摘要：在北京商鋪的租賃、倒賣過程中,先有鋪底,后有鋪底權(quán),鋪底權(quán)依著于鋪底而存在。民國以前,鋪底與鋪底權(quán)皆為北京民間商業(yè)習(xí)慣,并未得到清政府的承認(rèn);民國后才逐漸被政府承認(rèn)為一種權(quán)利,但一直亦未被列入民法典。本文主要就鋪底與鋪底權(quán)的概念、分類、鋪底用錢占商鋪總投資的比例、積極作用及負(fù)面影響等方面進(jìn)行論述,以期為商業(yè)承租人長期經(jīng)營所形成之客戶資源群的維護(hù)及商家經(jīng)營穩(wěn)定性問題提供有益借鑒。