摘要：作為當(dāng)前城市規(guī)劃建設(shè)的重要組成部分,優(yōu)良的城市公共性不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)對(duì)人才等創(chuàng)新要素的吸引力關(guān)系著城市經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。本文從城市公共性不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)視角切入,測(cè)算了城市公共性不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)指數(shù);構(gòu)建包含公共性不動(dòng)產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)和人才效用的一般均衡模型,通過(guò)理論模型揭示城市公共性不動(dòng)產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的間接作用機(jī)理;并選取中國(guó)284個(gè)地級(jí)市2008-2016年的數(shù)據(jù)為研究樣本,實(shí)證檢驗(yàn)了人才集聚度作為中介變量下,城市公共性不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)對(duì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的影響機(jī)理。結(jié)果表明,人才集聚度在公共性不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間發(fā)揮正中介作用,且其占總效應(yīng)的比重為10.05%。據(jù)此對(duì)城市規(guī)劃方案的制定和木動(dòng)產(chǎn)投資決策等提出針對(duì)性建議。