摘要：近年來,隨著"退二進三"和"三舊改造"政策的不斷落實推進,大量舊工業(yè)廠區(qū)再生利用為文創(chuàng)園,而在園區(qū)商業(yè)運營過程中卻屢屢出現(xiàn)決策性失誤.為降低決策者在文創(chuàng)園區(qū)商業(yè)模式改進方案決策的盲目性,增強其對園區(qū)競爭力的整體把控及有針對性的改造,通過對近110個舊工業(yè)廠區(qū)改造文創(chuàng)園項目商業(yè)數(shù)據(jù)分析,整理提煉出核心競爭力要素.將熵權值修正層次分析法以及沖擊曲線和費用曲線理論相結合,構建了基于競爭力要素重要性程度及其優(yōu)劣勢分析的綜合評價模型,得出將決策者主觀意向與商業(yè)客觀實際問題綜合考慮的競爭力要素改進次序,為舊工業(yè)廠區(qū)改建文創(chuàng)園區(qū)提供了新的商業(yè)決策依據(jù),并應用于西安某舊改文創(chuàng)園商業(yè)模式的改進,取得了園區(qū)競爭力改善的實際成效.