摘要：現(xiàn)行法律對(duì)于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制,使得宅基地使用權(quán)無法充分發(fā)揮其資產(chǎn)屬性,已經(jīng)不適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。本文在充分分析宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題癥結(jié)、結(jié)合宅基地法定租賃權(quán)相關(guān)理論和立法例,提出以宅基地法定租賃權(quán)制度解決宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題,在此基礎(chǔ)上分析了共6個(gè)需要注意的關(guān)鍵問題。