民。
(一)推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展
土地整治同農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建立相結(jié)合,提升了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成效。經(jīng)過(guò)對(duì)農(nóng)村住宅點(diǎn)的整治、對(duì)耕地及其田間道路、水渠、林網(wǎng)、溝坎、墓地、零散建設(shè)用地與閑置用地等的整治,有效增加了實(shí)際耕地面積,為規(guī)模經(jīng)營(yíng)與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)奠定了基礎(chǔ)。
(二)提高農(nóng)民生活水平
土地整治同農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建立相結(jié)合,增添了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。增多了實(shí)際耕地面積,建立高水準(zhǔn)農(nóng)田,推進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),不僅提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益,而且也提升了農(nóng)民在農(nóng)業(yè)方面的收入;借助土地整治資金的投入,能夠聚合牽動(dòng)農(nóng)田水利、村村道路通、農(nóng)村合作醫(yī)療等方面的涉農(nóng)資金之投入,農(nóng)民也能夠在整治階段中投入務(wù)工,由另一側(cè)面提升收入。
(三)促進(jìn)鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)
土地整治同老村改造相結(jié)合,改觀了農(nóng)村居住環(huán)境。土地整治安置區(qū)的建立秉持從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)的原則,不但整治田間,農(nóng)宅,并且配套建立完善農(nóng)村教育、農(nóng)村醫(yī)療、商業(yè)以及文體活動(dòng)場(chǎng)所等方面的公共設(shè)施,且留足園、林、菜地等,以方便當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活,促使農(nóng)村衛(wèi)生院、群眾文化活動(dòng)站等公共設(shè)施有了極大的改變,致使公共服務(wù)在新農(nóng)村涌現(xiàn),而借助公共服務(wù)體系,能夠不斷延伸農(nóng)民的知識(shí)與見(jiàn)識(shí),提升農(nóng)民整體素質(zhì)與文明程度;而借助土地整治,能夠讓地塊合并和調(diào)整權(quán)屬以及耕地質(zhì)量提升,從而有效處理以往因權(quán)屬糾紛、地塊方位及耕地質(zhì)量不平衡等原因?qū)е碌陌l(fā)生的各類農(nóng)村矛盾。
(四)美化村容村貌
土地整治遵循適量超前、注重可持續(xù)發(fā)展之原則,對(duì)農(nóng)村的綠化工作和農(nóng)村污染的凈化工作以及農(nóng)村面貌的美化工作實(shí)施科學(xué)的安排。借助土地整治對(duì)農(nóng)民老房改造、建設(shè)新的住宅區(qū)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)配置設(shè)施一同規(guī)劃、建設(shè)、更新,建成現(xiàn)代新農(nóng)村,保證了村莊有序整潔;對(duì)耕地實(shí)施整治,還能夠從造就村莊之外的優(yōu)美景觀環(huán)境。此外,在改造老村、建立新宅期間,有效發(fā)揮農(nóng)村特色,保存具有傳統(tǒng)意味的農(nóng)耕文化與民風(fēng)民俗中好的積淀,建立與城鎮(zhèn)一樣便利而風(fēng)貌獨(dú)特的現(xiàn)代新農(nóng)村。
四、搞好農(nóng)村土地整治工作的幾點(diǎn)建議
近年來(lái),我國(guó)開(kāi)展農(nóng)村土地整治工作已經(jīng)納入到國(guó)家層次的戰(zhàn)略部署當(dāng)中,我們要大力推動(dòng)農(nóng)村土地整治工作,科學(xué)架構(gòu)新農(nóng)村建設(shè)同城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展有效平臺(tái),不斷助推新農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展?,F(xiàn)結(jié)合工作時(shí)間談幾點(diǎn)建議如下:
(一)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化宣傳力度。土地整治工作的長(zhǎng)期發(fā)展,需求宣傳工作走在最前面。統(tǒng)一思想,深入調(diào)查,讓群眾親身感受通過(guò)土地整治給農(nóng)村帶來(lái)的變遷,為土地整治贏取民意打下基礎(chǔ)。同時(shí)要搞好土地整治項(xiàng)目開(kāi)展前的論證,借助組織群眾座談與實(shí)際勘察相結(jié)合的形式,摸清土地整治項(xiàng)目的基本情況,特別要理解農(nóng)民意愿及希望化解的問(wèn)題,爾后實(shí)施土地整治內(nèi)容之申報(bào)設(shè)計(jì)。
(二)強(qiáng)化土地整治理論與實(shí)踐相結(jié)合的調(diào)研,建構(gòu)健全的土地整治之指標(biāo)體系。完善土地整治工作制度,重點(diǎn)處理好職能部門的分工與整合利用等諸多方面的問(wèn)題。同時(shí)應(yīng)不斷強(qiáng)化國(guó)家資金支持力度。
(三)解決好事關(guān)民眾利益的問(wèn)題,提升農(nóng)民參與整治的積極性。維護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)收益與處置權(quán)。充分發(fā)揮農(nóng)民的主力軍作用,積極探究農(nóng)民參與土地整治的有效路徑和措施;應(yīng)當(dāng)建構(gòu)激勵(lì)制度,提升農(nóng)民及社會(huì)力量參與土地整治工作的積極性。
(四) 借助構(gòu)架新的土地利用總體規(guī)劃作為契機(jī),編匯出土地整治之專項(xiàng)規(guī)劃,并慎重選擇地點(diǎn)實(shí)施試點(diǎn)。在經(jīng)過(guò)土地整治增添耕地?cái)?shù)量之際,應(yīng)著重耕地質(zhì)量,維護(hù)耕地保護(hù),強(qiáng)化中低產(chǎn)田的整造力度。
結(jié)語(yǔ)
總之,隨著近年來(lái)我國(guó)各地普遍開(kāi)展土地整治工作,有效地維護(hù)了耕地的保護(hù),對(duì)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展起到了積極作用。土地整治和新農(nóng)村建設(shè)是時(shí)展的必然;是建構(gòu)和諧社會(huì)以及全面構(gòu)建小康社會(huì)的基礎(chǔ),更是農(nóng)村現(xiàn)代化發(fā)展的必然需求,因而我們要強(qiáng)化土地整治力度,努力為新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造必需的土地后備資源準(zhǔn)備,為我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出應(yīng)盡的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn):
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[關(guān)鍵詞]生態(tài)文明 土地整治 措施
[中圖分類號(hào)] F301.2 [文獻(xiàn)碼] B [文章編號(hào)] 1000-405X(2014)-1-177-1
隨著人們生活水平的不斷提升,人們對(duì)環(huán)境的要求變得越來(lái)越高。自從美麗中國(guó)概念的提出,各地都在積極加強(qiáng)生態(tài)文明的建設(shè),保護(hù)環(huán)境,加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)是關(guān)系到我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵舉措。土地資源是環(huán)境中的一個(gè)重要組成部分,其具有的生態(tài)價(jià)值十分巨大,當(dāng)前我國(guó)的土地資源在利用過(guò)程中出現(xiàn)了很多問(wèn)題,利用生態(tài)文明建設(shè)的契機(jī),加強(qiáng)對(duì)土地資源的整治,是推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的重要手段。以土地的綜合整治手段作為土地資源的重建或者恢復(fù)的關(guān)鍵,對(duì)于提升人們的生活環(huán)境,推進(jìn)美麗中國(guó)的建設(shè),有著十分重要的意義。在生態(tài)文明建設(shè)過(guò)程中,土地的綜合整治包括很多內(nèi)容,土地整治過(guò)程也必須要貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念,滿足生產(chǎn)能力、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的可持續(xù)發(fā)展。
1生態(tài)文明與土地綜合整治相關(guān)概念
1.1生態(tài)文明建設(shè)與土地綜合整治之間的關(guān)系
隨著人們的生活水平不斷提升,人們對(duì)生態(tài)文明的要求越來(lái)越高,給人類的生產(chǎn)生活營(yíng)造一個(gè)清新、潔凈、舒適的環(huán)境,是生態(tài)文明建設(shè)的目標(biāo)。土地的綜合整治是生態(tài)文明建設(shè)的一個(gè)重要內(nèi)容,其目的是為了通過(guò)整治提高土地的承載能力,為生態(tài)文明的可持續(xù)發(fā)展和建設(shè)提供一定的空間。土地的綜合整治是生態(tài)環(huán)境的改善和生態(tài)文明建設(shè)的重要出發(fā)點(diǎn)。兩者之間的關(guān)系表現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一,生態(tài)文明的建設(shè)離不開(kāi)對(duì)土地的綜合整治。因?yàn)橥恋刭Y源作為一種重要的、普遍的生態(tài)資源,必須要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)、系統(tǒng)的規(guī)劃和整治,才能保證生態(tài)平衡,同時(shí),在長(zhǎng)期的發(fā)展過(guò)程中,由于一味地追求發(fā)展,有一些建設(shè)用地,導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境遭到破壞,因此,要通過(guò)土地的綜合整治,加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的建設(shè),科學(xué)合理的土地整治還可以增加土地?cái)?shù)量,以此可以對(duì)生態(tài)文明建設(shè)的一些資金缺口進(jìn)行彌補(bǔ)。第二,通過(guò)對(duì)各個(gè)區(qū)域的土地利用過(guò)程中存在的各種生態(tài)問(wèn)題進(jìn)行分析,找到出現(xiàn)問(wèn)題的原因,可以針對(duì)具體的問(wèn)題和成因進(jìn)行生態(tài)環(huán)境的改善以及生態(tài)文明的建設(shè)。通過(guò)對(duì)具體的土地問(wèn)題的整治,可以提人們的生活環(huán)境,保護(hù)生物的多樣性,改善當(dāng)前的土地格局,實(shí)現(xiàn)各種資源的有機(jī)整合,并且還可以保護(hù)原生生物群落以及生態(tài)系統(tǒng)的完整性,具有十分重要的意義。
1.2土地綜合整治的任務(wù)
土地的綜合整治是生態(tài)文明建設(shè)的一個(gè)重要內(nèi)容,進(jìn)行整治的過(guò)程中,要不斷優(yōu)化土地的利用格局,提高利用率,并且加強(qiáng)與土地生產(chǎn)有關(guān)的各種行業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)百姓的收入增加,同時(shí)又要兼顧生態(tài)環(huán)保的原則,進(jìn)行土地資源和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。土地的綜合整治面臨任務(wù)較多,歸納起來(lái)有幾個(gè)方面。第一,要將生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相結(jié)合,通過(guò)有效的土地整治,優(yōu)化土地的布局,可以有效地對(duì)土地資源進(jìn)行利用,節(jié)約土地資源,為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更多的空間。第二,要擔(dān)任修復(fù)生態(tài)環(huán)境的任務(wù)。對(duì)土地的綜合整治中,要對(duì)當(dāng)前造成環(huán)境污染的各種土地進(jìn)行生態(tài)性的重建和恢復(fù),以恢復(fù)土地本來(lái)具有的生態(tài)功能,比如對(duì)水土流失的防治。第三,要?jiǎng)?chuàng)新具體的土地整治技術(shù),由于土地資源與周圍的很多其他資源,如土壤、水、大氣等都是息息相關(guān)的,因此進(jìn)行土地綜合整治的過(guò)程中,要?jiǎng)?chuàng)新相應(yīng)的工藝體系,在保證發(fā)展和保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對(duì)土地資源的利用。
2在生態(tài)文明建設(shè)過(guò)程中如何加強(qiáng)土地綜合整治
土地綜合整治對(duì)生態(tài)文明建設(shè)有十分重要的意義,在土地整治過(guò)程中要結(jié)合生態(tài)環(huán)保的理念,可以從以下幾個(gè)方面著手:
(1)樹(shù)立土地綜合整治的相關(guān)理念。首先要樹(shù)立生態(tài)環(huán)保的理念,土地資源與周圍的其他資源都是息息相關(guān)的,相互聯(lián)系和制約的,因此在具體的整治過(guò)程中要處理好土地與其他資源之間的關(guān)系,在治理過(guò)程中也要貫徹環(huán)保的理念。其次要樹(shù)立法制的觀念,在具體的政治過(guò)程中,要加強(qiáng)法律的約束性,依法進(jìn)行土地的綜合整治,不能肆意而為。第三,要利用信息化進(jìn)行土地整治。在土地整治過(guò)程中,要樹(shù)立信息化管理的觀念,利用各種先進(jìn)的信息化的手段進(jìn)行各種資料的收集,建立相關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù),提高土地綜合整治的效率。最后,在整治過(guò)程中,要尊重群眾的意愿,當(dāng)前很多土地的所有權(quán)還是農(nóng)民,因此在土地整治過(guò)程中,要讓村民參與進(jìn)來(lái),保證他們的主體性。
(2)在土地整治過(guò)程中要因地制宜。對(duì)不同的地區(qū)進(jìn)行土地整治,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w實(shí)情采取相應(yīng)的措施。比如對(duì)西部地區(qū),由于當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境比較脆弱,沙漠化現(xiàn)象比較嚴(yán)重,因此在土地整治中的重點(diǎn)是對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)和保護(hù),而在中東部地區(qū),大多以農(nóng)田為主,對(duì)土地的集中整治重點(diǎn)應(yīng)該放在農(nóng)田的整治方面,將農(nóng)田與生態(tài)景觀的功能相結(jié)合。這是在全國(guó)大范圍內(nèi)進(jìn)行土地整治的一個(gè)原則。在每個(gè)具體的地區(qū),進(jìn)行土地整治時(shí),應(yīng)該要加強(qiáng)對(duì)城市邊緣區(qū)的土地的利用,除了具有保障人們生活的功能之外,還應(yīng)該加強(qiáng)土地的其他功能,如熱島效應(yīng)、雨洪管理、休閑娛樂(lè)等;而在遠(yuǎn)離城市的區(qū)域,則要考慮到土地的水土保持、生態(tài)多樣性、鄉(xiāng)村旅游休閑等,而且不同的地區(qū)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶厣M(jìn)行土地整治。比如對(duì)于利用型的城市,要加強(qiáng)土地的旅游休閑功能的開(kāi)發(fā),對(duì)以農(nóng)業(yè)為主的地區(qū),要加強(qiáng)對(duì)土地的農(nóng)業(yè)價(jià)值的開(kāi)發(fā),多種植農(nóng)作物。
(3)在土地整治過(guò)程中,不斷創(chuàng)新整治技術(shù)。土地整治的目的是為了促進(jìn)生態(tài)文明的建設(shè),因此在土地整治過(guò)程中,要結(jié)合生態(tài)文明的理念,不斷創(chuàng)新整治技術(shù)。比如盡量少使用混凝土,確保土壤中的各種微生物的生活環(huán)境;如盡量減少使用大型機(jī)械的頻率,保護(hù)土壤的熟化層、物理性質(zhì)等,在土地整治過(guò)程中要對(duì)土壤進(jìn)行歸集保護(hù),返填一般使用人工或者小型的農(nóng)機(jī)。
3結(jié)語(yǔ)
土地綜合整治是生態(tài)文明建設(shè)的一個(gè)重要內(nèi)容,兩者之間是相互聯(lián)系相互制約的,當(dāng)前的土地綜合整治面臨的任務(wù)還比較嚴(yán)峻,為了不斷提升生態(tài)文明建設(shè)的水平,在加強(qiáng)土地綜合整治的過(guò)程中要結(jié)合生態(tài)的理念,進(jìn)行因地制宜地整治。
參考文獻(xiàn)